门店数量与分布 - 截至2019年6月30日，公司拥有或持有1157家运营门店权益，其中914家为全资拥有，4家在合并合资企业，239家在非合并合资企业，另为第三方管理595家门店，总计1752家[161] - 公司运营门店位于40个州、华盛顿特区和波多黎各[161] - 2019年6月30日结束的三个月和六个月运营的商店为1157家，2018年同期为1082家[171] - 公司同店组合包含821家门店[191] - 2019年上半年公司收购15家门店，2018年全年收购34家门店[179] 租户情况 - 截至2019年6月30日，约99.5万名租户租赁公司拥有和/或管理的运营门店的存储单元，主要为按月租赁[162] - 截至2019年6月30日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.4个月[162] 租金数据 - 2019年第二季度末的三个月，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金为16.39美元，2018年同期为15.73美元[163] - 2019年第二季度末的三个月，新租约每平方英尺平均年租金为19.50美元，2018年同期为18.79美元[163] - 2019年和2018年同期，所有稳定物业的平均折扣分别占租金收入的3.7%和4.6%[163] - 2019年6月30日结束的三个月，物业租金收入279,584美元，同比增长8.3%；六个月收入550,587美元，同比增长8.8%[172] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，同店租金收入分别为258259美元和510585美元，同比分别增长3.9%和4.0%[191][192] 业务板块与收入 - 公司是一家完全整合、自我管理的房地产投资信托基金，主要收入来自存储运营和租户再保险两个业务板块[156] - 2019年6月30日结束的三个月，租户再保险收入31,701美元，同比增长11.1%；六个月收入61,498美元，同比增长10.7%[172] - 2019年6月30日结束的三个月，管理费用和其他收入12,317美元，同比增长21.2%；六个月收入23,063美元，同比增长11.3%[172] - 2019年6月30日结束的三个月，总营收323,602美元，同比增长9.0%；六个月收入635,148美元，同比增长9.1%[172] 费用情况 - 2019年6月30日结束的三个月，物业运营费用80,870美元，同比增长10.7%；六个月费用159,635美元，同比增长9.5%[174] - 2019年6月30日结束的三个月，租户再保险费用6,982美元，同比增长27.6%；六个月费用13,949美元，同比增长25.9%[174] - 2019年6月30日结束的三个月，一般及行政费用23,351美元，同比增长7.9%；六个月费用46,029美元，同比增长6.8%[174] - 2019年6月30日结束的三个月，折旧和摊销费用54,406美元，同比增长4.8%；六个月费用109,065美元，同比增长5.2%[174] - 2019年6月30日结束的三个月，总费用165,609美元，同比增长8.9%；六个月费用328,678美元，同比增长8.2%[174] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，同店运营费用分别为72000美元和143814美元，同比分别增长3.8%和3.2%[192] 收益与利润相关 - 2019年6月30日止的三个月和六个月，房地产交易收益为1205美元，同比增长100%[180] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，利息收入分别为1718美元和3106美元，同比分别增长44.6%和18.3%[180] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，未合并房地产企业的收益分别为3121美元和5751美元，同比分别下降9.0%和18.1%[180] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，所得税费用分别为2715美元和4528美元，同比分别增长29.5%和31.7%[180] - 2019年第二季度和上半年，归属于普通股股东和单位持有人的运营资金分别为165777美元和322298美元，高于2018年同期的153839美元和300086美元[189] - 2019年6月30日止的三个月和六个月，同店净运营收入分别为186259美元和366771美元，同比分别增长3.9%和4.4%[192] - 2019年上半年净收入为214,849美元，2018年同期为198,143美元；折旧和摊销为109,065美元，2018年同期为103,641美元[195] 现金流情况 - 2019年上半年经营活动净现金为363,407美元，2018年同期为339,742美元；投资活动净现金为-440,429美元，2018年同期为-229,095美元；融资活动净现金为59,976美元，2018年同期为-127,585美元[195] - 2019年上半年新店收购和开发支出为-269,699美元，2018年同期为-266,046美元；非合并房地产企业投资为-31,344美元，2018年同期为-34,752美元[195] - 2019年上半年应收票据发行支出为-152,599美元，2018年无此项；普通股销售净收益为98,796美元，2018年无此项[195] - 2019年上半年债务融资净收益为201,702美元，2018年为99,901美元；普通股股息支付为-225,095美元，2018年为-206,813美元[195] 债务情况 - 2019年6月30日，公司债务总面值为5072936美元，高于2018年6月30日的4809483美元；平均利率为3.5%，高于2018年6月30日的3.4%[181] - 截至2019年6月30日，公司债务面值为5,072,936美元，债务与企业总价值比率为25.7%[198] - 截至2019年6月30日，固定利率债务及其他工具占总债务的比例为75.5%，固定和浮动利率债务加权平均利率为3.5%[198] - 截至2019年6月30日，公司约51亿美元总面值债务中，约12亿美元受浮动利率影响，LIBOR变动100个基点，浮动利率债务利息费用变动约1250万美元/年[205] 门店稳定标准与季节性 - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年度1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年度1月1日前已开业三年[160] - 自存仓业务有季节性波动，5 - 9月收入和利润占比更高，历史上7月底入住率最高，2月底和3月初最低[203] 门店位置特点 - 公司门店通常位于人口密集中心周围的显眼位置，这些地区人口增长和收入水平高于平均水平[157] 现金及等价物情况 - 截至2019年6月30日，公司现金及现金等价物为47,667美元[197]