租赁情况 - 租赁物业面积25,909.55平方米，期限2020.11.29 - 2026.11.28[3] - 首年租金单价124.67元/月/㎡，年递增6%[3] 解约情况 - 2023.5美德晟提出提前解约[4][5] - 截至2023.5.31，美德晟欠付租金8,325,032.50元及违约金1,237,425.66元[6] - 美德晟应补交免租期租金5,652,751.30元[7] - 公司不返还租赁保证金9,690,430.80元，美德晟按合同支付违约金9,690,430.80元[7] - 公司对物业装修补偿24,690,900元[9] - 抵扣后美德晟应支付214,740.26元，已服务清偿[10] 业绩影响 - 预计2023年营收减少约3,100万元，净利润减少约1,900万元[14] 未来展望 - 解除合同后接收现有租户，对空置物业招商或找新承租方[15]