财务状况 - 本集团截至2023年12月31日止年度录得本公司股东应佔虧损淨額約人民幣2,522,332,000元及經營現金流出淨額約人民幣771,205,000元[3,4] - 本集團於2023年12月31日有流動負債淨額約人民幣1,005,138,000元[3,4] - 本集團因遲付或逾期支付貸款本金及利息或本集團借貸交叉違約等違約事件,致使其一旦被貸款人要求還款須立即還款,而導致其大部分銀行及其他借貸以及公司債券於2023年12月31日產生違約[3,4] - 本公司接獲一名公司債券持有人向香港高等法院提出有關頒令本公司清盤的清盤呈請[3,4] 債務重組 - 本公司提出債務安排並制定建議重組的條款,以重組其應付債務安排債權人的債務[5,6] - 本集團與其他貸款人和債權人保持持續溝通,而鑑於本集團與相關交易方長久以來的關係,董事相信本集團的現有可用借貸將成功重組並於現有期限到期時成功重續[5,6] 營運管理 - 本集團一直積極監察其應收融資租賃款項、貸款及賬款以及其他應收款項,以確保可於到期時收回並支付予本集團要求的分包商及供應商,從而使本集團的建築項目如期竣工[5,6] - 本集团将继续专注维持物业存货，并采取更加积极的销售策略吸引买家[7] 前景展望 - 董事預計中國的經濟將從COVID-19疫情的影響中復苏,中國政府最近採取的穩定房地產市場的措施將促進本集團房地產業務的增長[7] - 根據現有物業建設進度,本公司董事預計所有現有物業的建設將於截至二零二五年十二月三十一日止財政年度完成[7] - 董事預期本集團可從物業發展業務中獲取現金流量,如三個項目已完成建設,兩個項目的建設尚在進行[7] - 董事認為,本集團未來數年將可從物業銷售中獲取理想收入及現金流量[7] - 本集團將繼續尋找其他額外及替代融資,以用作清償現有財務責任及未來營運開支[7] 管理层态度 - 本公司董事持樂觀態度,並相信債務安排及建議重組將在不久的將來獲得債務安排債權人批准[8] - 本公司管理層對該等措施及計劃的成果持樂觀態度[8] - 審核委員會同意使用持續經營假設來編製截至二零二三年十二月三十一日止年度的綜合財務報表[10] - 審核委員會要求管理層採取一切必要行動,以處理與持續經營有關的多種不確定因素[10]