涉诉情况 - 2023年10月23日浙江城建请求临汾农都支付工程款20427.21万元及相关费用[5] - 2023年11月15日法院冻结临汾农都银行存款22283.91万元或查封相应财产[6] - 2023年11月29日法院冻结临汾农都5个银行账户存款2531.96万元，查封400套房产[6][19] - 2023年12月29日临汾农都反诉请求浙江城建承担修复费用1402.87万元[7] - 2024年2月29日法院准许双方撤诉，涉诉案件终止[7][18] - 银行账户冻结状态已解除，一期项目房产正在办理解封[19][25] 项目资产 - 晋南国际农产品物流园一期2022年10月达预定可使用状态并运营[8] - 2022年10月临汾农都将开发成本结转至开发产品[10][12] - 截至报告期末开发产品结转至投资性房地产或固定资产[10] - 计划出售但临时出租的投资性房地产A区7477.45万元，B区14962.47万元，合计22439.92万元[11][12] - 计划出售但临时自用的固定资产880.40万元[12] - 一期项目相关资产总计71816.54万元，较之前37219.55万元增长[11] 工程款项 - 涉诉工程实际付款47046.84万元，预算总造价63185.79万元[15] - 《项目进度核算书》核算造价62818.67万元，暂估入账63185.79万元[15] - 暂估未付款16138.95万元，浙江城建诉求工程款与暂估差异4288.26万元，占比1.73%[15][16] 二期项目 - 二期项目用地面积约145.57亩，位于东城DC17 - 01 - 06地块[22] - 2023年11月21日该地块被临汾市诚业房地产开发有限公司取得[21][22] - 二期项目已完成报批手续，施工单位将招标确定[21][23][26] - 政府确认土地出让无实质性障碍，无法取得将协调替代地块[21][22][26] - 公司正协商通过收购股权等方式取得二期地块[21][22] - 公司已对二期未取得用地进行风险提示[22][23][26] 其他情况 - 涉诉工程项目转固符合准则，无延迟转固情形[13][25] - 涉诉工程款会计处理符合规定，不涉及预计负债计提[19][25] - 资产查封、冻结不影响公司经营[20][25]