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American Homes 4 Rent(AMH) - 2019 Q2 - Quarterly Report

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司总资产分别为91.42623亿美元和90.01481亿美元[15] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司总负债分别为31.471亿美元和30.27739亿美元[15] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司总股本权益分别为59.95523亿美元和59.73742亿美元[15] - 2019年和2018年第二季度,公司总营收分别为2.8186亿美元和2.64483亿美元[16] - 2019年和2018年上半年,公司总营收分别为5.61064亿美元和5.22487亿美元[16] - 2019年和2018年第二季度,公司总费用分别为2.54622亿美元和2.40378亿美元[16] - 2019年和2018年上半年,公司总费用分别为5.06384亿美元和4.80325亿美元[16] - 2019年和2018年第二季度,公司净收入分别为4030.4万美元和2589.8万美元[16] - 2019年和2018年上半年,公司净收入分别为7339.5万美元和4742.3万美元[16] - 2019年第二季度和上半年,归属于普通股股东的基本每股净收入均为0.08美元和0.13美元,2018年则分别为 - 0.05美元和 - 0.03美元[16] - 2019年第一季度净收入为4030.4万美元,2018年同期为2589.8万美元[17] - 2019年上半年净收入为7339.5万美元,2018年同期为4742.3万美元[17] - 2019年第一季度综合收入为4006.4万美元,2018年同期为2565.7万美元[17] - 2019年上半年综合收入为7291.4万美元,2018年同期为5661.5万美元[17] - 2019年第一季度普通股股东综合收入为2231.5万美元,2018年同期亏损1533.3万美元[17] - 2019年上半年普通股股东综合收入为3839.5万美元,2018年同期亏损161.5万美元[17] - 2017年12月31日股东权益总额为58.75824亿美元[18] - 2018年3月31日股东权益总额为58.4065亿美元[18] - 2018年6月30日股东权益总额为58.68762亿美元[19] - 2019年上半年净收入为73395000美元,2018年为47423000美元[22] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为287492000美元,2018年为249965000美元[22] - 2019年上半年投资活动使用的净现金为170033000美元,2018年为325627000美元[22] - 2019年上半年融资活动(使用)提供的净现金为 - 7763000美元,2018年为105353000美元[22] - 2019年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加109696000美元,2018年为29691000美元[22] - 截至2019年6月30日,总资产为9142623000美元,2018年12月31日为9001481000美元[24] - 截至2019年6月30日,总负债为3147100000美元,2018年12月31日为3027739000美元[24] - 截至2019年6月30日,总资本为5995523000美元,2018年12月31日为5973742000美元[24] - 2019年上半年现金支付利息(扣除资本化金额)为 - 52980000美元,2018年为 - 47663000美元[23] - 2019年Q2总收入2.8186亿美元,较2018年同期的2.64483亿美元增长6.57%[26] - 2019年上半年总收入5.61064亿美元,较2018年同期的5.22487亿美元增长7.38%[26] - 2019年Q2总支出2.54622亿美元,较2018年同期的2.40378亿美元增长5.92%[26] - 2019年上半年总支出5.06384亿美元,较2018年同期的4.80325亿美元增长5.42%[26] - 2019年Q2净收入4030.4万美元,较2018年同期的2589.8万美元增长55.62%[26] - 2019年上半年净收入7339.5万美元,较2018年同期的4742.3万美元增长54.77%[26] - 2019年Q2归属于普通股股东的净收入(亏损)为2652.2万美元,2018年同期亏损1805.3万美元[26] - 2019年上半年归属于普通股股东的净收入(亏损)为4583.1万美元,2018年同期亏损1111.4万美元[26] - 2019年Q2综合收入4006.4万美元,较2018年同期的2565.7万美元增长56.15%[27] - 2019年上半年综合收入7291.4万美元,较2018年同期的5661.5万美元增长28.79%[27] - 2019年上半年净收入为73,395千美元,2018年同期为47,423千美元[34] - 2019年上半年折旧和摊销为164,001千美元,2018年同期为157,622千美元[34] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为287,492千美元,2018年同期为249,965千美元[34] - 2019年上半年投资活动使用的净现金为170,033千美元,2018年同期为325,627千美元[34] - 2019年上半年融资活动使用的净现金为7,763千美元,2018年同期提供的净现金为105,353千美元[34] - 2019年上半年现金、现金等价物和受限现金净增加109,696千美元,2018年同期为29,691千美元[34] - 2019年上半年现金支付利息净额为52,980千美元,2018年同期为47,663千美元[35] - 2019年上半年应计物业收购、翻新和开发支出为9,837千美元,2018年同期为979千美元[35] - 2019年现金及现金等价物为119176000美元,2018年分别为53504000美元和30284000美元,2017年为46156000美元[51] - 2019年受限现金为165734000美元,2018年分别为159010000美元和144930000美元,2017年为136667000美元[51] - 2019年现金、现金等价物及受限现金总额为284910000美元,2018年分别为212514000美元和175214000美元,2017年为182823000美元[51] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,房地产资产净值分别为8489607000美元和8492575000美元[53] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月,单户住宅折旧费用分别为7860万美元和7410万美元;六个月分别为15540万美元和14950万美元[54] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,租金和其他应收款净额中的坏账准备分别为1070万美元和860万美元[55] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,现有租约未来最低租金收入分别为523670000美元和451970000美元[58] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,代管存款、预付费用和其他资产分别为181187000美元和146034000美元[59] - 2018年8月公司与机构投资者成立1.563亿美元合资企业,截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司投资余额分别为2070万美元和1800万美元[60] - 2019年6月公司因批量处置房屋发行3070万美元有担保本票,截至6月30日,扣除120万美元折扣后余额为2950万美元[62] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,递延成本和其他无形资产净值分别为8986000美元和12686000美元[65] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司总债务分别为2881774千美元和2842510千美元,资产负债表上的总债务分别为2841057千美元和2803543千美元[68] - 2019年和2018年截至6月30日的三个月,总毛利息分别为35221千美元和33341千美元;六个月分别为69833千美元和65078千美元[72] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,应付账款和应计费用总计分别为301219千美元和219229千美元[73] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日,公司优先股流通股总数均为35350000股,当前清算价值均为883750千美元[78] - 2019年第二季度净利润4.0304亿美元,2018年同期为2.5898亿美元;2019年上半年净利润7.3395亿美元,2018年同期为4.7423亿美元[93] - 截至2019年6月30日,公司债务工具账面价值分别为28.41057亿美元和28.03543亿美元,公允价值分别为29.62158亿美元和28.37969亿美元[100] - 2019年第二季度净收入为4,030万美元,2018年同期为2,590万美元;2019年上半年净收入为7,340万美元,2018年同期为4,740万美元[123] - 2019年第二季度总营收为2.819亿美元,较2018年同期的2.645亿美元增长6.6%[133] - 2019年第二季度物业运营费用为1.046亿美元,较2018年同期的9880万美元增长5.8%[135] - 2019年第二季度物业管理费用为2170万美元,2018年同期为1860万美元,分别包含非现金股份薪酬费用30万美元和40万美元[136] - 2019年第二季度同屋物业核心收入为1.901亿美元,较2018年同期的1.821亿美元增长4.4%[137] - 2019年第二季度同屋物业核心运营费用为6950万美元,较2018年同期的6570万美元增长5.8%,占同屋物业核心收入的比例从36.1%增至36.6%[138] - 2019年第二季度一般及行政费用为1050万美元,2018年同期为970万美元,分别包含非现金股份薪酬费用90万美元和50万美元[139] - 2019年第二季度利息费用为3260万美元,较2018年同期的3200万美元增长1.9%[140] - 2019年和2018年第二季度收购费用和成本分别为100万美元和130万美元[141] - 2019年第二季度折旧和摊销费用为8280万美元,较2018年同期的7830万美元增长5.8%[142][143] - 2019年和2018年第二季度其他收入分别为190万美元和160万美元[144] - 2019年和2018年第二季度其他费用分别为150万美元和160万美元[145] - 2019年上半年总收入为5.611亿美元,较2018年同期的5.225亿美元增长7.4%[152] - 2019年上半年物业运营费用为2.113亿美元,较2018年同期的1.998亿美元增长5.7%[153] - 2019年和2018年上半年物业管理费用分别为4240万美元和3760万美元[154] - 2019年上半年同屋物业核心收入为3.772亿美元,较2018年同期的3.617亿美元增长4.3%[155] - 2019年上半年平均每月实际租金为1610美元,较2018年同期的1555美元增长3.5%[155] - 2019年上半年同店核心物业运营费用增至1.359亿美元,较2018年同期的1.307亿美元增长4.0%,占同店核心收入的比例从36.1%降至36.0%[156] - 2019年和2018年上半年的一般及行政费用分别为1990万美元和1890万美元,其中非现金股份薪酬费用分别为160万美元和110万美元[157] - 2019年上半年利息费用增至6450万美元,较2018年