财务数据 - 收入同比增长7.8%至16.70亿人民币[6] - 毛利同比增长6.7%至8.60亿人民币[6] - 净利润同比增长6.3%至4.91亿人民币[6] - 归属于本公司股东的净利润同比增长5.8%至5.01亿人民币[6] - 每股基本收益同比增长8.3%至0.26人民币[6] - 利息收入合计6.35亿人民币,其中来自银行结余2.91亿人民币,向关联方提供贷款2.23亿人民币,向第三方提供贷款1.21亿人民币[62] - 期内利润为4.91亿人民币[51] - 未分配行政开支为1.19亿人民币,未分配牌照费用为2.82亿人民币[51] - 政府补助为17.56亿元，较上年同期增加12.51亿元[64] - 投资物业总租金收入为0.61亿元，较上年同期减少0.465亿元[64] - 来自指定按公平值计入其他全面收益的股本投资的股息为2.2亿元[64] - 匹兑损失净额为1.735亿元，较上年同期减少15.137亿元[67] - 按公平值计量的金融负债的公平值变动收益为13.171亿元，较上年同期增加40.171亿元[67] - 中国企业所得税费用为17.0632亿元，较上年同期增加16.78亿元[73] - 本公司普通权益持有人应占每股基本及攤薄盈利分别为人民币0.255元和人民币0.251元[82][84][85] 业务数据 - 合约项目总建筑面积同比增长8.1%至122.8百万平方米[8] - 新拓代建项目合约总建筑面积同比增长1.1%至17.4百万平方米[8] - 新拓代建项目代建费同比下降18.1%至41.9亿人民币[9] - 商业代建收入为13.08亿人民币,占总收入的78.3%[5] - 政府代建收入为3.32亿人民币,占总收入的19.9%[5] - 其他收入为2.96亿人民币,占总收入的1.8%[5] - 代建项目已布局中国30个省、直辖市及自治区的128座主要城市，合约项目总建筑面积122.8百万平方米，较去年同期增长8.1%[115] - 主要经济区域项目可售货值达人民币6,747亿元，占整体可售货值的75.6%[116] - 新拓代建项目的合约总建筑面积达17.4百万平方米，较去年同期增长约1.1%[118] - 新拓代建项目代建费预估人民币41.9亿元，较去年同期下降约18.1%[118] - 通过「M登山模型」和「绿城M」APP规范化、体系化、标准化执行代建服务，提升运营效率和人均效能[121] - 2024上半年度实现总销售金额人民币411.0亿元，同比增长14%[122] - 完成交付2.99万户、654.5万平方米，其中顺利交付两个缓困项目[122] - 实时受托管理项目超过500个，通过细分原有区域市场、增设城市公司等方式提升属地化管理能力[124] - 商业代建收入人民币1,308.3百万元，占总收入78.3%，同比增长22.9%[135] - 商业代建毛利率54.2%，较上年同期提升2.7个百分点[141] 公司信息 - 本公司于2016年12月12日在开曼群岛成立为一间获豁免有限公司[1] - 本公司的主要业务为在中国提供代建服务[2] - 公司致力于成为中国最大的房地产开发服务商[131] - 未来代建行业将实现从规模扩张到高质量发展的转型[130] - 截至2024年6月30日，公司总市值约为9,791百万港元[152] - 公司流动比率为1.40倍，槓桿比率为0.8%，现金流充裕[153] - 公司未发生重大资产交易、收购和出售事项[154,155] - 公司员工人数较2023年末增加15.9%，主要是新拓项目和人才储备[158] - 公司未宣派中期股息[159] - 公司严格遵守企业管治和证券交易标准守则[161,162,163] 资产负债情况 - 按公平值计入其他全面收益的股本投资公允价值收益为6.19百万人民币[20] - 收购物业的按金为1.32亿人民币[25] - 无形资产主要为收购绿城熵裡建设管理有限公司所得的项目管理合约权利，账面价值为4.6572亿元[86] - 其他应收款项包括第三方贷款38.5亿元，年利率6%-15%[92] - 贸易及其他应收款项较2023年末增加10.3%，主要受房地产行业整体市场趋势影响，部分地区销售去化出现滞后[148] - 合约资产较2023年末增加38.3%，体现了部分项目已履约义务但尚未达到收款节点[149] - 贸易及其他应付款项较2023年末减少15.4%，主要是应付职工薪酬余额减少[150] - 权益总额较2023年末减少约人民币486.4百万元，主要由于现金股利分配和净利润增加[151]