整体财务数据关键指标变化 - 公司本报告期营业收入为32.37亿元，上年同期为5.76亿元，同比增长461.77%[10] - 归属于上市公司股东的净利润本报告期为 - 3.46亿元，上年同期为848.82万元，同比下降4176.18%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润本报告期为 - 3.47亿元，上年同期为647.02万元，同比下降5459.38%[10] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为 - 3397.34万元，上年同期为 - 4.47亿元，同比增长92.41%[10] - 基本每股收益本报告期为 - 0.2563元/股，上年同期为0.0063元/股，同比下降4168.25%[10] - 稀释每股收益本报告期为 - 0.2563元/股，上年同期为0.0063元/股，同比下降4168.25%[10] - 加权平均净资产收益率本报告期为 - 5.09%，上年同期为0.11%，同比下降5.20%[10] - 总资产本报告期末为225.87亿元，上年度末为259.19亿元，同比下降12.85%[10] - 归属于上市公司股东的净资产本报告期末为66.26亿元，上年度末为69.72亿元，同比下降4.96%[10] - 2024年上半年公司累计实现营业收入32.37亿元，较上年同期增长462%，完成全年预算的89%[15] - 截至2024年6月30日，公司总资产225.87亿元、净资产70.27亿元，资产负债率为68.89%[15] - 本报告期营业收入32.37亿元，上年同期5.76亿元，同比增长461.77%[27] - 本报告期营业成本29.76亿元，上年同期37810.62万元，同比增长687.02%[27] - 本报告期销售费用7119.15万元，上年同期2218.47万元，同比增长220.90%[27] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额-3397.34万元，上年同期-4.47亿元，同比增长92.41%[27] - 本报告期末货币资金29.51亿元，占总资产比例13.06%，上年末38.57亿元，占比14.88%，比重减少1.82%[30] - 本报告期末存货144.39亿元，占总资产比例63.93%，上年末170.35亿元，占比65.72%，比重减少1.79%[30] - 报告期投资额为939,246,031.82元，上年同期投资额为1,744,222,574.57元，变动幅度为-46.15%[32] - 本报告期末流动比率较上年末增长9.25%，资产负债率较上年末下降2.40%，速动比率较上年末增长8.11%[80] - 本报告期扣除非经常性损益后净利润较上年同期减少9164.34%，EBITDA全部债务比较上年同期下降1.81%[80] - 本报告期利息保障倍数较上年同期下降385.88%，现金利息保障倍数较上年同期增长777.78%，EBITDA利息保障倍数较上年同期下降220.56%[80] - 本报告期末货币资金为29.51亿元，较期初的38.57亿元减少[82] - 本报告期末交易性金融资产为8523.94万元[82] - 本报告期末应收账款为4917.92万元，较期初的4201.41万元增加[82] - 本报告期末其他应收款为8748.64万元，较期初的5383.42万元增加[82] - 本报告期末存货为144.39亿元，较期初的170.35亿元减少[82] - 公司资产总计从期初的259.19亿元降至期末的225.87亿元，降幅约12.85%[83] - 投资性房地产从期初的11.01亿元降至期末的10.82亿元，降幅约1.77%[83] - 固定资产从期初的4144.83万元增至期末的6281.63万元，增幅约51.55%[83] - 在建工程从期初的242.15万元增至期末的1860.27万元，增幅约668.14%[83] - 流动负债合计从期初的125.58亿元降至期末的97.66亿元，降幅约22.23%[84] - 非流动负债合计从期初的59.20亿元降至期末的57.95亿元，降幅约2.11%[84] - 负债合计从期初的184.77亿元降至期末的155.60亿元，降幅约15.89%[84] - 所有者权益合计从期初的74.42亿元降至期末的70.27亿元，降幅约5.58%[84] - 母公司流动资产合计从期初的95.24亿元增至期末的97.21亿元，增幅约2.07%[85] - 母公司非流动资产合计从期初的54.14亿元降至期末的54.11亿元，降幅约0.05%[85] - 2024年上半年营业总收入32.37亿元，2023年同期为5.76亿元[87] - 2024年上半年营业总成本32.77亿元，2023年同期为6.07亿元[87] - 2024年上半年营业利润亏损4.22亿元，2023年同期盈利576.82万元[87] - 2024年上半年净利润亏损4.15亿元，2023年同期盈利689.69万元[88] - 2024年上半年归属于母公司股东的净利润亏损3.46亿元，2023年同期盈利848.82万元[88] - 2024年6月末负债合计98.12亿元，2023年末为95.73亿元[86] - 2024年6月末所有者权益合计53.21亿元，2023年末为53.66亿元[86] - 2024年6月末流动负债合计51.94亿元，2023年末为52.15亿元[86] - 2024年6月末非流动负债合计46.18亿元，2023年末为43.58亿元[86] - 2024年上半年母公司营业收入6362.99万元，2023年同期为8709.32万元[89] - 2024年上半年营业利润为-45,154,918.85元，2023年同期为346,350,149.33元[90] - 2024年上半年净利润为-45,204,345.67元，2023年同期为374,848,622.83元[90] - 2024年上半年经营活动现金流入小计1,622,371,972.43元，2023年同期为2,350,001,879.83元[92] - 2024年上半年经营活动现金流出小计1,656,345,375.25元，2023年同期为2,797,447,583.04元[92] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额为-33,973,402.82元，2023年同期为-447,445,703.21元[92] - 2024年上半年投资活动现金流入小计46,318,047.10元，2023年同期为673,300,631.50元[93] - 2024年上半年投资活动现金流出小计141,411,921.21元，2023年同期为700,775,643.02元[93] - 2024年上半年投资活动产生的现金流量净额为-95,093,874.11元，2023年同期为-27,475,011.52元[93] - 2024年上半年筹资活动现金流入小计811,593,143.15元，2023年同期为1,647,463,441.45元[93] - 2024年上半年筹资活动现金流出小计1,560,705,367.28元，2023年同期为1,415,891,882.39元[93] - 经营活动现金流出小计为4.39亿元和22.71亿元[95] - 经营活动产生的现金流量净额为1.01亿元和 - 5.53亿元[95] - 投资活动现金流入小计为6.02亿元[95] - 投资活动现金流出小计为509.33万元和6.00亿元[95] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 509.33万元和184.20万元[95] - 筹资活动现金流入小计为7.30亿元和9.47亿元[95] - 筹资活动现金流出小计为8.27亿元和4.77亿元[95] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 9706.53万元和4.70亿元[95] - 期初现金及现金等价物余额为3.09亿元和4.76亿元[95] - 期末现金及现金等价物余额为3.08亿元和3.95亿元[95] - 2024年期初股本为1349995046元[99] - 2024年期初资本公积为484321623.07元[99] - 2024年期初盈余公积为2178265346.05元[99] - 2024年期初未分配利润为3889267325.61元[99] - 2024年本期盈余公积增减变动金额为 - 118411352.33元[99] - 2024年本期未分配利润增减变动金额为 - 120002559.83元[99] - 2024年综合收益总额为151.84元[99] - 2024年利润分配中对所有者（或股东）的分配为 - 126899504.17元[99][100] - 2024年期末股本为1349995046元[100] - 2024年期末资本公积为484321623.07元[100] - 2024年初所有者权益合计为5494424797.35元[103] - 2024年上半年所有者权益增减变动金额为247949118.66元[103] - 2024年上半年综合收益总额为374848622.83元[104] - 2024年上半年利润分配金额为 - 126899504.17元[104] - 2024年上半年未分配利润变动金额为247949118.66元[103] - 2024年上半年末所有者权益合计为5742373916.01元[105] - 2023年末股本为1349995046.00元，资本公积为482705924.27元，盈余公积为2178265346.05元，未分配利润为1483458481.03元[103] - 2024年初股本、资本公积、盈余公积与2023年末相同，未分配利润为1483458481.03元[103] - 2024年上半年末股本为1349995046.00元，资本公积为482705924.27元，盈余公积为2178265346.05元，未分配利润为1731407599.69元[105] - 货币资金本期期末数为2,951,042,352.95元，上期期末数为3,856,547,973.75元[195] - 交易性金融资产本期期末数为85,239,386.86元，上期期末数为0[197] - 应收账款本期期末账面余额为56,248,293.77元，上期期末为47,726,175.31元；本期期末坏账准备为7,069,089.83元，上期期末为5,712,034.20元[198] - 按单项计提坏账准备的应收账款账面余额占比3.44%（本期）、4.05%（上期），计提比例100%[199] - 按信用风险特征组合计提坏账准备的应收账款账面余额占比96.56%（本期）、95.95%（上期），本期计提比例9.46%，上期8.25%[199] - 1年以内应收账款本期期末数35,475,323.62元，坏账准备计提比例5%；上期期末数32,369,809.47元，计提比例5%[200] - 1 - 2年应收账款本期期末数13,153,990.14元，坏账准备计提比例10%；上期期末数10,900,506.37元，计提比例10%[200] - 2 - 3年应收账款本期期末数4,747,995.39元，坏账准备计提比例30%；上期期末数1,584,192.85元，计提比例30%[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 房产销售本报告期收入31.57亿元，上年同期5.03亿元，同比增长527.85%[28] - 江苏省本报告期营业收入27.97亿元，上年同期为0，同比增长100.00%[28] - 地产项目累计签约额完成上半年目标的106.1%[15] - 上半年自有物业租赁收入超过6000万元[16] - 公司2024年上半年主要项目预售金额方面，广州振业天成达20434万元，深圳博文雅苑为8336万元，长沙悦江府达9115万元[21] - 主要项目出租情况合计可出租面积18.36万㎡，累计已出租面积15.43万㎡，平均出租率84.04%，其中深圳桂园市场等多个项目出租率达100%[2