财务表现 - 公司2024年上半年营业收入为32.91亿元，同比增长120.22%[11] - 归属于上市公司股东的净利润为2.01亿元，同比增长274.02%[11] - 基本每股收益为0.1278元，同比增长274.11%[11] - 加权平均净资产收益率为3.86%，同比增加6.13个百分点[11] - 公司总资产为239.29亿元，同比增长4.17%[11] - 归属于上市公司股东的净资产为53.59亿元，同比增长6.11%[11] - 公司2024年上半年实现营业总收入32.91亿元，同比增加120.22%；归属于母公司所有者的净利润2.01亿元，同比增长274.02%[26] - 公司2024年半年度营业总收入为32.91亿元，同比增长120.2%[122] - 公司2024年半年度净利润为3.20亿元，去年同期为净亏损1.26亿元[122] - 公司2024年半年度归属于母公司股东的净利润为2.01亿元，去年同期为净亏损1.15亿元[122] - 公司2024年半年度基本每股收益为0.1278元，去年同期为-0.0734元[122] - 2024年半年度营业收入为569,043,265.83元，同比增长9.05%[123] - 2024年半年度净利润为74,893,057.00元，同比下降88.29%[123] - 2024年半年度基本每股收益为0.0477元，同比下降88.28%[123] - 2024年半年度综合收益总额为80,827,178.96元，同比下降87.37%[123] 现金流与负债 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.47亿元，同比下降158.73%[11] - 公司2024年半年度流动负债合计为59.70亿元，较去年同期的59.51亿元略有增加[121] - 公司2024年半年度非流动负债合计为25.03亿元，较去年同期的18.82亿元增长33.0%[121] - 公司2024年半年度负债合计为84.73亿元，较去年同期的78.33亿元增长8.2%[121] - 公司2024年半年度所有者权益合计为50.58亿元，较去年同期的49.92亿元增长1.3%[121] - 2024年半年度经营活动产生的现金流量净额为-346,765,329.45元，同比下降158.72%[125] - 2024年半年度筹资活动产生的现金流量净额为357,421,267.47元，同比下降21.45%[125] - 2024年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为3,399,474,023.67元，同比下降31.99%[125] - 2024年半年度购买商品、接受劳务支付的现金为2,484,787,242.04元，同比下降27.02%[125] - 2024年半年度支付的各项税费为1,005,668,172.13元，同比增长21.83%[125] - 2024年半年度现金及现金等价物净增加额为9,948,626.67元，同比下降99.07%[125] - 公司2024年半年度经营活动产生的现金流量净额为-120,505,953.67元，较2023年同期的-164,840,382.16元有所改善[126] - 公司2024年半年度投资活动产生的现金流量净额为5,678,026.26元，较2023年同期的569,749,411.37元大幅下降[126] - 公司2024年半年度筹资活动产生的现金流量净额为418,714,373.52元，较2023年同期的107,417,756.05元显著增加[126] - 公司2024年半年度现金及现金等价物净增加额为312,103,400.13元，较2023年同期的529,351,686.18元有所减少[126] - 公司2024年半年度期末现金及现金等价物余额为789,170,262.43元，较2023年同期的1,080,425,081.21元有所下降[126] 房地产开发业务 - 2024年上半年全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%，其中住宅投资39883亿元，下降10.4%[19] - 2024年上半年新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%[19] - 2024年上半年新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%[19] - 2024年上半年公司房地产板块实现销售合同面积5.58万㎡，销售合同额17.12亿元，回笼资金15.01亿元[23] - 房地产开发业务2024年上半年实现营业收入20.24亿元，较上年同期增加638.66%，销售金额17.12亿元[34] - 公司累计土地储备总占地面积为21.724万㎡，总建筑面积为55.58万㎡，剩余可开发建筑面积为8.73万㎡[35] - 北京市武夷花园南区项目开发进度为52%，累计竣工面积为307,548.10㎡，累计投资金额为881,377.04万元[36] - 江苏省七里湖山花园项目开发进度为81%，预计总投资金额为210,190.00万元，累计投资金额为170,950.53万元[36] - 重庆市五桂堂历史文化商业街区项目已竣工，累计竣工面积为50,715.00㎡，累计投资金额为63,372.35万元[36] - 北京市武夷花园南区本期预售面积为20,122.08㎡，预售金额为122,352.29万元[37] - 江苏省七里湖山花园本期预售面积为8,636.90㎡，预售金额为23,158.67万元[37] - 福建省武夷玉桐湾茗郡本期预售面积为9,134.33㎡，预售金额为10,994.98万元[37] - 南京市武夷商城凌云阁出租率为100%，累计已出租面积为1,046.87㎡[38] - 重庆市五桂堂历史文化商业街区出租率为38%，累计已出租面积为14,580.69㎡[38] - 肯尼亚内罗毕莲花苑出租率为99%，累计已出租面积为10,992.45㎡[38] - 公司营业收入同比增长120.22%，达到32.91亿元，主要由于地产项目结转增加[46] - 房地产开发业务收入同比增长638.66%，达到20.24亿元，占总营业收入的61.50%[47] - 北京地区收入同比增长10,434.38%，达到19.05亿元，占总营业收入的57.88%[47] - 公司营业成本同比增长50.51%，达到22.01亿元，主要由于地产项目结转增加[46] - 公司经营活动产生的现金流量净额同比下降158.73%，为-3.47亿元，主要由于房产预售取得的现金同比下降[46] - 公司汇兑收益为1.18亿元，北京武夷南区项目净利润为4.99亿元[46] 国际工程业务 - 2024年上半年中国对外承包工程业务完成营业额5133.4亿元人民币，同比增长4.7%，新签合同额8209.2亿元人民币，增长25.1%[16] - 公司在"一带一路"共建国家新签承包工程合同额6632.6亿元人民币，增长21.5%，完成营业额4186.3亿元人民币，增长3.2%[16] - 2024年上半年公司国际工程板块通过将工程款回收率指标纳入绩效考核范畴，促进应收账款回收[23] - 国际工程承包业务2024年上半年实现营业收入5.81亿元，新签合同金额15.21亿元，完成年度目标的60.84%[27][28] - 2024年上半年完成施工产值10.05亿元，完成年度目标的50.25%[29] - 公司未完工施工项目总金额为1,781,414.85万元，累计确认收入812,572.23万元，未完工部分金额889,068.00万元[29] - 公司国际工程承包业务主要分布在发展中国家，全球通胀高位徘徊，部分所在国因经济下行导致基础设施投资预算不足，影响工程款回收[70] - 公司工程承包业务主要模式为国际工程承包，包括DBB、EPC和EPC+F模式，其中EPC+F为近年开发的新型业务模式，目前占比较小[170] - 公司国际工程总承包业务按月或按季根据合同约定和项目实际进展确认应收账款，业主根据合同约定和自身资金状况支付款项[171] 公司战略与未来计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[2] - 公司2024年下半年将重点推进市场开拓、项目管控和精益管理，提升持续发展能力[40] - 房地产板块将聚焦产业地产，创新投资和运营管理模式，争取在产业地产转型方面取得突破[41] - 国际工程业务将稳健开拓市场，推进肯尼亚、菲律宾两个区域中心的发展[41] - 公司致力于成为具有全球竞争力、持续价值创造的卓越企业，制定了"12345"战略体系[40] - 公司连续6年获评对外承包工程AAA级信用企业，入选中国对外承包工程企业100强[43] - 公司拥有较强的融资优势，与国内外金融机构保持良好的沟通与合作，注重融资模式创新和多元化[44] - 公司房地产项目覆盖住宅、别墅、公寓、商场、办公楼、酒店等多元业态，并向精准医疗、文旅地产等领域拓展[43] - 公司面临外部环境复杂性和不确定性上升的风险，计划优化市场布局并加强风险防范[65] - 房地产市场持续低迷，需求不振，商品房库存压力加大，房地产企业可能面临销售困难、资金紧张的风险[69] 公司治理与股东信息 - 公司2024年第一次临时股东大会投资者参与比例为55.36%，审议通过修订公司章程及其附件等议案[72] - 公司2024年第二次临时股东大会投资者参与比例为55.83%，审议通过董事会换届选举等议案[72] - 公司2024年第三次临时股东大会投资者参与比例为55.72%，审议通过调整独立董事津贴等议案[72] - 公司2023年度股东大会投资者参与比例为55.32%，审议通过2023年年度报告及摘要等议案[72] - 公司2024年第四次临时股东大会投资者参与比例为21.32%，审议通过子公司重庆武夷拟签订项目建设工程施工合同等议案[72] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[74] - 公司及控股子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位[75] - 公司积极响应乡村振兴战略，选派干部前往长汀县新桥镇江坊村担任驻村第一书记[76] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金[78] - 公司报告期无违规对外担保情况[79] - 公司半年度报告未经审计[80] - 公司普通股股东总数为46,143名[109] - 福建建工集团有限责任公司持股比例为34.34%，持有539,335,010股[109] - 福建省能源集团有限责任公司持股比例为20.55%，持有322,733,638股[109] - 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股比例为0.51%，持有7,933,418股[109] - 赵德财持股比例为0.37%，持有5,890,000股[109] - 香港中央结算有限公司持股比例为0.37%，持有5,864,868股[109] - 丁春林持股比例为0.32%，持有5,025,000股[109] - 赖华欣持股比例为0.31%，持有4,800,000股[109] - 袁庆阁持股比例为0.29%，持有4,588,100股[109] - 孟磊持股比例为0.29%，持有4,513,131股[109] 资产与负债 - 公司总资产为239.29亿元，同比增加4.17%，归属于上市公司股东的净资产为53.59亿元，同比增加6.11%[26] - 公司流动资产合计为22,239,204,818.98元，较期初增加934,534,809.75元，增长4.39%[117] - 公司非流动资产合计为1,689,973,726.06元，较期初增加24,403,856.38元，增长1.46%[117] - 公司资产总计为23,929,178,545.04元，较期初增加958,938,666.13元，增长4.18%[117] - 公司流动负债合计为13,261,758,824.99元，较期初增加17,112,287.19元，增长0.13%[118] - 公司非流动负债合计为4,485,981,751.41元，较期初增加514,849,435.55元，增长12.97%[118] - 公司负债合计为17,747,740,576.40元，较期初增加531,961,722.74元，增长3.09%[118] - 公司归属于母公司所有者权益合计为5,359,001,894.22元，较期初增加308,731,397.73元，增长6.11%[118] - 公司所有者权益合计为6,181,437,968.64元，较期初增加426,976,943.39元，增长7.42%[118] - 母公司流动资产合计为10,083,376,041.48元，较期初增加742,928,665.71元，增长7.95%[120] - 母公司非流动资产合计为3,446,898,284.70元，较期初减少37,727,892.45元，下降1.08%[120] 融资与担保 - 期末融资余额为90.26亿人民币，其中银行贷款占比最高，达84.51亿人民币[39] - 融资成本区间为2%-8.35%，银行贷款的平均融资成本为2.65%-4.75%[39] - 公司子公司为商品房承购人提供按揭贷款担保，报告期末担保余额为34.28亿人民币[42] - 公司对子公司的担保额度合计为798,300万元，实际发生额合计为128,350万元[98] - 报告期末对子公司的实际担保余额合计为265,086万元[98] - 北京武夷房地产开发有限公司的担保额度为140,000万元，实际担保金额为22,731万元[97] - 南安武夷泛家置业有限责任公司的担保额度为35,000万元，实际担保金额为33,000万元[97] - 福鼎武夷房地产开发有限公司的担保额度为51,450万元，实际担保金额为41,425万元[97] - 宁德东侨武夷房地产开发有限公司的担保额度为40,000万元，实际担保金额为28,000万元[97] - 南京中武房地产开发有限公司的担保额度为92,000万元，实际担保金额为71,336万元[97] - 中武(福建)跨境电子商务有限责任公司的担保额度为15,000万元，实际担保金额为2,846万元[98] - 公司报告期内审批对子公司担保额度合计为46,500万元，实际发生额为42,000万元[99] - 公司报告期末已审批的对子公司担保额度合计为46,500万元，实际担保余额为38,232万元[99] - 公司报告期内审批担保额度合计为844,800万元，实际发生额为170,350万元[99] - 公司报告期末实际担保余额合计为303,318万元，占公司净资产的比例为56.60%[99] - 公司全资子公司中武电商获准开展2024年度远期外汇套期保值业务，交易总金额不超过6,000万美元[102] - 公司子公司扬州武夷房地产开发有限公司向股东提供的财务资助逾期未收回，尚余本金1,260万元及相应利息未还[103] 法律纠纷与风险 - 肯尼亚分公司因土地纠纷涉案金额为2827万元，案件仍在审理中[81] - 公司诉东华工程科技股份有限公司刚果(布）钾肥项目施工合同纠纷案，涉案金额为30073.7万元，二审判决驳回公司上诉，维持原判[81] - 公司与福建复寅精准医学发展有限公司的合同纠纷案，涉案金额为5535.81万元，二审判决驳回双方上诉，维持原判[81] - 公司与石信建筑公司的工程分包合同纠纷案，涉案金额为6204.07万元，坎帕拉国际仲裁和调解中心驳回石信建筑公司的全部索赔[82] - 公司报告期不存在处罚及整改情况[83] 关联交易 - 公司与福建建工及其关联方2024年日常关联交易预计金额为2.85亿元，实际结算金额为3.69亿元，其中接受劳务结算金额为3.67亿元，提供劳务结算金额为107.09万元[84] - 公司与福建建工及其子公司的关联交易中，接受劳务金额为19,128.97万元，占同类交易金额的5.17%，其中公开招标金额为17,938.49万元，非公开招标金额为1,190.48万元[85] - 公司与福建省建筑设计研究院及其子公司的关联交易中，接受劳务金额为17,620.99万元，占同类交易金额的31.61%，其中公开招标金额为10,962.22万元，非公开招标金额为6,658.77万元[85] - 公司与福建建工及其子公司的关联交易中，提供劳务金额为107.09万元，占同类交易金额的22.55%[85] - 公司与福建建工及非关联企业组成的联合体中标菲律宾达沃快速交通系统第四标段设计施工项目，中标金额为7,785,448,028.04菲律宾比索（约合人民币995,721,652.41元）[91] - 公司子公司重庆武夷拟与福建建工签订建设工程施工合同，合同金额为178,658,957.10元[92] - 公司拟与福建建工组成联合体参与巴丹、卡威特跨海大桥陆地引桥建设项目的竞标[92] - 公司武夷•书香名邸项目设计施工总承包结算价超合同价199,486,000元[92] 其他 - 公司通过ISO 45001职业健康安全管理体系认证，报告期内未发生重大安全事故[33] - 公司按GB/T