利润分配 - 公司拟以2024年6月30日总股本869,846,246股为基数，向全体股东每股派发现金红利0.05元（含税），拟派发现金红利43,492,312.30元（含税）[8] - 公司2024年半年度实现净利润34,585,576.57元，拟派发现金红利43,492,312.30元[116] - 公司2024年半年度利润分配方案已经董事会审议通过，尚需提交股东大会审议[116] - 公司可以采用现金、股票、现金与股票相结合方式分配股利,优先进行现金分红[163] 财务报告 - 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整[7] - 公司营业收入、营业成本、销售费用、管理费用、财务费用等主要财务数据变动情况[79] - 公司经营活动、投资活动、筹资活动产生的现金流量净额变动情况[79] - 公司其他收益、投资收益、公允价值变动收益、信用减值损失、资产处置收益、营业外收入等非经常性损益变动情况[80][79] - 公司所得税费用、应收款项、在建工程、衍生金融负债、应付账款、应付职工薪酬等主要资产负债项目变动情况[84] 资产处置 - 公司已转让部分参股公司股权，包括佛山睿优、天津兴建、成都欣嘉、佛山睿信等[16,17] - 公司原全资子公司嘉兴大恩、常熟榕通、常熟神州通等已转让，相关项目由子公司平潭睿志负责运营管理[17] - 公司全资子公司嘉兴大恩、常熟神州通、常熟榕通100%股权转让给香港领展基金旗下全资子公司，总转让对价为94,720.58万元人民币[97][98] - 公司已完成常熟神州通、常熟榕通100%股权转让交割手续，并收取相关股权转让对价[98] - 公司于2024年5月收到常熟榕通第三期股权转让对价4,012.77万元人民币，剩余2,200万元将在达成相关税收指标后支付[98] 业务发展 - 公司开发建设了多个物流园项目，包括北京亦庄项目、东莞沙田项目、武汉黄陂项目等[16,17] - 公司以"商业零售+仓储物流"为双轮驱动战略[35] - 商业零售业务包括百货、购物中心、文商旅综合体、线上业务等[36] - 商业零售业务经营模式包括自营、联营和租赁[36] - 公司通过项目创新调改、数字化升级、精细化运营、全时全域销售等方式不断赋能商业[36] - 公司仓储物流业务实现主营业务收入0.64亿元，较上期增长42.22%[25] - 公司酒店餐饮业务实现主营业务收入0.38亿元，较上期增长7.11%[25] - 公司商业地产业务实现主营业务收入0.07亿元，较上期减少93.97%[25] - 公司通过不断升级调整，打造东百特色化产品线，创新"多元化购物空间"、"全景化逛游空间"模式，持续提升商业价值[52] - 公司仓储物流业务通过与产业基金合作，形成以"管理"为核心的"投-建-招-退-管"全链条闭环运作模式[53] - 公司依托于数字化的深耕，发掘品牌潜能、成长空间、赋能经营，从洞察消费者需求层面来看，定期分析会员运营报告，匹配并深入挖掘用户需求[54] - 东百物流以标准化设计为基础，以目标客户需求为导向，围绕项目实际运营情况，合理规划产品[55] - 东百物流形成了较强的招商运营能力，逐步积累了京东、顺丰、SHEIN（希音）等大量的优质客户资源[55] - 2024年上半年，全国社会物流总额167.4万亿元,同比增长5.8%[48] - 2024年上半年，我国社会消费品零售总额23.60万亿元，同比增长3.7%[45] - 商务部确定今年为"消费促进年"，将在稳定扩大传统消费、培育壮大新型消费等方面持续发力[46] - 今年消费延续了去年的理性之风，性价比消费是内需消费的主流[47] - 公司围绕消费者的需求提升服务价值，更加有效满足消费者的情绪价值、社交价值等[47] - 2024年上半年商业零售营业收入同比增长2.30%，客流量近7,000万人次，同比增长7.19%，销售规模近52亿元，同比增长3.62%[64] - 引进13个福建首进品牌，12个甘肃首进品牌，73个新进品牌，45个品牌销售额进入全国TOP10[66] - 会员人数超380万人，较年初增长6%[67] - 核心门店东百中心客流量超1,600万人次，同比增长3.55%；核心门店兰州中心客流量超1,800万人次，同比增长8.73%[68] - 累计获取18个物流项目，合计建筑面积约180万平方米，土地面积约202万平方米[69] - 已出售4个物流项目80%的股权，建筑面积约50万平方米；已出售3个物流项目100%的股权，建筑面积约19万平方米[69] - 福清东百利桥项目已竣工建筑面积17.07万平方米，其中已商业运营"福清东百利桥古街"建筑面积11.49万平方米[73] - 福清东百利桥古街二期打造"文旅+奥莱"的创新文旅奥莱街区，计划引进百余家国际、国内知名零售品牌[74] 财务数据 - 公司实现归属于上市公司股东的净利润0.70亿元，较上期减少