公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收入约为人民币308.6百万元，较2023年同期约人民币314.0百万元减少约1.7%[3] - 同期，公司毛利约为人民币60.5百万元，较2023年同期约人民币67.9百万元减少11.0%[3] - 公司毛利率为19.6%，较2023年同期毛利率21.6%减少[3] - 同期，公司净利润约为人民币21.9百万元，较2023年同期人民币30.8百万元减少28.9%[3] - 本期营业利润为人民币27,486,579.91元，2023年同期为人民币30,553,918.48元[5] - 本期利润总额为人民币28,896,622.78元，2023年同期为人民币30,430,899.79元[5] - 截至2024年6月30日止六个月综合收益总额为21,928,273.60元，2023年为22,000,787.18元[6] - 2024年6月30日基本每股收益和稀释每股收益均为0.16，与2023年持平[6] - 2024年6月30日货币资金为412,656,582.99元，较2023年12月31日的387,140,221.89元有所增加[7] - 2024年6月30日存货为3,424,031.97元，较2023年12月31日的15,753,983.95元大幅减少[7] - 2024年6月30日流动资产合计为803,113,753.77元，较2023年12月31日的800,614,989.90元略有增加[7] - 2024年6月30日投资性房地产为38,629,067.70元，较2023年12月31日的39,504,900.36元有所减少[8] - 2024年6月30日非流动资产合计为101,052,923.74元，较2023年12月31日的102,569,082.71元略有减少[8] - 2024年6月30日应付账款为184,008,621.21元，较2023年12月31日的201,696,808.99元有所减少[9] - 2024年6月30日流动负债合计为354,270,728.64元，较2023年12月31日的375,358,477.32元有所减少[9] - 2024年6月30日归属于母公司股东权益合计为541,422,249.43元，较2023年12月31日的524,633,825.67元有所增加[10] - 2024年1 - 6月营业收入为308,549,283.42元，营业成本为248,094,201.19元，较2023年同期均有所减少[24] - 所得税费用2024年1 - 6月为6,968,349.18元，较2023年1 - 6月的8,430,112.61元有所减少[25] - 归属于母公司普通股股东的净利润净资产收益率为4.06%，基本每股收益和稀释每股收益均为0.16 [26] - 扣除非经常性损益后归属于母公司普通股股东的净利润净资产收益率为3.97%，基本每股收益和稀释每股收益均为0.16 [26] - 本期公司收入为3.086亿元，较2023年同期的3.14亿元减少1.7%[27] - 本期公司归属母公司所有者净利润为2170万元，较去年同期的3000万元减少27.7%[27] - 公司2024年总收入约308.5百万元，较2023年同期减少约50.8%，较2023年同期重列前减少约1.7%[34][35] - 2024年销售成本约248.1百万元，较2023年同期减少约54.9%，较2023年同期重列前增加约0.8%[37] - 2024年毛利约60.5百万元，较2023年同期减少22.3%，毛利率从2023年的12.4%增至19.6%[38][39] - 2024年管理及研发费用约26.0百万元，较2023年增加约16.6%[40] - 2024年期内利润约21.9百万元，较2023年同期减少约0.3%[41] - 2024年6月30日流动资产约800.6百万元，较2023年12月31日减少约0.3%，流动比率约为2.3倍[42] - 2024年6月30日固定资产、使用权资产约50.9百万元，较2023年12月31日减少约1.6百万元[43] - 2024年6月30日贸易应付款项约为1.84亿元，较2023年12月31日的约2.017亿元减少约1770万元[46] - 截至2024年6月30日，其他应付款项约为9170万元，较2023年12月31日的约8860万元增加约310万元[47] - 2024年6月30日，集团现金及现金等价物为约3.85亿元，较2023年12月31日的约4.1209亿元减少6.6%[48] - 2024年6月30日的计息借款为801万元（2023年12月31日为10万元），2025年3月25日到期，固定年利率3.5%[49] - 2024年6月30日资产负债率为39.5%（2023年12月31日为41.6%）[51] 公司业务线数据关键指标变化 - 本期公司物业管理服务收入约1.655亿元，占总收入约53.6%，较2023年同期增加约0.4%[28] - 截至2024年6月30日，公司67个在管物业由山东商业集团开发，在管总面积1570万平方米，较2023年同期增加90万平方米[28] - 本期公司非业主增值服务收入约7570万元，占总收入约24.6%，较2023年同期减少约14.7%[32] - 2024年设计服务、景观美化服务、前期物业管理服务、交付前服务、其他定制服务收入占非业主增值服务收入的比例分别为22.7%、66.0%、7.9%、2.2%、1.2%[32] - 2023年设计服务、景观美化服务、前期物业管理服务、交付前服务、其他定制服务收入占非业主增值服务收入的比例分别为32.0%、51.4%、8.7%、5.6%、2.3%[32] - 截至2024年6月30日，公司管理58个非住宅物业，非住宅物业在管总面积约1040万平方米[31] - 物业管理服务收入从2023年的164.9百万元增加0.4%至2024年的165.6百万元[34][35] - 非业主增值服务收入从2023年的88.8百万元减少14.7%至2024年的75.7百万元[34][36] - 社区增值服务收入从2023年的60.4百万元增加11.5%至2024年的67.3百万元[33][34][36] 公司股权交易相关 - 2024年公司收购达安通100%权益，因属同一控制下实体合并，需追溯调整以前年度同期比较财务数据[1] - 收购后达安通原房地产业务不再开展，专注电梯维保、安装等新业务，2023年同期重列后数据与2024年同期无可比性[2] - 公司完成收购达安通（山东）机电设备工程有限公司100%总权益[13] - 2024年3月4日完成收购达安通股权，代价为487.83万元（约530.25万港元）[52] - 2024年5月9日完成出售山东汇邦达100%股权，现金代价为2186.4万元（约2376.52万港元）[53] 公司上市及财报编制相关 - 公司H股于2022年7月8日在港交所主板上市[11] - 2023年7月17日董事会通过自2023年6月30日起按中国企业会计准则编制财报[12] - 公司H股2022年7月8日上市，发行3334万股，所得款项净额约1.38亿港元[56] 公司人员及核数师变动相关 - 2024年1月1日至4月25日，王先生兼任公司董事长及总经理[61] - 2024年4月26日起，王先生辞任总经理，刘加朋先生暂行总经理职责[62] - 2024年5月28日大华辞任公司核数师，6月3日信永中和获聘为新核数师[59] 公司股息及公告相关 - 董事会决定不派发本期中期股息[3] - 董事会决议不派发本期中期股息（截至2023年6月30日止六个月：无）[64] - 本公告于公司网站及联交所网站发布[65] - 2024年中期报告将于2024年9月在公司及联交所网站可供查阅[65] - 公告日期，董事会包括董事长兼执行董事王忠武等不同类型董事[65] 公司财务资料审核相关 - 公司采纳上市规则附录C3所载标准守则作为董事及监事证券交易行为守则，本期董事及监事已遵守该守则[63] - 本期公司及附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券，期末无库存股份[63] - 公司审核委员会已审阅集团未经审核综合财务资料[63] - 信永中和已根据相关准则进行中期财务资料审阅[63] 公司资产及负债具体项目情况 - 2024年6月30日应收票据账面余额17460546.28元，坏账准备111916.46元，计提比例0.64% [15] - 2024年6月30日应收账款账面余额322227929.97元，坏账准备25934256.77元，计提比例8.05% [16] - 2024年6月30日账龄1年以内应收账款为190998006.95元[17] - 2024年6月30日合同资产账面余额75125375.78元，减值准备375147.37元[18] - 固定资产期末账面原值为73,121,395.23元，账面价值为49,494,503.41元[19] - 应付账款2024年6月30日合计为184,008,621.21元，较2023年12月31日的201,696,808.99元有所减少[20] - 合同负债2024年6月30日合计为62,676,128.40元，较2023年12月31日的71,800,943.11元有所减少[21] - 其他应付款2024年6月30日合计为55,211,296.93元，较2023年12月31日的49,473,944.23元有所增加[21] - 股份总数在2023年12月31日和2024年6月30日均为133,340,000股，资本公积2024年6月30日为213,924,223.38元，较2023年12月31日减少4,878,300元[22] - 盈余公积期末余额为13,003,776.37元，与期初余额相同[23] 公司在管及合约项目情况 - 2024年6月30日，公司在管建筑面积为23.5百万平方米，较2023年6月23.8百万平方米减少1.3%[3] - 截至2024年6月30日，公司在管项目97个，在管总面积2350万平方米，较2023年同期的2380万平方米减少1.3%[27] - 截至2024年6月30日，公司合约项目97个，总合约面积2680万平方米，较2023年同期的2740万平方米减少2.2%[27] 公司雇员情况 - 2024年6月30日集团有1364名雇员（2023年12月31日为1437名）[58]