评估基本信息 - 评估目的为珈伟新能拟股权转让提供价值参考[14] - 评估对象为金昌国源股东全部权益[14] - 评估基准日为2024年4月30日[3][14][15] - 评估结论使用有效期自2024年4月30日至2025年4月29日[15] - 价值类型为市场价值[15] - 评估方法为资产基础法和收益法[15] 公司财务数据 - 2021 - 2024年4月30日，资产总计分别为81608.35万元、80969.39万元、81152.75万元、81939.68万元[35] - 2021 - 2024年4月30日，负债合计分别为44113.05万元、38629.59万元、46700.23万元、46784.65万元[35] - 2021 - 2024年4月30日，股东权益合计分别为37495.31万元、42339.80万元、34452.52万元、35155.03万元[35] - 2024年1 - 4月营业收入2531.62万元，净利润641.59万元[41] - 2024年4月30日，表内总资产账面值819396760.84元，总负债账面值467846479.94元，股东全部权益账面值351550280.90元[42] 评估结果 - 资产基础法评估总资产账面价值81939.68万元，评估值82458.49万元，增值率0.63%；净资产账面价值35155.03万元，评估值35673.84万元，增值率1.48%[97] - 收益法评估股东全部权益市场价值为36026.10万元，相对账面值增值871.07万元，增值率2.48%[99] - 收益法评估结果比资产基础法高352.26万元，差异率0.99%[99] - 选用收益法评估结果作为股东全部权益价值参考依据，评估价值为36026.10万元[100] 公司运营情况 - 金昌国源负责金川区100MW并网光伏电站项目，2013年12月底并网发电，上网电价1元/千瓦时[32] - 金昌国源一期、二期光伏发电项目规模均为50MW[61][104] - 金昌国源房屋建筑物未办理产权证，合计建筑面积5454.81平方米[17][102] - 2020年12月与中核租赁签订融资租赁合同，租赁物购买价款4.8亿元，租赁利率4.9%，期限5年[18][104] - 2020年12月与中核租赁签订收费权及应收账款质押合同，质押一期、二期收费权及对应收账款[19][105] 税收与补贴政策 - 2011 - 2030年，减按15%税率征收企业所得税，2031年起按25%计算[21][94][107] - 电站项目享受国补至2034年，上网电价按1元/千瓦时执行[21][94][107][108] 公司股权情况 - 珈伟新能注册资本为82,723.903万人民币[26] - 金昌国源注册资本为13,540.0855万元人民币[28] - 截至2024年4月30日，股权结构为珈伟新能源持股30%（认缴金额4062.0256万元），陕西新华水利水电持股70%（认缴金额9478.0598万元）[31] 用地情况 - 2023年4月6日，场站用地面积240.9197公顷，拟批准用地同样为240.9197公顷[23] - 光伏阵列占地240.4323公顷，按租赁方式供地，升压站占地0.4874公顷，按出让方式供地[23][109]