公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收入约为14.914亿元，较2023年同期的13.533亿元增加1.381亿元或10.2%[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司毛利约为3.664亿元，较2023年同期的3.574亿元增加约2.5%[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司期内利润约为1.810亿元，较2023年同期的1.485亿元增加约21.9%[2] - 截至2024年6月30日止六个月，公司普通股权益持有人应占每股盈利为每股0.19元，2023年同期为每股0.16元[2] - 2024年6月30日，公司非流动资产总值为8.83311亿元，较2023年12月31日的6.15611亿元有所增加[5] - 2024年6月30日，公司流动资产总值为34.58817亿元，较2023年12月31日的29.98179亿元有所增加[5] - 2024年6月30日，公司流动负债总额为25.52679亿元，较2023年12月31日的19.08826亿元有所增加[5] - 2024年6月30日，公司资产净值为16.35793亿元，较2023年12月31日的15.68017亿元有所增加[7] - 截至2024年6月30日止六个月，公司总收入为1491371千元人民币，2023年同期为1353342千元人民币[12] - 2024年上半年期内税项开支总额为54,115千元，2023年同期为49,081千元[17] - 2024年上半年母公司普通权益持有人应占利润为173,436千元，2023年同期为145,829千元[20] - 公司2024年上半年总收入14.91亿元，较2023年同期的13.53亿元增长10.2%[26] - 公司销售成本从2023年上半年的9.96亿元增加至2024年上半年的11.25亿元，增幅12.9%[28] - 公司毛利从2023年上半年的3.57亿元增加至2024年上半年的3.66亿元，增幅2.5%，毛利率从26.4%降至24.6%[29] - 公司其他收入及收益从2023年上半年的1.32亿元减少32.6%至2024年上半年的0.89亿元[31] - 公司销售及分销开支从2023年上半年的2370万元减少22.8%至2024年上半年的1830万元[32] - 公司行政开支从2023年上半年的1.35亿元减少37.1%至2024年上半年的8510万元[33] - 公司融资成本从2023年上半年的210万元增加90.5%至2024年上半年的400万元[34] - 公司所得税开支从2023年上半年的4910万元增加10.2%至2024年上半年的5410万元[35] - 公司期内利润从2023年上半年的1.49亿元增加21.9%至2024年上半年的1.81亿元，净利率从11.0%增至12.1%[36] - 截至2024年6月30日及2023年12月31日，存货分别约为人民币460万元及430万元[41] - 截至2023年12月31日及2024年6月30日，预付款项、其他应收款项及其他资产分别约为人民币8.168亿元及8.585亿元[43] - 截至2024年6月30日及2023年12月31日，其他应付款项及应计费用分别约为人民币9.757亿元及7.565亿元[45] - 2024年6月30日公司无借款，现金及现金等价物约为12.856亿人民币，较2023年12月31日的12.52亿人民币增加，主要因经营活动所得现金流量净额所致[51] - 公司经营活动所得现金流量净额由截至2023年6月30日止六个月的约8630万人民币增加至截至2024年6月30日止六个月的约1.531亿人民币[51] - 2024年6月30日公司流动资产约为34.588亿人民币，较2023年12月31日的约29.982亿人民币增加约15.4%；流动比率约为1.35倍，较2023年12月31日的1.57倍有所降低；资产负债比率为0% [51] - 截至2024年6月30日止六个月员工成本总额约人民币3亿元，与2023年同期持平[61] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年上半年客户合约收入为1481121千元人民币，2023年同期为1347053千元人民币[12] - 2024年上半年物业管理服务收入为1008952千元人民币，2023年同期为749840千元人民币[13] - 2024年上半年非业主增值服务收入为177056千元人民币，2023年同期为223571千元人民币[13] - 2024年上半年社区增值服务收入为295113千元人民币，2023年同期为373642千元人民币[13] - 2024年上半年其他收入及收益总计8881千元人民币，2023年同期为13184千元人民币[14] - 2024年上半年除税前利润计算中，已提供服务成本为1091472千元人民币，2023年同期为893264千元人民币[15] - 2024年上半年投资物业公平值亏损为9386千元人民币，2023年同期为收益2009千元人民币[15] - 公司2024年上半年物业管理服务收入10.09亿元，增长34.6%，非业主增值服务收入1.77亿元，下降20.8%，社区增值服务收入3.05亿元，下降19.6%[26] 合约及在管建筑面积变化 - 截至2024年6月30日，公司合约建筑面积约为1.174亿平方米，在管建筑面积约为0.981亿平方米，较2023年同期分别增加约24.2%及38.2%[2] - 截至2024年6月30日公司总合约建筑面积约达117.4百万平方米，总在管建筑面积约达98.1百万平方米[24] - 公司在管建筑面积从2023年6月30日的7100万平方米增加至2024年6月30日的9810万平方米[26] 股息分配情况 - 2024年8月26日，董事会宣告派付截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股0.084港元，2023年同期无[2] - 2024年8月26日董事会宣派中期股息每股普通股8.4港仙，合共约6931.9万元，2023年同期无[18] - 2024年8月26日董事会宣告派付截至2024年6月30日止六个月的中期股息每股0.084港元，公司应支付的中期股息总额约为7595万港元，预期于2024年9月30日派付[58] 贸易款项变化 - 截至2024年6月30日贸易应收款项账面净值为1,246,583千元，2023年12月31日为900,304千元[21][22] - 截至2024年6月30日贸易应付款项总计708,251千元，2023年12月31日为602,850千元[23] - 截至2024年6月30日，应收关联方贸易款项约为人民币2.991亿元，较2023年12月31日的约3.614亿元降低；应收第三方贸易款项约为人民币9.939亿元，较2023年12月31日的约5.669亿元增加[42] - 截至2024年6月30日，应收第三方其他应收款项约为人民币5790万元，应收关联方款项约为人民币5.554亿元[43] - 应付贸易款项由截至2023年12月31日的约人民币6.029亿元增加至截至2024年6月30日的约7.083亿元[44] 公司业务运营及战略 - 截至2024年6月30日公司在24个省、直辖市及自治区的70个城市管理582个物业项目[24] - 2024年公司全新发布「日臻」服务产品体系[24] - 公司在物业行业百强企业榜单中位列第14位，连续多年居中国高端物业服务力榜单首位[24] - 公司将推进「服务产品创标」工程，坚持外拓、优化结构、组织精进、数智赋能、合规安全等策略[25] 公司收购事项 - 2024年1月18日，公司全资附属公司以总现金代价人民币3.238亿元收购润万物嘉全部股权[48] - 收购事项代价中1.391亿港元部分用全球发售所得款项净额支付，剩余用自有资金拨付[48] 全球发售所得款项使用情况 - 2022年公司全球发售所得款项净额约为7.819亿港元，截至2024年6月30日，约7.689亿港元（占所得款项净额的98.3%）已按招股章程及公告所述用途使用[52][55] - 所得款项净额用途中，67.8%（5.301亿港元）用于战略投资及收购，已悉数动用；9.2%（7200万港元）用于升级智慧管理服务体系及开发解决方案，预计2024年末动用完毕；13.0%（1.016亿港元）用于开发社区增值服务，已悉数动用；10.0%（7820万港元）用于营运资金及一般企业用途，已悉数动用[55][56][57] - 2024年1月18日董事会决议重新分配部分未动用所得款项净额约1.391亿港元，用于收购、投资其他物业管理公司及城市运营服务上下游专业服务提供商或与其合作[53] 公司合规及报告相关 - 除一间中国附属公司在西部城市运营享15%所得税优惠税率外，内地业务经营所得税拨备按应课税利润25%计算[16] - 公司已将截至2023年12月31日止年度的财务报表送呈公司注册处处长，核数师报告无保留意见[9] - 董事会审计委员会已审阅公司截至2024年6月30日止六个月的未经审计中期业绩及所采纳的会计原则及惯例，并讨论内部监控、风险管理事项[59] - 截至2024年6月30日止六个月内公司及其附属公司概无购买、出售或赎回任何公司上市证券，公司并无持有任何库存股份[60] - 公司已采纳《企业管治守则》作为自身企业管治守则，截至2024年6月30日止六个月遵守守则条文[64] - 公司已采纳《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》作为董事买卖本公司证券的行为守则，截至2024年6月30日止六个月董事遵守该守则[65] - 本中期业绩公告于联交所网站及公司网站刊出，截至2024年6月30日止六个月的中期报告将适时寄发股东并可在上述网站查阅[66] 公司人员情况 - 截至2024年6月30日集团全职雇员2800名，较2023年6月30日的2225名有所增加[61] 公司资本开支及负债情况 - 截至2024年6月30日，集团无重大投资、未偿还担保或其他重大或有负债，资产无抵押、无资本承担[46][48] - 集团2024年12月31日止年度资本开支预期由全球发售所得款项及营运资金拨付[50]