股票相关信息 - 2019年2月22日，公司A类普通股在纽交所的最后销售价格为每股15.59美元[127] - 截至2019年2月22日，公司有559名A类普通股登记持有人和661名B类普通股登记持有人[127] - 截至2019年2月22日，公司运营合伙企业的PR系列OP单位有748名登记持有人，ES系列OP单位有1,706名登记持有人，60系列OP单位有547名登记持有人，250系列OP单位有376名登记持有人[127] - 2018年每股0.42美元的股息，按所得税目的分类，83.8%为符合199A条款扣除条件的应税普通股息，16.2%为资本返还[127] - 假设2013年10月7日投资100美元且股息再投资，截至某时间点，公司A类普通股累计回报为119.82美元，标准普尔500指数为166.62美元，富时NAREIT全股票指数为139.90美元，富时NAREIT股权REIT办公室指数为129.45美元[131] - 公司2013年股权激励计划经修订和重述后，可授予的股票期权、受限A类普通股等基于股权的奖励总计可达1220万股普通股[131] - 截至2018年12月31日，经股东批准的股权补偿计划下，可供未来发行的证券数量为4,323,054股[133] - 2018年第二季度，公司根据股东协议向QIA出售284,015股A类普通股，总购买价格为470万美元，每股价格为16.72美元[134] - 截至2018年12月31日，公司高管按完全摊薄计算持有11.3%的普通股[12] 物业资产信息 - 截至2018年12月31日，公司拥有九处曼哈顿办公物业，涵盖约760万平方英尺的可出租办公空间[9] - 公司曼哈顿办公物业的底层和/或相邻楼层的零售空间总计513,606平方英尺[9] - 截至2018年12月31日，公司在曼哈顿写字楼物业投资约8.657亿美元[11] - 约84.0%的投资组合面积获得能源之星认证，帝国大厦节能改造后能源使用量减少45%，每年节省能源成本超520万美元[11] - 截至2018年12月31日，零售物业可出租面积共719,354平方英尺，整体出租率约90.8%[11] - 截至2018年12月31日，曼哈顿写字楼物业（不包括零售部分）出租率约88.8%，计入已签约未开始的租约后为92.7%，可用面积约50万平方英尺[13] - 预计曼哈顿写字楼物业的再开发和预建套房项目投资回报率约8%[13] - 2019年到期的曼哈顿写字楼租约占比6.1%，约464,792平方英尺，当前加权平均基本租金为每平方英尺54.33美元[14] - 自2013年以来，公司租户在投资组合内扩租163次，总面积超120万平方英尺[16] 债务相关信息 - 截至2018年12月31日，公司未偿还债务总额约19亿美元，加权平均利率3.84%，加权平均到期期限8.1年，可用借款额度约11亿美元，现金及等价物和短期投资为6.05亿美元，净债务占企业价值的23.4%[12] - 2019年约有2.5亿美元债务到期，2020年无债务到期[12] 保险相关信息 - 帝国大厦恐怖主义保险损失赔偿额为12亿美元，每次事故免赔额为8亿美元，该物业总恐怖主义保险额度为20亿美元[25] - 公司购买了限额为5000万美元的核、生物、化学和放射性（NBCR）保险，免赔额为100万美元，ESRT Captive Insurance提供限额为19.5亿美元的NBCR保险，超出5000万美元的保单额度[25] - 公司为曼哈顿和大纽约都会区的物业购买综合责任、火灾等保险，通过ESRT Captive Insurance为帝国大厦购买额外保险[25] 天文台收入信息 - 过去十年公司年度天文台收入中，第一季度实现约16% - 18%，第二季度实现26.0% - 28.0%，第三季度实现31.0% - 33.0%，第四季度实现23.0% - 25.0%[29] 人员与办公地点信息 - 截至2018年12月31日，公司有813名员工，其中134名为经理和专业人员[30] - 公司主要行政办公室位于纽约州纽约市西33街111号12楼，在曼哈顿和大纽约都会区还有6个区域租赁和物业管理办公室[30] 公司网站与报告信息 - 公司网站为http://www.empirestaterealtytrust.com，会在网站免费提供相关报告[31] 税收资格信息 - 公司自2013年12月31日结束的纳税年度起选择按REIT征税，若不符合REIT资格且无法定救济，将按常规公司税率缴纳美国联邦所得税，后续四年可能无法再获资格[27][28] 租约与通胀信息 - 公司大部分租约有房地产税和运营费用递增条款，许多租约有固定基本租金增长条款，认为通胀影响可被部分抵消[29] 市场竞争信息 - 公司在曼哈顿和大纽约都会区的房地产租赁业务竞争激烈，面临多类竞争对手[26]