门店运营情况 - 截至2019年3月31日，公司拥有或持有1119家运营门店权益，其中891家为全资拥有，4家在合并合资企业，224家在非合并合资企业，此外还为第三方管理577家门店，总计1696家[150] - 截至2019年3月31日，约930,000名租户租赁公司拥有和/或管理的运营门店的存储单元，主要为按月租赁[151] - 截至2019年3月31日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.2个月[151] - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年度1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年度1月1日前已开业三年[149] - 公司运营的门店位于40个州、华盛顿特区和波多黎各[150] - 截至2019年3月31日，公司运营1119家门店，2018年同期为1067家[158] - 同店组合包含821家门店[176][178] 租金与折扣情况 - 2019年第一季度，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金为16.31美元，2018年同期为15.65美元[152] - 2019年第一季度，新租约每平方英尺平均年租金为18.50美元，2018年同期为17.48美元[152] - 2019年第一季度和2018年第一季度，所有稳定物业的平均折扣分别占租赁收入的3.4%和4.3%[152] 业务板块收入情况 - 公司主要从存储运营和租户再保险两个业务板块获得收入[145] - 2019年第一季度物业租金收入271003美元，较2018年同期增长23117美元，增幅9.3%[159] - 2019年第一季度租户再保险收入29797美元，较2018年同期增长2763美元，增幅10.2%[159] - 2019年第一季度管理费用和其他收入10746美元，较2018年同期增长181美元，增幅1.7%[159] - 2019年第一季度总营收311546美元，较2018年同期增长26061美元，增幅9.1%[159] - 2019年第一季度同店租金收入为252,327美元，较2018年的242,231美元增长4.2%[176][178] 费用情况 - 2019年第一季度物业运营费用78765美元，较2018年同期增长6012美元，增幅8.3%[161] - 2019年第一季度租户再保险费用6967美元，较2018年同期增长1360美元，增幅24.3%[161] - 2019年第一季度一般及行政费用22678美元，较2018年同期增长1214美元，增幅5.7%[161] - 2019年第一季度折旧和摊销费用54659美元，较2018年同期增长2910美元，增幅5.6%[161] - 2019年第一季度总费用163069美元，较2018年同期增长11496美元，增幅7.6%[161] - 2019年第一季度利息费用为47,360美元，较2018年的40,966美元增加6,394美元，增幅15.6%；所得税费用为1,813美元，较2018年的1,342美元增加471美元，增幅35.1%；其他收入（费用）净额为46,317美元，较2018年的38,482美元增加7,835美元，增幅20.4%[167] - 2019年第一季度非现金利息费用为1,162美元，较2018年的1,209美元减少47美元，降幅3.9%；利息收入为1,388美元，较2018年的1,438美元减少50美元，降幅3.5%；非合并房地产企业收益权益为2,630美元，较2018年的3,597美元减少967美元，降幅26.9%[167] - 2019年第一季度折旧和摊销费用为54,659美元，2018年为51,749美元[179][182] - 2019年第一季度同店运营费用为71,814美元，较2018年的70,048美元增长2.5%[176][178] 债务情况 - 2019年3月31日债务总面值为5,039,286美元，2018年3月31日为4,557,414美元；2019年3月31日固定和浮动利率债务平均利率为3.5%，2018年3月31日为3.4%[167] - 截至2019年3月31日，公司债务面值为5,039,286美元，债务与企业总价值比率为26.7%；固定利率债务及其他工具占总债务比例为72.0%，固定和浮动利率债务加权平均利率为3.5%[185] - 截至2019年3月31日，公司债务总面值约50亿美元，其中约14亿美元受可变利率影响（不包括有利率互换的债务）[192] - 若伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）增减100个基点，可变利率债务的利息费用增减将使公司未来年度收益和现金流增减约1410万美元[192] 资金与收益情况 - 2019年第一季度来自普通股股东的运营资金为156,521美元，2018年为146,247美元[175] - 2019年第一季度同店净营业收入为180,513美元，较2018年的172,183美元增长4.8%[176][178] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为169,339美元，2018年为171,608美元；投资活动使用的净现金为246,975美元，2018年为30,928美元；融资活动提供（使用）的净现金为51,774美元，2018年为 - 172,660美元[182] - 截至2019年3月31日，公司现金及现金等价物为38,988美元[184] - 2019年第一季度净收入为102,160美元，2018年为95,430美元[179][182] 运营影响因素 - 公司运营受竞争和季节性因素影响，夏季入住率通常较高[147] - 自存仓业务在5月至9月实现更多收入和利润，7月底入住率最高，2月底和3月初入住率最低[190] 市场风险情况 - 市场风险指市场价格和利率不利变化导致损失的风险，公司未来收入、现金流和金融工具公允价值取决于市场利率[191] - 利率风险受政府货币和税收政策、国内外经济和政治因素等影响[192]