业绩总结 - 2023年度公司营业收入2.1638796948亿美元，主要来自房屋租赁及物业管理等业务[8] - 2023年度公司确认债务重组收益1261.886106万美元，对年度财务报表影响重大[10] - 2023年营业利润为46092034.91元，2022年为9380043.06元[25] - 2023年净利润为36496692.89元，2022年净亏损6295538.35元[25] - 2023年综合收益总额为35,969,277.16元，2022年为 - 10,780,611.62元[30][32] 财务数据 - 2023年末货币资金为193,152,475.45元，较2022年末增长18.00%[20] - 2023年末应收账款为17,553,403.84元，较2022年末增长3.03%[20] - 2023年末其他应收款为23,986,788.67元，较2022年末增长31.66%[20] - 2023年末长期应收款为278,872,131.16元，较2022年末增长16.44%[20] - 2023年末短期借款为32,483,201.96元，较2022年末增长1.51%[23] - 2023年末应付账款为24,291,084.30元，较2022年末增长10.04%[23] - 2023年末应交税费为9,133,557.37元，较2022年末增长1056.30%[23] - 2023年末其他应付款为57,080,940.97元，较2022年末下降17.11%[23] - 2023年末归属于母公司股东权益合计为125,759,995.83元，较2022年末增长39.01%[23] - 2023年末少数股东权益为12,263,208.30元，较2022年末增长4.50%[23] 法律事项 - 截至2023年12月31日，公司计提对谢楚安预计负债合计1.1856049503亿美元[7] - 2021年12月13日，法院冻结公司在北京泓钧的债权上限合计9414.0752万美元，冻结查封期限为三年[7] - 2021年3月17日，法院裁定查封、冻结或划拨公司及练卫飞财产，以9414.075万美元及相关费用为限[6] - 2024年2月22日，深圳市中级人民法院作出民事裁定，通知仲裁庭重新仲裁[7] - 2021年5月27日，练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请[7] 公司概况 - 公司原名深圳市赛格达声股份有限公司，2010年更名深圳市零七股份有限公司，2016年更名深圳市全新好股份有限公司[38] - 公司组织形式为股份有限公司，注册地和总部办公地址均为广东省深圳市福田区[40] - 公司主要从事自有房屋租赁、物业管理等业务[40] - 2020年10月一致行动关系到期解除，公司控股股东和实际控制人变更为无[41] - 2023年3月，深圳市博恒投资有限公司等共同签署《一致行动人协议书》[41] - 截至2023年12月31日公司维持原无控股股东及实际控制人状态[42] 未来展望 - 本年末已签订合同但未履行或未履行完毕的履约义务对应金额为74569339.54元，预计2024 - 2030年确认收入[196]