财务表现 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收益为5,180千港元，较2023年同期的18,725千港元下降72.3%[1] - 2024年上半年公司期内溢利为8,121千港元，较2023年同期的28,060千港元下降71.1%[1] - 2024年上半年公司期内全面亏损总额为31,957千港元，较2023年同期的48,742千港元减少34.4%[1] - 公司截至2024年6月30日止六个月的除稅前溢利为9,349千港元，较去年同期的28,170千港元下降66.8%[7] - 公司拥有人应占期内溢利从2023年的28.1百万港元降至2024年的8.1百万港元，降幅达71.2%[21] - 每股基本及摊薄盈利从2023年的0.71港仙降至2024年的0.20港仙，降幅达71.8%[21] - 公司截至2024年6月30日止六个月的营业额为5,180,000港元，较去年同期减少约72%[44] - 公司截至2024年6月30日止六个月的拥有人应占溢利为8,120,000港元，较去年同期减少约71%[44] 资产与负债 - 2024年6月30日公司非流动资产总额为1,299,237千港元，较2023年12月31日的1,328,839千港元下降2.2%[3] - 2024年6月30日公司流动资产总额为901,464千港元，较2023年12月31日的890,248千港元增长1.3%[3] - 2024年6月30日公司流动负债净额为331,899千港元，较2023年12月31日的325,691千港元增长1.9%[3] - 2024年6月30日公司资产净额为810,013千港元，较2023年12月31日的841,970千港元下降3.8%[4] - 公司银行结余及现金为46,320,000港元，较2023年底的46,470,000港元略有下降[54] - 公司流动资产总额为901,460,000港元，较2023年底的890,250,000港元有所增加[54] - 公司流动负债总额为1,233,360,000港元，较2023年底的1,215,940,000港元有所增加[54] - 公司资产负债比率为2.7%，较2023年底的3.0%有所下降[54] 现金流 - 公司经营业务所得现金净额为-7,641千港元，去年同期为4,964千港元，同比下降253.9%[7] - 公司投资业务所用现金净额为-5,160千港元，去年同期为-15,308千港元，同比减少66.3%[7] - 公司融资活动所得现金净额为8,080千港元，去年同期为11,491千港元，同比下降29.7%[9] - 公司期末现金及现金等价物为10,260千港元，较期初的15,051千港元下降31.8%[9] 物业与投资 - 公司主要从事物业发展及投资业务，经营地点位于中国[10] - 物业销售收入从2023年的13,470千港元降至2024年的0千港元，降幅达100%[15] - 租金收入总额从2023年的17,245千港元降至2024年的4,390千港元，降幅达74.5%[15] - 投资物业的公允价值从2023年12月31日的224,189千港元降至2024年6月30日的218,831千港元，降幅达2.4%[25] - 发展中物业的账面值从2024年1月1日的591,925千港元降至2024年6月30日的578,409千港元，降幅达2.3%[27] - 金丽湾项目第一期物业已获发预售许可证，并设立销售中心及展厅，即将开幕[45] - 唐海县项目第二期别墅的基本建设工程已竣工，但项目所在地被列为自然保护区，可能需要修改原规划[47] - 东方新天地大厦截至2024年6月30日止六个月的租金收入为790,000港元，较去年同期减少约47%[48] - 金宝城项目截至2024年6月30日止六个月预售收入为146,600,000港元，较2023年12月31日增加约29%[50] 应收与应付款项 - 贸易应收款项总额在2024年6月30日为1,447千港元，较2023年12月31日的1,049千港元增长38%[28] - 超过90天的贸易应收款项在2024年6月30日为1,182千港元，较2023年12月31日的861千港元增长37%[28] - 贸易应收款项的预期亏损率评估为0.1%，公司认为预期信贷亏损不重大，未进行亏损备抵拨备[29] - 预付款项、按金及其他应收款项总额在2024年6月30日为44,638千港元，较2023年12月31日的37,938千港元增长18%[30] - 贸易应付款项总额在2024年6月30日为44,136千港元，较2023年12月31日的45,357千港元下降3%[31] 资本与负债 - 公司资本承担总额在2024年6月30日为446,316千港元，较2023年12月31日的465,948千港元下降4%[34] - 公司或然负债在2024年6月30日为190,783千港元，较2023年12月31日的168,368千港元增长13%[35] - 公司资本承担总额为446,320,000港元，较2023年底的465,950,000港元有所减少[55] - 公司为买家提供的按揭贷款担保总额为190,780,000港元，较2023年底的168,370,000港元有所增加[56] 管理层与股东 - 公司主要管理人员的酬金总额在2024年6月30日为867千港元，较2023年6月30日的668千港元增长30%[38] - 公司董事黄世再先生持有1,848,162,476股股份，占总股本的46.49%[60] - 公司董事黄文稀女士持有635,801,409股股份，占总股本的15.99%[60] - 公司董事李知真先生持有49,448,730股股份，占总股本的1.24%[60] - 智華集團有限公司持有公司282,133,413股股份，佔已發行股份總數的7.10%[64] 公司治理 - 公司未采纳任何新订或经修订的香港财务报告准则，预计未来采纳不会对业绩产生重大影响[13] - 公司未提供经营分部资料，因其资源已整合且无独立经营分部财务数据可供呈报[14] - 公司未建议派发截至2024年6月30日止六个月的中期股息[20] - 公司已全面遵守上市規則附錄C1所載的企業管治守則[66] - 公司董事已遵守上市規則附錄C3所載的標準守則進行證券交易[67] - 審核委員會由三名獨立非執行董事組成，已審閱公司截至2024年6月30日的未經審核中期業績[68] - 公司董事會成員包括執行董事黃世再（主席）和黃文稀（行政總裁），以及非執行董事李曉華和獨立非執行董事鄭康棋、梁坤、王紅欣[69] 其他 - 公司聘用76名雇员，较2023年底的62名有所增加，员工成本为8,690,000港元[58] - 截至2024年6月30日，公司及其附屬公司未進行任何上市證券的購買、出售或贖回[65] - 红海湾项目涉及民事訴訟，公司可能需支付约18,500,000元人民币，案件二审尚在等待开庭中[51]