运营收入与成本 - 2019年第一季度运营收入为1.294亿美元，较2018年增长14.2%，即1610万美元[122] - 2019年第一季度运营成本为1.007亿美元，较2018年增长10.3%，即940万美元[123] - 2019年第一季度销售、一般和行政费用为1550万美元，较2018年增长3.3%，即50万美元[123] 商业房地产相关 - 2019年第一季度商业房地产物业销售无收益，2018年为4960万美元[122][124] - 2019年第一季度商业房地产运营收入为3680万美元，较2018年增长4.5%，即160万美元[129] - 2019年第一季度商业房地产运营利润为1560万美元，较2018年增长0.6%，即10万美元[129] - 2019年第一季度商业房地产运营收入增长4.5%，即160万美元，达到3680万美元；运营利润增长0.6%，即10万美元，达到1560万美元[131] - 截至2019年3月31日，公司商业投资组合总入住率为93.6%，较2018年的91.8%提高1.8个百分点；同店总入住率为93.2%，较2018年的91.7%提高1.5个百分点[133][134] - 2019年第一季度商业房地产现金净营业收入（Cash NOI）为2420万美元，2018年为2170万美元[141] 合资企业与其他收入 - 2019年第一季度合资企业收入为270万美元，较2018年增加530万美元[122][125] - 2019年第一季度其他收入（支出）净额为净支出750万美元，2018年为净支出920万美元[122][125] 所得税与持续经营业务 - 2019年第一季度所得税收益为110万美元，2018年为270万美元[122][126] - 2019年第一季度持续经营业务收入为950万美元，较2018年下降80%，即3800万美元[122] 土地运营 - 2019年第一季度土地运营收入为4900万美元，运营利润为1260万美元；2018年同期收入为2930万美元，运营亏损为540万美元[143] 材料与建筑运营 - 2019年第一季度材料与建筑运营收入为4360万美元，较2018年的4880万美元下降10.7%；运营亏损为450万美元，2018年运营利润为20万美元[146] - 2019年第一季度材料与建筑总交付量为20.1万吨，较2018年的16.73万吨增长20.1%；沥青交付量为7.7万吨，较2018年的10.87万吨下降29.2%[146] - 截至2019年3月31日，材料与建筑积压订单为1.247亿美元，较2018年的1.984亿美元下降37.1%[146] 现金流情况 - 2019年和2018年第一季度运营活动产生的现金流分别为2460万美元和850万美元[151] - 2019年和2018年第一季度投资活动所用现金流分别为5220万美元和5610万美元[152] - 2019年第一季度资本支出净现金流为5900万美元，较2018年的2.074亿美元下降71.6%[153] - 2019年第一季度融资活动所用净现金流为1640万美元，2018年同期为1200万美元[153] 流动性情况 - 公司主要流动性需求为支持营运资金、资本支出、商业房地产收购和房地产开发，主要来源为经营活动现金流、可用现金及现金等价物余额和信贷额度[149] - 公司认为运营所得资金、可用现金及等价物和信贷额度借款足以满足下财年业务需求[154] - 2019年3月31日公司其他流动性来源总计1.233亿美元，较2018年12月31日增加40万美元[154] - 2019年3月31日公司有1.402亿美元循环信贷借款未偿还，已开具1130万美元信用证，2.985亿美元未使用[155] 递延税相关 - 2019年第一季度公司出售毛伊岛土地获得约670万美元符合1031条款的潜在递延税处理现金收益[156] - 2019年第一季度公司使用4240万美元递延税销售或征用资金[156] - 截至2019年3月31日，约1.876亿美元递延税销售和1450万美元递延税征用资金尚未再投资[157] 投资与市场风险 - 公司定期评估投资机会以增加股东价值，但无法预测投资时间和影响[151] - 自2018年12月31日以来，市场风险的定量和定性披露无重大变化[160]