评估基本信息 - 评估目的为珈伟新能源拟股权转让提供价值参考[16] - 评估基准日为2024年4月30日[5][16][17] - 评估报告日为2024年8月5日[2][5] - 评估结论使用有效期自2024年4月30日至2025年4月29日[17] - 报告文号为鹏信资评报字[2024]第S311号[2][5][16][17] 公司概况 - 珈伟新能源注册资本82,723.903万人民币，成立于1993年07月17日[34] - 金昌西坡注册资本31,600.00万元，成立于2013年04月27日[36] - 金昌西坡项目设计总装机容量125MW，实际装机容量124.96MWp，占地约368.2622公顷[40] 财务数据 - 2024年4月30日资产总计9.070849亿元，负债合计6.090523亿元，股东权益合计2.980325亿元[42][44] - 2024年1 - 4月营业收入2868.88万元，净利润1159.56万元[46] - 申报评估的表内总资产账面值9.1113696842亿元，总负债账面值6.0083354243亿元，股东全部权益账面值3.1030342599亿元[50] 融资与债务 - 2021年8月与中核商业保理签订2.5亿元保理融资合同，利息4.4%，手续费率1.2%，转让应收账款292348121.47元[22][24] - 2021年9月与中核商业保理签订7亿元保理融资合同，利息4.4%，手续费率1.2%，转让应收账款970409936.85元[24] - 截止评估基准日，中核商业保理融资款账面余额为189034102.84元[24] - 2023年5月9日借款5.6亿元，利率2.90%，期限至2036年05月05日，截至评估基准日账面余额367,968,742.85元[30] 税收与补贴 - 2011 - 2030年金昌西坡企业所得税减按15%征收，2031年起按25%计算[28] - 一期50MWp电站项目分别享受国补至2036年和2040年，补贴后含税电价0.90元/千瓦时；二期25MWP电站项目享受国补至2036年，补贴后含税电价0.80元/千瓦时[28] 评估结果 - 采用资产基础法评估的股东全部权益评估值为31580.75万元人民币[17] - 采用收益法评估的股东全部权益评估值为31957.00万元人民币[17] - 选用收益法评估结果作为参考，金昌西坡股东全部权益评估价值为31957.00万元[107] 其他事项 - 金昌西坡部分房屋建筑物未办理产权证，电站占用土地未办理使用权证，相关预审意见已过期[19][20] - 截至评估基准日，控股股东质押90%股权[31] - 金昌西坡光伏项目需退还277.1470公顷土地[32]