总交易总值（GTV）相关 - 2022年第三季度总交易总值（GTV）为7371亿元人民币（1036亿美元），同比下降11.3%，其中二手房交易GTV为4490亿元人民币（631亿美元），同比增长18.7%，新房交易GTV为2615亿元人民币（368亿美元），同比下降36.2%，家装GTV为20亿元人民币（3亿美元），新兴及其他服务GTV为247亿元人民币（35亿美元），同比下降41.7%[2] - 公司总GTV环比回升15.3%，运营指标全面恢复[7] 净收入相关 - 净收入为176亿元人民币（25亿美元），同比下降2.8%[2] - 二手房交易服务净收入同比增长16.6%至72亿元人民币（10亿美元），新房交易服务净收入同比下降31.3%至78亿元人民币（11亿美元），家装净收入为18亿元人民币（3亿美元），新兴及其他服务净收入同比增长45.8%至8.01亿元人民币（1.13亿美元）[12][14][15][17] - 公司预计2022年第四季度总净收入在145亿至150亿人民币之间，较2021年同期下降约15.7% - 18.5%[36] - 2022年总净收入为17,596,582千元人民币（2,473,688千美元），2021年为18,096,140千元人民币[58] - 2022年净收入为716,148千元人民币（100,673千美元），2021年净亏损为1,765,875千元人民币[58] - 2022年归属于KE Holdings Inc.的净收入为723,188千元人民币（101,663千美元），2021年净亏损为1,764,920千元人民币[60] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司净收入（亏损）分别为人民币(1,765,875)千元、人民币716,148千元、美元100,673千元、人民币408,498千元、人民币(1,769,194)千元、美元(248,709)千元[69][70] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司调整后净收入（亏损）分别为人民币(888,255)千元、人民币1,887,963千元、美元265,405千元、人民币2,252,042千元、人民币1,296,178千元、美元182,214千元[70] - 二手房交易服务2021年净收入为6138020元人民币，2022年9月30日为7156681元人民币，2022年为1006070美元[84] - 新房交易服务2021年净收入为11348472元人民币，2022年9月30日为7792812元人民币，2022年为1095496美元[84] - 房屋装修及家具服务2021年净收入为60076元人民币，2022年9月30日为1845900元人民币，2022年为259493美元[84] - 新兴及其他服务2021年净收入为549572元人民币，2022年9月30日为801189元人民币，2022年为112629美元[84] 净利润相关 - 净利润为7.16亿元人民币（1.01亿美元），而2021年同期净亏损17.66亿元人民币，调整后净利润为19亿元人民币（3亿美元），而2021年同期调整后净亏损8.88亿元人民币[2] - 2022年第三季度净利润为7.16亿人民币，2021年同期净亏损17.66亿人民币[30] - 2022年基本每股净收入为0.20元人民币（0.03美元），2021年基本每股净亏损为0.50元人民币[65] - 2022年基本每ADS净收入为0.61元人民币（0.09美元），2021年基本每ADS净亏损为1.50元人民币[66] 门店与经纪人数量相关 - 截至2022年9月30日，门店数量为41398家，较一年前减少23.3%，活跃门店数量为39713家，较一年前减少19.7%[3] - 截至2022年9月30日，经纪人数量为402630人，较一年前减少21.9%，活跃经纪人数量为372718人，较一年前减少20.4%[6] 移动月活跃用户（MAU）相关 - 截至2022年9月30日的三个月，移动月活跃用户（MAU）平均为4240万人，而2021年同期为4610万人[6] 总收入成本相关 - 总收入成本同比下降16.3%至128亿元人民币（18亿美元），其中佣金分成成本为57亿元人民币（8亿美元），内部佣金及薪酬成本为46亿元人民币（7亿美元），家装成本为13亿元人民币（2亿美元），与门店相关成本为8.22亿元人民币（1.16亿美元），其他成本为4.07亿元人民币（5700万美元）[18][19][20][21] - 2022年总成本为12,836,985千元人民币（1,804,595千美元），2021年为15,341,509千元人民币[58] 毛利润相关 - 毛利润同比增长72.8%至48亿元人民币（7亿美元），毛利率从2021年同期的15.2%提升至27.0%[22] - 2022年毛利润为4,759,597千元人民币（669,093千美元），2021年为2,754,631千元人民币[58] 运营费用相关 - 2022年第三季度总运营费用从2021年同期的51亿人民币降至35亿人民币，降幅29.9%[23] - 2022年第三季度一般及行政费用从2021年同期的24.12亿人民币降至17.77亿人民币，降幅26.4%[23] - 2022年第三季度销售及营销费用为12.58亿人民币，2021年同期为12.02亿人民币[25] - 2022年第三季度研发费用从2021年同期的10.43亿人民币降至5.09亿人民币，降幅51.2%[25] - 2022年销售和营销费用为1,258,104千元人民币（176,861千美元），2021年为1,202,248千元人民币[58] 运营收入与利润率相关 - 2022年第三季度运营收入为12亿人民币，2021年同期运营亏损23亿人民币；运营利润率为6.9%，2021年同期为 - 12.7%[26] - 2022年第三季度调整后运营收入为21亿人民币，2021年同期调整后运营亏损14亿人民币；调整后运营利润率为12.0%，2021年同期为 - 7.9%[27] - 2022年运营收入为1,215,666千元人民币（170,895千美元），2021年运营亏损为2,299,824千元人民币[58] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司经营收入（亏损）分别为人民币(2,299,824)千元、人民币1,215,666千元、美元170,895千元、人民币(170,793)千元、人民币(1,220,297)千元、美元(171,548)千元[69] 现金及投资相关 - 截至2022年9月30日，公司现金、现金等价物、受限现金和短期投资的合并余额达575亿人民币[35] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司总资产分别为100,318,865千元人民币和107,989,114千元人民币，分别折合15,180,869千美元[50][51] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司总负债分别为33,263,372千元人民币和38,745,934千元人民币，分别折合5,446,816千美元[53] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司股东权益分别为67,055,493千元人民币和69,243,180千元人民币，分别折合9,734,053千美元[55] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司现金及现金等价物分别为20,446,104千元人民币和18,953,504千元人民币，折合2,664,441千美元[50] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司受限现金分别为6,286,105千元人民币和5,850,435千元人民币，折合822,441千美元[50] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司短期投资分别为29,402,661千元人民币和32,713,511千元人民币，折合4,598,793千美元[50] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司应付账款分别为6,008,765千元人民币和5,517,499千元人民币，折合775,638千美元[53] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司应付员工薪酬及福利分别为9,834,247千元人民币和9,345,776千元人民币，折合1,313,808千美元[53] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司客户存款应付分别为4,181,337千元人民币和4,145,141千元人民币，折合582,715千美元[53] - 截至2021年12月31日和2022年9月30日，公司短期借款分别为260,000千元人民币和600,000千元人民币，折合84,347千美元[53] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司经营活动提供（使用）的净现金分别为人民币(1,158,435)千元、人民币2,005,528千元、美元281,930千元、人民币2,315,937千元、人民币5,813,559千元、美元817,257千元[81] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司投资活动提供（使用）的净现金分别为人民币(10,964,521)千元、人民币3,850,877千元、美元541,349千元、人民币(21,361,357)千元、人民币(7,487,442)千元、美元(1,052,568)千元[81] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司融资活动提供（使用）的净现金分别为人民币71,801千元、人民币(277,366)千元、美元(38,991)千元、人民币(871,373)千元、人民币(241,494)千元、美元(33,950)千元[81] 股份回购相关 - 自2022年9月1日股份回购计划启动至9月30日，公司在公开市场共购买约330万份美国存托股份[37] 每股美国存托股份相关 - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，计算基本和摊薄每股美国存托股份净收入（亏损）所用的加权平均美国存托股份数量，基本分别为1,177,917,604股、1,192,464,350股、1,192,464,350股、1,175,601,777股、1,190,565,720股、1,190,565,720股；摊薄分别为1,177,917,604股、1,208,070,063股、1,208,070,063股、1,193,006,735股、1,190,565,720股、1,190,565,720股[75] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司普通股股东应占每股美国存托股份净收入（亏损），基本分别为人民币(1.50)元、人民币0.61元、美元0.09元、人民币0.34元、人民币(1.48)元、美元(0.21)元；摊薄分别为人民币(1.50)元、人民币0.60元、美元0.08元、人民币0.34元、人民币(1.48)元、美元(0.21)元[77] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司普通股股东应占每股美国存托股份净收入（亏损）的非公认会计原则调整，基本分别为人民币0.75元、人民币0.98元、美元0.14元、人民币1.57元、人民币2.57元、美元0.36元；摊薄分别为人民币0.75元、人民币0.97元、美元0.14元、人民币1.55元、人民币2.56元、美元0.36元[78] - 2021年和截至2022年9月30日的三个月、九个月，公司普通股股东应占调整后每股美国存托股份净收入（亏损），基本分别为人民币(0.75)元、人民币1.59元、美元0.23元、人民币1.91元、人民币1.09元、美元0.15元；摊薄分别为人民币(0.75)元、人民币1.57元、美元0.22元、人民币1.89元、人民币1.08元、美元0.15元[79] 业务线成本与贡献额相关 - 二手房交易服务2021年佣金及薪酬为4394794元人民币