财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为565,698,759.55元，上年同期为9,866,207,014.53元，同比减少94.27%[13] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 142,634,072.33元，上年同期为174,275,275.30元，同比减少181.84%[13] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 176,905,281.50元，上年同期为157,156,865.97元，同比减少212.57%[13] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 7,945,409,120.83元，上年同期为 - 1,631,071,518.01元[13] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为7,512,051,142.67元，上年度末为7,842,582,231.80元，同比减少4.21%[13] - 本报告期末总资产为60,005,648,232.23元，上年度末为59,548,451,584.36元，同比增加0.77%[13] - 2024年半年度基本每股收益为-0.41元/股，上年同期为0.02元/股，同比减少2150%[14] - 2024年半年度加权平均净资产收益率为-18.16%，上年同期为0.46%，减少18.62个百分点[14] - 2024年半年度归属于上市公司股东的净利润为-1.43亿元，归属于上市公司普通股股东的净利润为-3.05亿元[15] - 2024年半年度归属于上市公司普通股股东的扣除非经常性损益的净利润为-3.39亿元[15] - 非经常性损益项目合计3427.12万元[18] - 本报告期收入、净利润减少因在建项目开发周期及工程节点计划排期影响，营业收入结转规模减小[15] - 2024年上半年公司实现营业收入56,569.88万元，较上年同期减少930,050.83万元，减幅94.27%[29] - 报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润为 - 14,263.41万元，扣除永续融资产品利息后，归属于普通股股东净利润为 - 30,461.41万元[29] - 公司三项费用总计25,293.77万元，较上年同期减少1,765.92万元，其中管理费用减少561.59万元，销售费用减少6,753.38万元，财务费用增加5,549.05万元[29] - 本报告期末，公司资产总额6,000,564.82万元，较期初增加45,719.66万元；负债总额5,093,405.33万元，较上年同期增加84,384.83万元，资产负债率84.88%[29][30] - 存货期末余额4,521,230.01万元，占资产总额的75.35%；合同负债期末余额517,284.11万元，占负债总额的10.16%[29][30] - 本报告期公司经营活动现金净流出794,540.91万元，筹资活动现金净流出11,649.42万元，投资活动现金净流出10,999.56万元[30] - 公司2024年上半年营业收入为565,698,759.55元，较上年同期的9,866,207,014.53元下降94.27%，原因是房地产项目结转规模减小[34][35] - 公司2024年上半年营业成本为579,500,191.23元，较上年同期的9,212,878,833.10元下降93.71%，因房地产项目结转规模减小，相应结转成本减少[34][35] - 公司2024年上半年销售费用为46,837,311.81元，较上年同期的114,371,152.66元下降59.05%，是由于销售代理渠道费用减少[34][35] - 公司2024年上半年管理费用为80,268,044.51元，较上年同期的85,883,943.34元下降6.54%，因缩减各项开支[34][35] - 公司2024年上半年财务费用为125,832,329.75元，较上年同期的70,341,803.96元增长78.89%，因费用化借款增加利息费用增加[34][35] - 公司2024年上半年投资收益为67,496,661.14元，较上年同期的195,037,930.75元下降65.39%，因联合营公司结转规模较上年同期减少，权益法确认投资收益减少[34][35] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -7,945,409,120.83元，较上年同期的 -1,631,071,518.01元变动，原因是增加支付地价款[34][35] - 公司2024年上半年投资活动产生的现金流量净额为 -109,995,599.74元，较上年同期的228,902,711.67元下降148.05%，因收回联合营公司借款减少，同时支付投资活动现金流增加[34][35] - 公司2024年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 -116,494,194.77元，较上年同期的383,212,724.18元下降130.40%，因偿还债务支付利息金额增加[34][35] - 货币资金本期期末数为19.11亿元，占总资产3.19%，较上年期末下降81.05%，因支付北熙区项目地价款[36] - 存货本期期末数为452.12亿元，占总资产75.35%，较上年期末增长22.82%，因支付北熙区项目地价款存货增加[36] - 一年内到期的非流动资产本期期末数为44.19亿元，占总资产7.37%，较上年期末增长530.78%，因其他非流动资产重分类[36] - 报告期内投资额为1亿元，较上年同期增加6850万元，增幅217.46%[39] - 其他以公允价值计量的金融资产期初数为5.14亿元，期末数为4.73亿元，累计公允价值变动为 - 3455.6万元[41] - 北京京投置地房地产有限公司净利润为 - 4748.87万元，因财务费用增加导致亏损[43][44] - 公司受限资产账面价值合计为163.32亿元，其中存货抵押账面价值为151.88亿元[38] - 合同负债本期期末数为51.73亿元，占总资产8.62%，较上年期末增长32.62%，因销售回款增加[36] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为52.44亿元，占总资产8.74%，较上年期末增长3716.90%，因长期借款重分类[36] - 北京京投兴业置业有限公司本期资产总额较上年期末减少55.29%，上年期末为138,488.57万元，本期为61,924.36万元[47] - 北京京投银泰置业有限公司本期净利润96.52万元，上年同期为8,047.90万元[45] - 三河市京投发展致远房地产开发有限公司本期亏损-3,554.28万元，上年同期亏损-143.69万元[45] - 北京京投丰德房地产有限公司本期亏损-2,620.42万元，上年同期盈利16,032.57万元[45] - 北京京投兴海房地产有限公司本期亏损-850.95万元，上年同期盈利13,792.95万元[45] - 无锡惠澄实业发展有限公司本期资产总额较上年期末减少36.91%，上年期末为141,127.14万元，本期为89,040.18万元[47] - 扣除非经常性损益后净利润为 -176,905,281.50 元，较上年同期的 157,156,865.97 元下降 212.57%[85] - 2024 年 6 月 30 日货币资金为 1,911,378,784.73 元，较 2023 年 12 月 31 日的 10,087,661,396.15 元大幅减少[86] - 2024 年 6 月 30 日存货为 45,212,300,127.07 元，较 2023 年 12 月 31 日的 36,810,583,979.35 元有所增加[86] - 2024 年 6 月 30 日流动资产合计 53,536,114,038.95 元，较 2023 年 12 月 31 日的 49,666,134,184.55 元增长[86] - 2024 年 6 月 30 日非流动资产合计 6,469,534,193.28 元，较 2023 年 12 月 31 日的 9,882,317,399.81 元减少[87] - 2024 年 6 月 30 日资产总计 60,005,648,232.23 元，较 2023 年 12 月 31 日的 59,548,451,584.36 元略有增长[87] - 2024 年 6 月 30 日流动负债合计 19,997,969,622.29 元，较 2023 年 12 月 31 日的 16,172,712,170.27 元增加[87] - 2024 年 6 月 30 日非流动负债合计 30,936,083,712.40 元，较 2023 年 12 月 31 日的 33,917,492,844.33 元减少[88] - 2024 年 6 月 30 日负债合计 50,934,053,334.69 元，较 2023 年 12 月 31 日的 50,090,205,014.60 元增加[88] - 2024 年 6 月 30 日所有者权益合计 9,071,594,897.54 元，较 2023 年 12 月 31 日的 9,458,246,569.76 元减少[88] - 2024年6月30日公司资产总计14,687,975,064.20元，较2023年12月31日的14,001,174,010.06元增长4.91%[90] - 2024年6月30日流动资产合计4,248,500,666.50元，较2023年12月31日的4,118,650,698.01元增长3.15%[89] - 2024年6月30日非流动资产合计10,439,474,397.70元，较2023年12月31日的9,882,523,312.05元增长5.64%[89] - 2024年6月30日负债合计7,133,325,531.26元，较2023年12月31日的6,326,939,159.29元增长12.74%[90] - 2024年6月30日所有者权益合计7,554,649,532.94元，较2023年12月31日的7,674,234,850.77元下降1.56%[90] - 2024年半年度营业总收入565,698,759.55元，较2023年半年度的9,866,207,014.53元下降94.27%[92] - 2024年半年度营业总成本847,183,524.73元，较2023年半年度的9,661,062,473.99元下降91.23%[92] - 2024年半年度利息费用184,540,068.62元，较2023年半年度的126,435,197.64元增长45.96%[92] - 2024年半年度利息收入105,164,323.01元，较2023年半年度的102,360,579.66元增长2.74%[92] - 2024年半年度投资收益67,496,661.14元，较2023年半年度的195,037,930.75元下降65.39%[92] - 2024年上半年营业外收入2324669.19元，2023年同期为1117509.94元[93] - 2024年上半年营业外支出10076624.80元，2023年同期为9417788.63元[93] - 2024年上半年净利润为 - 198754655.42元，2023年同期为306768073.60元[93] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润为 - 142634072.33元，2023年同期为174275275.30元[93] - 2024年上半年基本每股收益 - 0.41元/股，2023年同期为0.02元/股[93] - 2024年母公司上半年营业收入10328003.21元，2023年同期为3069687.99元[