公司基本信息 - 公司执行董事会成员包括罗旭瑞、罗宝文等，非执行董事有蔡志明等，独立非执行董事包括简丽娟等[3] - 公司核数师为安永会计师事务所，主要往来银行有澳新银行集团有限公司等多家银行[3] - 公司股份登记过户处位于百慕达，香港股份登记过户分处位于香港湾仔皇后大道东[3] - 公司注册办事处位于百慕达，总办事处及主要营业地点位于香港铜锣湾怡和街[3] - 公司秘书为林秀芬，电话为2894 7888，传真为2890 1697[3] - 公司最终上市控股公司为世纪城市国际控股有限公司，直接上市控股公司为百利保控股有限公司[4] 公司管理层信息 - 罗旭瑞自1989年公司注册成立起担任主席兼董事总经理，2007年获委任为行政总裁[4] - 罗宝文2000年加入集团，2013年起担任公司副主席及董事总经理[4] - 蔡志明2004年加入董事会担任非执行董事并当选副主席，在制造业及房地产方面有众多投资[5] - 简丽娟2004年加入董事会担任独立非执行董事，在企业融资等方面经验丰富[5] - 罗文钰教授72岁，2012年加入董事会任独立非执行董事，还担任多家联交所上市公司独立非执行董事[6] - 梁苏宝先生52岁，2023年获委任加入董事会，负责世纪城市集团企业财务职能及中国业务部工作[6] - 罗俊图先生50岁，1999年获委任加入董事会，参与监督百利保集团物业项目及世纪城市集团业务发展[7] - 吴季楷先生70岁，1985年加入集团，1998年获委任加入董事会，负责世纪城市集团企业财务等工作[8] - 伍颖梅女士60岁，2018年获邀加入董事会任独立非执行董事，获多项奖项及嘉许且热心社会服务[8] - 温子伟先生65岁，2010年获委任加入董事会，为世纪城市集团集团财务总监[8] - 黄之强先生69岁，2004年获邀加入董事会任独立非执行董事，在财务等方面有逾41年经验[9] 公司财务业绩 - 2024年上半年公司股东应占综合亏损15.992亿港元，2023年同期亏损7.626亿港元[11] - 2024年上半年公司酒店业务分类盈利贡献（减除折旧前）较2023年同期增长逾60%，整体毛利3.11亿港元，按年增长32.4%[11] - 2024年上半年公司在四海国际集团投资产生公平值亏损8.741亿港元，香港酒店组合折旧费用2.913亿港元[11] - 若酒店物业按2024年6月30日独立专业市场估值列账，公司经调整资产净值为每股19.21港元[11] - 截至2024年6月30日止六个月，富豪產業信託錄得基金單位持有人分派前未經審核綜合虧損1980万港元，2023年同期盈利1.052亿港元[14] - 截至2024年6月30日止六个月，集团收入为8.634亿港元，2023年同期为7.764亿港元；经营业务亏损为10.37亿港元，2023年同期为4.121亿港元[53] - 截至2024年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占每股普通股亏损为1.84港元，2023年同期为0.91港元[53] - 截至2024年6月30日止六个月，集团全面亏损总额为16.959亿港元，2023年同期为8.909亿港元[54] - 2024年6月30日非流动总资产为226.384亿港元，较2023年12月31日的236.055亿港元有所下降[55] - 2024年6月30日流动总资产为35.11亿港元，较2023年12月31日的49.132亿港元减少[55] - 2024年6月30日流动总负债为11.835亿港元，较2023年12月31日的25.806亿港元降低[55] - 2024年6月30日流动资产净值为23.275亿港元，与2023年12月31日的23.326亿港元基本持平[55] - 2024年6月30日扣除流动负债后总资产为249.659亿港元，较2023年12月31日的259.381亿港元减少[55] - 2024年6月30日非流动总负债为156.085亿港元，较2023年12月31日的148.276亿港元增加[56] - 2024年6月30日资产净值为93.574亿港元，较2023年12月31日的111.105亿港元下降[56] - 截至2024年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占股本总值减少16.65亿港元至93.574亿港元[57] - 截至2024年6月30日止六个月，非控权权益减少6580万港元至1.198亿港元[57] - 截至2024年6月30日止六个月，保留盈利减少18.985亿港元至59.924亿港元[57] - 截至2024年6月30日止六个月，经营业务所得现金流量净额为1.243亿港元，较去年同期的2.011亿港元有所下降[61] - 截至2024年6月30日止六个月，投资活动所得现金流量净额为4.392亿港元，去年同期为使用现金流量330万港元[61] - 截至2024年6月30日止六个月，融资活动所用现金流量净额为11.476亿港元，去年同期为4.785亿港元[61] - 截至2024年6月30日止六个月，现金及现金等价项目减额净额为5.841亿港元，去年同期为2.807亿港元[62] - 2024年上半年综合收入为8.634亿港元，2023年上半年为7.764亿港元[70] - 2024年上半年综合除税前亏损为16.668亿港元，2023年上半年为8.332亿港元[70] - 2024年上半年飞机拥有及租赁分类经营业绩为7600万港元，2023年上半年为 - 2.47亿港元[70] - 2024年上半年金融资产投资分类经营业绩为 - 9.288亿港元，2023年上半年为 - 2.47亿港元[70] - 2024年上半年酒店经营与管理及酒店拥有分类经营业绩为 - 6040万港元，2023年上半年为 - 1.613亿港元[70] - 2024年上半年总收入8.634亿港元，2023年同期为7.764亿港元[72] - 2024年上半年客户合约收益8.112亿港元，2023年同期为7.176亿港元[73][74] - 2024年上半年酒店经营及管理服务收入7.823亿港元，2023年同期为6.812亿港元[72][73][74] - 2024年上半年香港地区客户合约收益8.09亿港元，中国内地为220万港元[73] - 2024年上半年其他收入及收益总计1.576亿港元，2023年同期为8630万港元[77] - 2024年上半年物业、厂房及设备折旧1.616亿港元，2023年同期为1.706亿港元[78] - 2024年上半年使用权资产折旧1.406亿港元，2023年同期为1.405亿港元[78] - 2024年上半年银行贷款利息4.932亿港元，2023年同期为3.904亿港元[79] - 2024年上半年融资成本总计5.118亿港元，2023年同期为4.131亿港元[79] - 2024年上半年按公平值计入损益之金融资产之利息收入80万港元，2023年同期为670万港元[72] - 截至2024年6月30日止六个月，香港即期税项支出850万港元，海外即期税项支出120万港元，期内税项抵免总额180万港元[80] - 应占一合营公司之税项支出为4680万港元，2023年为2590万港元[81] - 截至2024年6月30日止期间，母公司股份持有人应占亏损15.992亿港元，2023年为7.626亿港元[82] - 截至2024年6月30日，业务往来客户应收账项为9280万港元，2023年12月31日为9550万港元[84] - 截至2024年6月30日，业务往来债务人应付账项为4500万港元，2023年12月31日为7980万港元[87] - 截至2024年6月30日，附息银行债项总计156.191亿港元，2023年12月31日为161.682亿港元[91] - 2024年上半年无派付或宣派股息，2023年同期也无[82] - 2024年每股普通股基本亏损根据相关数据计算得出，2023年也有对应数据[82] - 截至2024年6月30日止六个月，现金及现金等价项目为4.004亿港元；截至2023年6月30日止六个月，现金及现金等价项目为11.247亿港元[95] - 截至2024年6月30日止六个月，与同系附属公司的管理费为1990万港元，保安系统等服务费为20万港元，维修保养及工程费用为1100万港元[96] - 截至2024年6月30日止六个月，与联营公司的广告及推广费用为150万港元[96] - 截至2024年6月30日止六个月，与合营公司的利息收入总额为4280万港元，物业管理费收入为30万港元[96] - 截至2024年6月30日止六个月，主要管理层人员短期雇员福利为1450万港元，雇员退休计划供款为100万港元，补偿总额为1550万港元[97] - 2024年6月30日应收同系附属公司款项为1400万港元，较2023年12月31日的1580万港元有所下降[98] - 2024年6月30日集团待售物业等资产抵押金额为201.374亿港元，较2023年12月31日的205.291亿港元减少[99] - 2024年6月30日就合营公司附属公司银行融资提供的担保为19.575亿港元，较2023年12月31日的26.575亿港元减少[100] - 2024年6月30日集团为地产发展合约履行保函提供的担保金额为1500万港元，与2023年12月31日持平[101] - 2024年6月30日集团就P&R物业发展项目最高资本承担额为42亿港元，与2023年12月31日持平[102] - 2024年6月30日已为P&R出资16.94亿港元作为股东贷款，较2023年12月31日的20.64亿港元减少[102] - 2024年6月30日授予P&R的贷款融资已动用6.232亿港元，较2023年12月31日的3.849亿港元增加[102] - 2024年6月30日集团应占P&R物业发展项目已订约但未拨备金额为6700万港元，较2023年12月31日的8640万港元减少[103] - 2024年6月30日集团物业发展项目已订约但未拨备金额为1090万港元，较2023年12月31日的1070万港元略有增加[103] - 2024年6月30日按公允价值计量的资产总计78.95亿港元，其中活跃市场报价（第一级）为8.28亿港元[105] - 截至2024年6月30日，按公平值计量的金融资产总计17.163亿港元，其中第一级3.835亿港元，第二级7.503亿港元，第三级5.825亿港元[106] - 2024年第三级公平值计量的非上市投资于1月1日为5.825亿港元，6月30日为5.237亿港元[106] - 2024年6月30日，集团并无任何按公平值计量的金融负债[108] - 期间内，金融资产及金融负债的公平值计量无各级之间的转换[107][108] - 2024年6月30日，集团非流动资产48.566亿港元，流动资产74.978亿港元，流动负债49.863亿港元，非流动负债66.51亿港元[125] - 2024年6月30日，母公司股份持有人应占资产净值3.317亿港元，较之前的2.956亿港元有所增加[125] 酒店业务情况 - 2024年上半年访港旅客总数2120万人次，按年增加64.2%，其中内地旅客1610万人次[12] - 2024年上半年香港酒店平均入住率从2023年的80.0%升至83.0%，实际平均房租提升5.3%，平均可出租客房收入按年增加9.2%[12] - 丽豪航天城酒店2024年上半年平均入住率达55.1%，平均可出租客房收入及物业收入净额较2023年同期分别增加50.3%及87.8%[13] - 公司在西班牙巴塞罗那拥有一间186间客房的酒店，已出租给第三方带来稳定租金收入[13] - 富薈灣仔酒店此中期期間物業收入淨額较2023年同期增加11.2%[14] - 香港五间富豪酒店期内合併平均入住率为65.6%，去年同期为66.8%，合併平均房租上升12.4%，合併平均可出租客房收入按年增加10.4%，物业收入淨总额为1.649亿港元，较2023年同期高出21.1%[15] - 三间富薈酒店期内合併平均入住率为80.7%，去年同期为86.4%，合併平均房租上升14.2%，合