评估基本信息 - 评估目的为唐山正虹生物饲料有限公司拟转让股权，评估股东全部权益市场价值[10] - 评估基准日为2023年12月31日[13] - 主要评估方法为资产基础法[14] - 评估结论使用有效期为一年，自2023年12月31日至2024年12月30日[15] 公司股权结构 - 公司注册资本为393.9万元[22][23] - 湖南正虹科技发展股份有限公司认缴出资额393.9万元，出资比例100%[25] 财务数据 - 2023年12月31日资产总额为3493569.10元[28] - 2023年12月31日负债总额为173586.42元[28] - 2023年12月31日股东权益为3319982.68元[28] - 流动资产合计账面价值为310323.85元[34] - 应收账款账面价值为299350.00元[34] - 固定资产账面价值为2644376.13元[34] - 无形资产账面价值为538869.12元[35] 资产明细 - 房屋建筑物账面原值4723314.81元，净值1517291.83元[39] - 已办证房屋9栋，建筑面积合计5488.66平方米；未办证房屋8栋，建筑面积合计510.9平方米[42][45] - 机器设备账面原值5406302.54元，净值1080881.47元，共42项[43] - 电子设备账面原值1151810.70元，净值46202.83元，共106项[44] - 土地使用权账面值468869.18元，面积为12706.6平方米，准用年限50年，至评估基准日剩余使用年限为24.47年[45][47] 评估结果 - 唐山正虹生物饲料有限公司在评估基准日的股东全部权益价值为923.95万元[14] - 资产账面值349.36万元，评估值941.31万元，增幅169.44%[126] - 负债账面值17.36万元，评估值17.36万元，无增减[127] - 净资产账面价值332.00万元，评估值923.95万元，增幅178.30%[127] 评估方法及程序 - 应收账款和其他应收款按预计可回收金额确定评估值[82] - 预付账款按预计可收回相关资产和权益确定评估值[83] - 存货采用成本法评估，先全面盘点，再进行多项核查工作[84] - 无形资产中土地使用权采用市场法评估[102] - 评估程序包括接受委托、制定评估计划等多步骤[105]