公司基本运营情况 - 公司约有51000名员工，在70个国家约400个办事处运营，管理约36亿平方英尺商业地产空间[11] - 公司客户包括各类房地产所有者和使用者，涵盖众多市场和不同规模及性质的实体[58] - 截至2018年12月31日，公司在全球约有51000名员工[64] - 截至2018年12月31日，约17%的员工受集体谈判协议约束，主要是设施服务部门员工[66] 财务数据关键指标变化 - 2018、2017和2016年公司营收分别为82亿美元、69亿美元和62亿美元，费用收入分别为60亿美元、53亿美元和48亿美元[11] - 2018年美洲、EMEA和亚太地区营收占比分别为70%、12%和18%，费用收入占比分别为68%、15%和17%[15] - 2018年物业、租赁、资本市场、估值及其他服务营收占比分别为59%、23%、12%和6%，费用收入占比分别为44%、32%、16%和8%[15] - 2018、2017和2016年美国营收占比分别为66%、62%和62%，澳大利亚营收占比分别为7%、10%和10%[17] - 2018年88%的营收和近85%的费用收入来自抗经济变化能力较强的服务线[40] - 调整后EBITDA利润率自2014年公司成立以来有所扩大，公司期望继续提升利润率[47] 市场与行业情况 - 全球商业房地产行业预计每年增长约5%，到2022年超过4万亿美元，全球综合设施管理市场预计2016 - 2025年每年增长约6%[26] 公司战略与目标 - 公司目标是在中短期内平均资本支出低于营收的1%[42] 股权结构 - 截至2018年12月31日，主要股东集体持有约64%的流通普通股[44] 公司品牌与排名 - 公司近期在行业顶级品牌研究中排名第2[12] 公司发展历程 - 2014年收购DTZ，年底收购并合并Cassidy Turley，2015年完成对Cushman & Wakefield的收购，9月公司更名为Cushman & Wakefield [55] - 2018年7月6日完成股份交换，19日重新注册为公众有限公司，20日进行股份合并，8月6日完成普通股首次公开募股[53] 业务季节性特征 - 部分产品和服务市场有季节性，收入和经营收入通常第一季度最低，第四季度最高，物业、设施和项目管理服务线可部分缓解季节性影响[59] 法规与监管风险 - 公司业务需遵守房地产行业相关法规，部分服务受多个监管机构监督，违规可能面临不利影响[68] - 公司可能因环境法律法规承担多种环境责任，保险可能无法覆盖相关负债[70] 衍生品活动管理风险信息 - 可查看经审计合并财务报表附注8及“市场风险的定量和定性披露”获取衍生品活动管理风险的更多信息[397]