资产转让 - 公司以4亿元出售晋江市内坑镇工业园区资产给耀高体育[2] - 首次起拍价4.8亿流拍，二次4亿成交[3] - 耀高体育2024年2月22日成立，注册资本1000万元[6] 交易条款 - 转让价款4亿，首付2.5亿，前两笔付95%[7] - 价款达80%后5工作日交付实物[8] - 已申报房产甲方办证后交乙方保管并过户[9] - 在建工程乙方自行出资办理[9] 违约与解押 - 乙方未付首付，甲方有权没收保证金解约[10] - 甲方逾期交付等按日万分之三付违约金[11] - 甲方7工作日内按乙方付款进度解押[11] 交易影响 - 盘活低效资产，聚焦主业发展[13] - 补充流动资金，利于日常经营[13] - 产生资产减值损失，金额待审计[13] 交易性质 - 买受人非关联方，不构成关联交易[14] - 交易提交股东大会审议[14]