财务数据关键指标变化 - 营收、费用、收入类 - 2020年第一季度总营收2.89594亿美元，2019年同期为2.79204亿美元[20] - 2020年第一季度总费用2.62832亿美元，2019年同期为2.51762亿美元[20] - 2020年第一季度净收入3752.7万美元，2019年同期为3309.1万美元[20] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入2024.4万美元，2019年同期为1628.3万美元[20] - 2020年第一季度基本每股收益0.07美元，2019年同期为0.05美元[20] - 2020年第一季度综合收入3728.6万美元，2019年同期为3285万美元[22] - 2020年第一季度归属于普通股股东的综合收入2003.8万美元，2019年同期为1608万美元[22] - 2020年3月31日净收入为37,527千美元，2019年同期为33,091千美元[27][29] - 2020年第一季度总营收2.89594亿美元，较2019年同期的2.79204亿美元增长3.72%[35] - 2020年第一季度总费用2.62832亿美元，较2019年同期的2.51762亿美元增长4.40%[35] - 2020年第一季度净收入3752.7万美元，较2019年同期的3309.1万美元增长13.40%[35] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入为2374.5万美元，较2019年同期的1930.9万美元增长22.97%[35] - 2020年第一季度综合收入3728.6万美元，较2019年同期的3285万美元增长13.50%[37] - 2020年3月31日和2019年3月31日，公司普通股基本和摊薄每股收益均为0.07美元和0.05美元[98] - 2020年3月31日和2019年3月31日，运营合伙企业普通股基本和摊薄每单位收益均为0.07美元和0.05美元[99] 财务数据关键指标变化 - 现金流量类 - 2020年前三个月经营活动提供的净现金为126,496千美元，2019年同期为147,936千美元[29] - 2020年前三个月投资活动使用的净现金为179,214千美元，2019年同期为130,869千美元[29] - 2020年前三个月融资活动提供的净现金为50,328千美元，2019年同期为120,466千美元[29] - 2020年3月31日现金、现金等价物和受限现金期末余额为161,729千美元，2019年同期为312,747千美元[29] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为1.26496亿美元，较2019年同期的1.47936亿美元下降14.49%[43] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为1.79214亿美元，较2019年同期的1.30869亿美元增长36.93%[43] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为5032.8万美元，较2019年同期的1.20466亿美元下降58.24%[43] - 2020年第一季度现金、现金等价物和受限现金净减少239万美元，而2019年同期增加1.37533亿美元[43] - 截至2020年3月31日，现金、现金等价物和受限现金为1.61729亿美元，较2019年同期的3.12747亿美元下降48.29%[43] - 2020年3月31日，公司现金及现金等价物为3.3108亿美元，受限现金为12.8621亿美元，总计16.1729亿美元；2019年对应数据分别为15.4584亿美元、15.8163亿美元和31.2747亿美元[61] 财务数据关键指标变化 - 权益类 - 截至2019年12月31日，股东权益为5.335426亿美元，非控股权益为683.364万美元，总权益为6.01879亿美元[26] - 截至2019年3月31日，股东权益为5.25987亿美元，非控股权益为715.502万美元，总权益为5.975372亿美元[24] - 截至2020年3月31日，AH4R拥有运营合伙企业约85.2%的普通合伙权益，其余14.8%由有限合伙人持有[48] - 2020年第一季度，非控股权益中，前AH LLC成员分别持有约14.6%的运营合伙企业A类单位，非关联方分别持有约0.2%的A类单位[90] 财务数据关键指标变化 - 资产负债类 - 2020年3月31日单户住宅物业土地价值为1,784,804千美元，2019年12月31日为1,756,504千美元[33] - 2020年3月31日单户住宅物业建筑物及改良价值为7,814,877千美元，2019年12月31日为7,691,877千美元[33] - 2020年3月31日总资产为9,201,365千美元，2019年12月31日为9,100,109千美元[33] - 2020年3月31日总负债为3,176,610千美元，2019年12月31日为3,081,319千美元[33] - 2020年3月31日总资本为6,024,755千美元，2019年12月31日为6,018,790千美元[33] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司房地产资产净值分别为86.46876亿美元和85.51531亿美元；2020年和2019年第一季度单户住宅折旧费用分别为7980万美元和7680万美元[63] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司债务分别为29.3466亿美元和28.33497亿美元；2020年和2019年第一季度递延融资成本摊销均为150万美元[78] - 截至2020年3月31日，公司总债务为2970558千美元，较2019年12月31日的2870993千美元有所增加[79] - 2020年3月31日至2019年12月31日，未摊销折扣从4143千美元降至4022千美元，递延融资成本净额从33353千美元降至31876千美元[79] - 截至2020年3月31日，应付账款和应计费用总计241950千美元，较2019年12月31日的243193千美元略有下降[83] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司优先股总流通股数均为35350000股，当前清算价值均为883750千美元[88] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司资产支持证券账面价值分别为19.40869亿美元和19.45044亿美元，公允价值分别为19.96369亿美元和20.02877亿美元[103] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司无担保高级票据账面价值分别为8.88791亿美元和8.88453亿美元，公允价值分别为9.0088亿美元和9.78598亿美元[103] - 2020年3月31日和2019年12月31日，关联方分别持有公司已发行A类普通股约14.9%和13.6%，完全摊薄后分别持有约27.4%和26.3%[104] - 截至2020年3月31日，公司有收购258套单户住宅的承诺，总价7130万美元，另有3880万美元采购承诺；2019年12月31日，收购289套单户住宅承诺总价7510万美元，另有4430万美元采购承诺[108] - 2020年3月31日和2019年12月31日，公司分别有109套和305套单户住宅待售，总价分别为2590万美元和5750万美元[109] 财务数据关键指标变化 - 其他费用及支出类 - 2020年3月现金支付利息净额（资本化金额后）为37987000美元，2019年为32042000美元[45] - 2020年应计物业翻新和开发支出为9618000美元，2019年为6769000美元[45] - 2020年已完工房屋交付转入物业的金额为75498000美元，2019年为23055000美元[45] - 2020年向非合并合资企业的物业和土地出资为9835000美元，2019年无此项[45] - 2019年应计向关联方的分配为4768000美元，2020年无此项[45] - 2020年应计向非关联方的分配为41000美元，2019年为26633000美元[45] - 2020年第一季度利息费用为29715千美元，较2019年同期的31915千美元有所减少[82] - 2020年第一季度，公司非现金股份支付费用总计1808千美元，较2019年同期的952千美元有所增加[96] 业务线数据关键指标变化 - 单户住宅业务 - 截至2020年3月31日，公司在22个州持有52776套单户房产，其中960套被归类为待售房产[47] - 2020年和2019年第一季度，公司单户住宅销售数量分别为410套和180套，净收益分别为8118.6万美元和3262.3万美元，销售净收益分别为1375.8万美元和557.9万美元；土地净收益分别为71万美元和296万美元，销售净收益分别为0和70万美元[64] - 2020年和2019年第一季度，单户住宅租金均包含4000万美元租户费用的可变租赁付款，以及分别为400万美元和300万美元的单户住宅费用可变租赁付款[65] - 截至2020年3月31日，公司现有租约未来最低租赁收入总计5.15015亿美元，其中2020年剩余时间为4.38182亿美元[66] - 2020年4月1日至4月30日，公司新增158处房产，总成本约3920万美元，处置60处房产，净收益约1380万美元[112] 业务线数据关键指标变化 - 合资企业业务 - 2020年2月，运营合伙企业与摩根大通资产管理公司旗下机构投资者成立2.531亿美元战略合资企业，公司持有20%股权；之后合资企业规模增至6.25亿美元[75][76] - 2020年和2019年第一季度，公司从非合并合资企业获得的管理费用收入分别为90万美元和70万美元[77] - 2020年3月31日生效，因合资企业活动预期增长，将非合并合资企业投资余额重新分类，2019年12月31日的6790万美元从其他资产重新分类至非合并合资企业投资[53] 财务报表相关说明 - 报告包含公司和运营合伙企业的单独合并财务报表及相关附注等内容，以助投资者理解两者差异[9] 会计准则更新 - 公司于2020年1月1日采用多项会计准则更新，均未对财务报表产生重大影响[54][55][56][58] 债务到期情况 - 债务到期情况：2020年剩余时间到期15536千美元，2021年到期20714千美元，2022年到期125714千美元，2023年到期20714千美元，2024年到期955618千美元，之后到期1832262千美元[81] 股份发行与回购计划 - 公司设立了最高5亿美元的市价发行普通股计划，截至2020年3月31日，尚未发行股份，仍有5亿美元可用于未来发行[85] - 公司董事会授权设立股份回购计划，可回购最高3亿美元的A类普通股和最高2.5亿美元的优先股，截至2020年3月31日，A类普通股剩余回购授权最高为2.651亿美元，优先股为2.5亿美元[87] 法律和行政程序影响 - 公司认为各项法律和行政程序不会对财务状况和经营成果产生重大不利影响[110] 新增债务及利率影响 - 2020年3月31日，公司新增1.05亿美元可变利率债务，假设利率变动100个基点，预计年度利息费用变动约110万美元[200][201] 折旧费用 - 商业房地产等 - 2020年和2019年第一季度，商业房地产、软件、车辆和家具等折旧费用分别为200万美元和190万美元[68] 预期信用损失准备 - 2020年1月1日起，公司对应收票据确认150万美元预期信用损失准备[72]