财务业绩 - 公司在2023年完成重大资产置换，置出房地产公司从2023年4月起不再纳入公司合并报表范围，上年同期数中包含置出房地产公司交付物业结转的收入，故本期营业收入同比减少72.89%[24] - 受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司费用支出的影响，公司上年同期亏损；本期公司主要子公司珠江城市服务业绩较上年同期有所增加，但受A股市场走势影响，公司持有的股票二级市场股价下跌，其公允价值下降造成公司本期利润亏损[25,26] - 公司扣除非经常性损益后的净利润为正[26] - 归属于上市公司股东的净资产较上年度末减少1.17%[23] - 总资产较上年度末减少21.58%[23] - 公司实现营业收入66,348.21万元，同比减少72.89%[70] - 归属于母公司股东的净利润为-623.59万元，较上年同期减亏[70] - 公司加权平均净资产收益率为-1.42%，同比增加10.71个百分点[70] - 公司资产总额233,998.64万元，较报告期期初减少21.58%[71] - 公司资产负债率为79.75%，较报告期期初减少4.36个百分点[71] 主营业务 - 公司主营业务由城市服务、文体运营以及多业态服务三大板块组成[33] - 城市生活服务包括物业服务和社区增值服务，提供保安、保洁、保绿、保修等服务[34][35][36][37][38][39] - 城市公建服务以城市空间运营为主要方向，为政府机关、商业写字楼、医院、学校等提供定制化服务[40] - 文体运营板块包括场馆运营、赛事活动、康体培训、会议展览等业务[41][42][43][44][45] - 公司在全国9个省市拥有25个在管场馆，形成了全国性的发展布局[42] - 公司积极开发自有IP赛事体系，如城市铁人三项、村BA、鸟巢啤酒节等[43] - 公司打造"青禾未来"培训品牌，年培训人次约1.4万人[44] - 公司为各类会展活动提供一站式服务，涵盖美食文化、机动车展、教育科技等多种业态[45] - 公司全流程运营的中国田协 A1 类认证赛事——2024 茂名马拉松赛顺利举办，赛事总规模达 1.2 万人[47] - 公司设立了多个专业子公司，提供定制化、专业化和标准化的服务，推动了多业态的全面发展[49] 行业地位 - 公司紧跟物业行业发展步伐，致力于服务升级和科技创新，构建现代化智慧物业服务体系[53] - 公司进入物业管理、专业保洁等领域早，建立起较高的行业地位，品牌美誉度和影响力较高[56] - 公司在医院和行政办公楼的管理领域、高端商业、写字楼物业保洁等细分领域具有较强话语权[58] - 公司城市服务板块业态丰富，具有全产业链优势[60] - 公司在体育场馆项目运营方面拥有极大优势和丰富经验，业务现金流稳定，可持续发展能力强[62] - 公司整合产业链上、中、下游相关资源优势突出，品牌影响力和品牌溢价不断提升[63,64] - 公司成功获高新技术企业认证，主持研发了智慧场馆管理系统[65] - 公司成功入选国家体育产业示范单位，旗下项目获得多项省级示范单位认证[66] 资产负债情况 - 公司货币资金期末余额为43.20亿元，同比下降62.15%[1] - 公司交易性金融资产期末余额为3.97亿元，同比下降42.11%[1] - 公司预付款项期末余额为1.68亿元，同比增长156.04%[1] - 公司投资性房地产期末余额为9.49亿元，同比增长40.37%[1] - 公司短期借款期末余额为10.00亿元，同比增长100%[1] - 公司其他应付款期末余额为116.25亿元，同比增长50.37%[1] - 公司一年内到期的非流动负债期末余额为2.93亿元，同比下降97.40%[1] - 公司本期有943.45万元的对外股权投资[1,88] - 公司持有交易性金融资产期末余额为4.51亿元，其中股票投资3.97亿元[1,91,93,94] - 公司共有4家二级子公司和12家参股公司[98,99,100,101] 股东大会及董事变动 - 2023年年度股东大会于2024年4月18日召开，出席会议的股东及股东代表共11人，代表股份348,196,631股，占公司有表决权股份总数的40.7982%[107] - 2024年第一次临时股东大会于2024年6月19日召开，出席会议的股东及股东代表共9人，代表股份351,127,783股，占公司有表决权股份总数的41.1416%[108] - 公司董事李超佐先生因工作调动原因辞去公司副董事长、董事、董事会相关专门委员会职务以及总经理职务[112] - 公司独立董事毕亚林先生因个人工作原因辞去独立董事职务及董事会相关专门委员会职务[112] - 公司选举邓世豹先生为第十一届董事会独立董事[113] 环境社会责任 - 报告期内公司未发生生态环境损害赔偿和突发环境事件[124] - 公司积极履行环境责任,推行无纸化办公、物料循环利用等措施[129] - 公司持续巩固拓展扶贫攻坚成果,多措并举投身乡村振兴[132] - 公司采购福建上杭农副产品,支持乡村