财务业绩 - 公司第三季度净收益为12.2亿美元，每股摊薄收益为4.26美元[108] - 公司第三季度营业收入为94.16亿美元，同比增长8.3%[109] - 公司第三季度营业利润为17.21亿美元，同比增长7.1%[109] - 公司第三季度税前利润为15.35亿美元，同比增长4.1%[109] - 第三季度营收同比增长9%，达90亿美元[115] - 新房交付量同比增加16%，达21,516套[115] - 公司2024财年前三季度总营收为24.41亿美元，同比增长10.4%[125] - 公司2024财年前三季度交付房屋数量为58,004套，同比增长17.7%[125] - 公司2024财年前三季度平均销售价格为421,000美元，同比下降6.0%[125] - 公司2024财年第三季度新签约量为20,587套，同比增长4.7%[128] - 公司2024财年第三季度新签约金额为85.62亿美元，同比下降0.9%[128] - 公司2024财年第三季度平均新签约价格为416,000美元，同比下降5.2%[128] - 公司总体新订单数量为60,056套,同比增长16.1%[129] - 公司总体平均销售价格为42.5万美元,同比下降5.3%[129] - 公司总体订单回款总额为254.99亿美元,同比增长9.8%[129] - 公司总体订单回款平均价格为42.5万美元,同比下降5.3%[129] - 公司总体在手订单量为16,944套,同比下降20.5%[131] - 公司总体在手订单总额为77.48亿美元,同比下降21.4%[131] - 公司总体在手订单平均价格为45.7万美元,同比下降1.1%[131] 毛利率和成本 - 公司第三季度毛利率为22.5%，同比下降1.5个百分点[108] - 毛利率下降1.9个百分点至22.5%，主要由于收入下降和土地成本上升[115] - 公司2024财年前三季度毛利率为22.3%，同比下降0.6个百分点[125] - 公司2024财年前三季度毛利率最高的地区为东部，达到29.7%[122] - 公司2024财年第三季度销售奖励占收入比例为10.2%，同比上升2.7个百分点[126] 其他收益 - 公司第三季度科技投资公允价值变动收益为3912万美元[108] - 公司第三季度多户型房地产分部实现一次性收益8900万美元[108] - 公司在第二财季出售了27个LMV I租赁项目,获得净收益1.79亿美元[140] - 公司在第二财季从LMV I项目获得净现金分配1.473亿美元[140] - 公司在第二财季的Lennar Other分部的科技公司投资产生39.123亿美元的未实现收益[142] 现金流和资产负债 - 公司在第二财季的经营活动产生现金流14亿美元,主要来自净收益和贷款持有待售的减少[144,145] - 公司在第二财季的投资活动使用现金1.77亿美元,主要用于向联营公司投入资金[145] - 公司在第二财季的融资活动使用现金35亿美元,主要用于偿还贷款、股票回购和派息[145,146] - 公司在第二财季的平均债务规模为25.12亿美元,平均利率为4.8%[150] - 公司在第二财季的信用额度为26.5亿美元[151,152] - 公司在第二财季符合信用额度的财务指标要求[154] - 公司在2024年9月30日的资产总额为495.89亿美元,负债总额为95.57亿美元,2024年前9个月的总收入为241.89亿美元,净利润为24.71亿美元[159] 业务发展 - 公司预计2024财年全年交付8.05万至8.1万套房，同比增长超过10%[106] - 公司计划在2024财年内回购超过20亿美元的股票[106] - 公司将分拆Millrose地产公司，以完成向轻资产运营模式的转型[106] - 公司金融服务板块抵押贷款发放总额为142.49亿美元,同比增长23.5%[137] - 公司金融服务板块抵押贷款发放笔数为39,400笔,同比增长26.3%[137] - 公司金融服务板块营业利润同比下降3%，达1.44亿美元[115] - 公司多户公寓板块营业利润同比大幅增加，达0.79亿美元[115] - 公司计划进行一项价值60-80亿美元的资产剥离,以加速轻资产策略[149] - 公司使用住宅抵押贷款仓库融资设施为其住宅贷款活动提供资金，直到抵押贷款被出售给投资者并收到收益[156] - 公司保留了Rialto投资和资产管理平台出售后的部分收益分成权益,并持有一些战略性科技投资[166] - 公司通过期权合同控制了大量的房地产用地,而不是直接拥有[167] - 公司总共拥有45.5万个住宅用地，其中81%为受控用地，19%为自有用地[172] - 与上年同期相比，公司自有住宅用地减少了约20,000个，占总用地的比例从27%下降到19%[170,171] 股东回报 - 公司董事会批准增加股票回购计划,可回购最多50亿美元的A类或B类普通股,截至2024年8月31日,公司尚有39亿美元的回购授权额度[157] - 公司宣布每股派发0.5美元的季度现金股利,并在2024年7月和2023年全年每季度派发0.375美元的现金股利[157] 债务情况 - 公司主要子公司为公司高级票据提供全面、无条件和连带的担保[158] - 公司在2024年