中国银河证券股份有限公司关于 北京万通新发展集团股份有限公司 重大资产重组项目涉及房地产业务之专项核查意见 中国银河证券股份有限公司（以下简称"本独立财务顾问"）受北京万通新发展集 团股份有限公司（以下简称"万通发展"、"公司"或"上市公司"）的委托，作为独立 财务顾问，就万通发展本次重大资产重组事宜出具本专项核查意见。根据《国务院关 于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（以下简称"国发〔2010〕10 号文"）和 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称"国办发〔2013〕 17号文"）等国务院房地产调控政策的相关规定，以及中国证券监督管理委员会（以下 简称"中国证监会"）《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管政 策》（以下简称"《监管政策》"）的有关要求，对万通发展合并报表范围内截至 2023 年 12 月 31 日合并报表范围从事房地产开发业务的企业（以下简称"万通发展及其合并报 表公司"）在 2022 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间（以下简称"报告期"）的拟 建、在建及竣工的房地产开发项目是否存在闲置土地、炒地、捂盘惜售及哄抬房价的 ...