整体财务表现 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为32,518千港元，较2023年同期的68,444千港元下降约52.5%[2] - 该期间毛利为8,891千港元，2023年同期为7,477千港元，同比增长约18.9%[2] - 经营亏损为79,610千港元，而2023年同期经营溢利为93,953千港元[2] - 本期亏损为35,473千港元，2023年同期溢利为153,824千港元[2] - 每股亏损为0.72港仙，2023年同期每股盈利为3.12港仙[2] - 资产净值为850,795千港元，较2023年12月31日的887,364千港元有所减少[5] - 2024年上半年收益总额为32,518千港元，2023年同期为68,444千港元[15] - 2024年上半年其他收益为1,867千港元，2023年同期为1,756千港元；其他收入及亏损合计为783千港元，2023年同期为1,917千港元[16] - 2024年上半年员工成本为13,574千港元，2023年同期为11,146千港元[17] - 2024年上半年财务成本为14,313千港元，2023年同期为12,027千港元[18] - 公司股东2024年上半年应占亏损为35,473千港元，2023年同期溢利为153,824千港元[22] - 2024年上半年集团收益约为3250万港元，较2023年同期减少约52%；毛利增加约19%至约890万港元；公司股东应占亏损约为3550万港元，2023年为溢利约15380万港元[28] - 2024年上半年转盈为亏，主要源于确认海外上市股本证券公平值亏损约3840万港元，以及投资物业等公平值亏损及账面价值撇减/减值亏损合共约2490万港元[29] - 截至2024年6月30日止6个月，十六浦经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利约为港币1.347亿元，2023年约为港币1.678亿元[34] - 截至2024年6月30日止六个月，集团确认公平值亏损约3840万港元，2023年为公平值收益约1.055亿港元[37] - 2024年6月30日，集团流动资产净值约为2160万港元，2023年12月31日约为2310万港元；资产净值约为8.508亿港元，2023年12月31日约为8.874亿港元[38] - 2024年6月30日，公司股东应占权益总值约为8.508亿港元，2023年12月31日约为8.874亿港元；净资本负债比率约为50%，2023年12月31日约为48%[39] 资产与负债情况 - 于2024年6月30日，非流动资产为1,046,545千港元，较2023年12月31日的1,037,538千港元略有增长[4] - 流动负债为291,750千港元，2023年12月31日为327,907千港元，有所下降[4] - 2024年6月30日应收贸易账款为12,683千港元，2023年12月31日为10,071千港元[24] - 2024年6月30日应付贸易账款为13,253千港元，2023年12月31日为9,981千港元[26] - 2024年6月30日，集团持有Tesla 96750股普通股，占持股量约0.003%，投资成本等值港币4700万元，公平值等值港币1.5亿元，占集团总资产约11%[35] - 2023年12月31日，集团持有Tesla 96750股普通股，占持股量约0.003%，投资成本等值港币4700万元，公平值等值港币1.88亿元，占集团总资产约14%[35] - 2024年6月30日，公司结欠杨先生2.166亿港元，2023年12月31日为1.73亿港元[38] - 2024年6月30日，集团有抵押银行融资约为2.913亿港元，2023年12月31日约为3.069亿港元；未偿还银行贷款为2.665亿港元，2023年12月31日为3.065亿港元[39] - 2024年6月30日，集团流动及非流动租赁负债分别约为50万港元及80万港元，2023年12月31日分别约为30万港元及30万港元[39] - 2024年6月30日，集团已抵押资产账面价值合计约3.826亿港元，2023年12月31日约为4.103亿港元[40] - 2024年6月30日，就贷款信贷未偿还之贷款为1.6亿港元，2023年12月31日为1.8亿港元[42] - 公司根据担保承担之最高保证金额为4.9亿港元[41] 财务报表编制与准则应用 - 公司于本中期期间首次应用多项香港财务报告准则修订本，对财务状况和表现无重大影响[9] - 简明综合财务报表按历史成本基准编制，投资物业及按公平值于损益列账的财务资产按公平值计量[8] 业务分部情况 - 公司有旅游和物业投资两个须呈报分部[10] - 2024年上半年旅游业务来自外部客户收益31182千港元，物业投资业务为1336千港元，合计32518千港元；2023年同期分别为67142千港元、1302千港元、68444千港元[12] - 2024年上半年旅游业务溢利388千港元，物业投资业务亏损11291千港元，合计亏损10903千港元；2023年同期分别为976千港元、4728千港元、5704千港元[12] - 2024年6月30日旅游业务须呈报分部资产47531千港元，物业投资业务为197314千港元，合计244845千港元；2023年12月31日分别为45368千港元、211261千港元、256629千港元[13] - 2024年6月30日旅游业务须呈报分部负债22669千港元，物业投资业务为1601千港元，合计24270千港元；2023年12月31日分别为18044千港元、1621千港元、19665千港元[13] - 2024年上半年旅游业务分部收益减少约54%至约3120万港元，毛利率由约9%上升至约24%，录得溢利约40万港元[30] - 2024年上半年物业投资业务收益约为130万港元，分部亏损约为1130万港元[31] 其他财务收支情况 - 2024年上半年利息收入合计220千港元，2023年同期为172千港元[14] - 2024年上半年折旧自置物業、廠房及設備合计5721千港元，2023年同期为5806千港元[14] - 2024年上半年就应收贸易账款作出预期信贷亏损拨备拨回34千港元，2023年同期为拨备130千港元[14] - 2024年上半年投资物业公平值亏损8600千港元，2023年同期收益500千港元[14] - 2024年上半年添置非流动资產249千港元，2023年同期为10千港元[14] 股息与税务情况 - 公司董事不建议就2024年上半年派付中期股息，2023年同期也无派息[21] - 香港利得税按16.5%计算，加拿大净联邦所得税按15%计算，中国企业所得税按25%计算，2024年和2023年相关期间均无应课税溢利拨备[20] 每股相关情况 - 2024年和2023年两个呈报期间每股摊薄（亏损）/盈利等于每股基本（亏损）/盈利，无发行在外潜在摊薄普通股[23] 市场环境情况 - 香港甲级写字楼空置率由2023年6月底的12.6%攀升至2024年6月底的13.6%，2024年上半年租金按年下滑约2%[31] - 2024年上半年澳门入境旅客人次按年大幅增加约44%达1670万人次，相当于2019年水平约82%[32] - 2024年上半年澳门博彩毛收入约达1138亿澳门元，按年上升约42%，达2019年水平约76%，中场市场产生约692亿澳门元[33] - 截至2024年6月30日止6个月，Tesla总收益减少约3%至约468亿美元（约港币3669亿元），普通股股东应占净收入约为26亿美元（约港币204亿元）[36] 十六浦业务情况 - 十六浦一站式平台OLA已招揽约220名商户伙伴，覆盖近270个商户分销点，服务近35300名登记会员[33] - 2024年6月30日，十六浦娱乐场有109张赌桌运营，包括103张中场赌桌及6张高注码赌桌[34] - 2024年上半年，十六浦索菲特酒店平均入住率约达85%，与2023年持平[34] 人员情况 - 2024年6月30日，集团共聘用80名雇员[43] 公司前景与展望 - 公司对香港商用物业市场前景保持乐观，认为现有投资组合稳健，能带来长期稳定回报[46] - 2024年澳门旅游业继续蓬勃发展，下半年预计入境旅客人次大幅增长20%，全年访澳旅客超3300万人次[46] - 本年度上半年已录得澳门政府预测的全年博彩毛收入目标2160亿澳门元的约53%[46] 证券交易与合规情况 - 截至2024年6月30日止六个月内，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[47] - 截至2024年6月30日止六个月内，公司遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则附录C1《企业管治守则》第二部分所有守则条文[48] - 截至2024年6月30日止六个月未经审核中期业绩经审核委员会及核数师审阅，符合会计准则及规定且披露充分[49]