市场环境 - 2024年上半年香港金融市场平均每日市场成交量下跌4%，恒生指数在14,961点至19,636点之间波动，期末收于17,719点[17] - 2024年上半年金融服务部受通胀、衰退风险、地缘政治冲突等影响，行业整体受负面影响[17] - 公司预计2024年下半年全球经济环境充满挑战，香港经济增长将更缓慢，会保持严格成本控制及审慎风险管理[18] 公司业绩 - 2024年上半年公司股东应占溢利净额约6600万港元，每股基本盈利3.02港仙；2023年同期股东应占亏损净额约200万港元，每股基本亏损0.12港仙[17] - 2024年上半年公司营业额约2.09亿港元，较2023年同期增加33%，资产净值总额约24.64亿港元，较2023年12月31日上升1%[19] - 2024年上半年金融服务部营运溢利约1000万港元，较2023年同期轻微下降[20] - 2024年上半年受平均每日市场成交量下跌4%影响，经纪业务佣金收入较去年同期轻微下跌5%，承销佣金收入大幅下降，孖展贷款利息收入增加3%[21] - 截至2024年6月30日止六个月，企业融资顾问服务收入较2023年同期下跌40%[21] - 2024年上半年物业及酒店部营运亏损2500万港元，较2023年同期增加59%[22] - 截至2024年6月30日止六个月，物业开发业务营运营业额较2023年同期增长近四倍[22] - 截至2024年6月30日止六个月，物业投资及管理业务营运营业额较2023年同期减少7%，投资物业估值亏损从400万港元增加至1100万港元[22] - 截至2024年6月30日止六个月，酒店及高尔夫球场业务营业额较2023年同期增加37%[23] - 其他业务部报告期内营运溢利6800万港元，2023年同期营运亏损10万港元，主要因出售附属公司股权收益约6600万港元[24] - 2024年上半年营业额2.08743亿港元，营运溢利3448.5万港元，期内溢利6610.8万港元[29] - 2024年上半年基本及摊薄每股盈利3.02港仙，2023年同期每股亏损0.12港仙[29] - 2024年上半年全面收益总额2809.4万港元，2023年同期亏损2691.6万港元[30] - 2024年6月30日非流动资产总值为12.2361亿港元，较2023年12月31日的12.76562亿港元有所下降[31] - 2024年6月30日流动资产总值为41.04452亿港元，较2023年12月31日的43.4022亿港元有所下降[31] - 2024年6月30日流动负债总值为27.59303亿港元，较2023年12月31日的30.51415亿港元有所下降[31] - 2024年6月30日资产净值为24.63641亿港元，较2023年12月31日的24.31686亿港元有所上升[32] - 截至2024年6月30日止六个月，营运活动耗用净现金1.43757亿港元，而2023年同期产生净现金5552万港元[33] - 截至2024年6月30日止六个月，投资活动产生净现金9312.1万港元，2023年同期为4088.4万港元[33] - 截至2024年6月30日止六个月，融资活动耗用净现金4254.8万港元，2023年同期为3473.4万港元[33] - 2024年6月30日现金及现金等价物为2.46648亿港元，较2023年6月30日的2.56636亿港元有所下降[33] - 截至2024年6月30日止期间全面收益总额为2809.4万港元[34] - 2024年6月30日期内溢利为6626.1万港元[34] - 2024年上半年金融服务利息收入36862000港元，物业开发、物业投资及酒店、其他业务无此项收入[41] - 2024年上半年金融服务营业额78650000港元，物业开发54940000港元，物业投资及酒店72344000港元，其他业务2809000港元，总计208743000港元[41] - 2024年上半年金融服务分部业绩9568000港元，物业开发 - 4725000港元，物业投资及酒店 - 19846000港元，其他业务67668000港元，总计52665000港元[41] - 2024年上半年未分配营运开支净额 - 18180000港元，营运溢利34485000港元，财务收入净额31784000港元，除税前溢利66269000港元[41] - 2023年上半年金融服务利息收入35787000港元，物业开发、物业投资及酒店、其他业务无此项收入[43] - 2023年上半年金融服务营业额84389000港元，物业开发12625000港元，物业投资及酒店56319000港元，其他业务3739000港元，总计157072000港元[43] - 2023年上半年金融服务分部业绩9834000港元，物业开发 - 8062000港元，物业投资及酒店 - 7366000港元，其他业务 - 126000港元，总计 - 5720000港元[43] - 2023年上半年未分配营运开支净额 - 20138000港元，营运亏损 - 25858000港元，财务收入净额27174000港元，除税前溢利1316000港元[43] - 截至2024年6月30日止六个月，公司其他收益净额为6594.6万港元，较2023年有所增加[46] - 2024年上半年运营溢利相关成本中，折旧为1930.3万港元，员工成本为9742.7万港元[47] - 2024年上半年财务收入净额为3178.4万港元，高于2023年的2717.4万港元[48] - 2024年上半年税项支出为16.1万港元，远低于2023年的472万港元[51] - 2024年上半年每股基本及摊薄盈利约为0.03港元，2023年为每股亏损约0.0012港元[52] - 2024年投资物业公平值亏损1135.3万港元，2023年为360.8万港元[46][55][56] 业务发展 - 公司贯彻策略性业务模式，投入开发金融服务、物业及酒店业务[17] - 2024年上半年公司物业及酒店业务因旅游业逐步改善而温和复苏，巴黎酒店在维修后复业，奥运期间表现改善[17] - 公司确认部分位于黄山的物业销售，但其他物业项目的轻微估值亏损抵减了部分收益[17] 财务状况 - 2024年6月30日，集团已筹集有抵押银行贷款约1.59亿港元，现金储备约2.52亿港元，资本负债比率降至6.5% [24] - 2024年6月30日，已发行普通股总数为21.90679905亿股，与2023年12月31日持平[24] - 集团将账面总值约5.64亿港元资产及1500万港元定期存款作为抵押，无银行借款以客户抵押证券作抵押[25] - 2024年6月30日，集团或然负债总额约1500万港元，低于2023年12月31日的2100万港元[26] - 2024年4月26日，集团出售附属公司股权及股东贷款，获现金代价约4400万元，录得出售股权收益约6500万港元[27] - 2024年6月30日，集团雇员543名，较2023年6月30日减少25名，员工成本约9700万港元[28] - 2024年6月30日集团未经审计资产总值为53.28062亿港元，较2023年12月31日的56.16782亿港元有所下降[44][45] - 2024年6月30日开发中物业（正常营运周期内）为2024.3万港元，较2023年12月31日的1.6649亿港元大幅减少[57] - 2024年上半年无形资产、物业等资产有添置、出售等变动，导致账面价值变化[55] - 2024年6月30日应收账款为202,435千港元，2023年12月31日为257,937千港元[58] - 2024年6月30日应付账款总值为2,405,611千港元，2023年12月31日为2,602,267千港元[59] - 2024年6月30日银行借贷加权平均实际年利率为6.04厘，2023年12月31日为6.59厘[65] - 2024年6月30日已发行及缴足普通股2,190,680千股，对应金额1,265,591千港元，与2023年12月31日相同[66] - 2023年11月16日公司完成公开发售，发行新股份625,908,544股，每股认购价0.11港元[67] - 截至2024年6月30日止六个月，出售上海中创国际集装箱储运有限公司录得出售收益约64,536,000港元[68] - 截至2024年6月30日止六个月，出售另一间间接非全资附属公司录得出售收益约1,410,000港元[69] - 2024年6月30日物业等资本承担已订约但未拨备为308,575千港元，2023年12月31日为323,223千港元[70] - 2024年6月30日投资物业未来最低租赁应收总额为39,291千港元，2023年12月31日为38,940千港元[71] - 为物业买家按揭融资担保金额从2023年12月31日的20,751千港元降至2024年6月30日的15,296千港元[72] - 2024年6月30日诉讼相关拨备为4600万港元，2023年12月31日为4400万港元[72] - 2024年上半年主要管理层报酬为7,114千港元，2023年为6,913千港元[74] - 已完成出售一间间接非全资附属公司股权给关联方，现金代价约350万港元[75] - 2024年6月30日按公平值计量的财务资产总额为33,540千港元，2023年12月31日为36,148千港元[77][78] 股权结构 - 劳元一先生持有公司股份及相关股份总数为1,169,539,847股，占已发行股本的53.39%[80] - 杨伟坚先生持有公司股份及相关股份总数为21,758,693股，占已发行股本的0.99%[80] - 周小鹤先生持有公司股份及相关股份总数为160,000股，占已发行股本的0.01%[80] - 2024年6月30日，陈俏女士和好仓权益总计137,648,000股，占比6.28%；尹坚先生好仓权益总计137,648,000股，占比6.28%[85] 公司治理 - 2024年5月24日公司股东批准终止2014年购股计划并采纳2024年购股计划，有效期十年[82] - 截至2024年6月30日止六个月内，无购股权根据2014年计划及2024年计划获授出、行使、失效或未行使[84] - 期内公司未赎回任何证券，公司及其附属公司未买卖在港交所上市的证券[86] - 董事会建议不派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息（2023年：港币零元）[87] - 期内公司遵守企业管治守则，惟偏离守则条文第C.2.1条，主席与行政总裁由劳元一先生兼任[88] - 提名委员会成立于2012年3月1日，成员含三位独立非执行董事和一位执行董事劳元一先生[89] - 薪酬委员会成立于2005年6月30日，成员含三位独立非执行董事和一位执行董事劳元一先生[90] - 审核委员会成立于1998年12月27日，成员含非执行董事和五位独立非执行董事[91] - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及方法，讨论风险管理等事宜，审阅未经审计综合中期业绩[91] - 公司就董事证券交易采纳标准守则，截至2024年6月30日止六个月董事均遵守规定标准[91] 准则评估 - 公司已开始评估香港会计师公会已颁布但尚未生效的新订及经修订准则的影响，但无法确定是否会对业绩及财务状况造成重大影响[37] 公司概况 - 公司主要从事证券投资、企业融资等业务，于香港联合交易所上市[36]