门店数量与分布 - 截至2019年9月30日，公司拥有或持有1167家运营门店权益，其中920家为全资拥有，5家在合并合资企业，242家在非合并合资企业，另为第三方管理630家门店，总计1797家[167] - 截至2019年9月30日，公司运营1797家门店，2018年同期为1606家[179] - 截至2019年9月30日，公司管理630家第三方门店和247家合资企业门店，2018年同期分别为507家和227家[180] - 公司物业总可出租面积达137,619,192平方英尺，涉及物业1797处[175] 租户相关数据 - 截至2019年9月30日，约1020000名租户租赁公司拥有和/或管理的运营门店的存储单元，主要为按月租赁[168] - 截至2019年9月30日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.6个月[168] 租金与折扣数据 - 2019年第三季度，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金为16.42美元，2018年同期为15.95美元[169] - 2019年第三季度，新租约每平方英尺平均年租金为18.34美元，2018年同期为18.21美元[169] - 稳定物业在2019年和2018年同期的平均折扣分别为租金收入的3.6%和4.5%[169] 门店稳定标准 - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年度1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年度1月1日前已开业三年[166] 业务板块构成 - 公司业务主要来自存储运营和租户再保险两个板块[162] 门店位置优势 - 公司门店通常位于人口密集中心周围的显眼位置，有助于通过规模经济降低运营成本[163][167] 运营竞争与季节性 - 公司运营面临竞争，入住率有季节性波动，夏季通常较高[164] - 自存仓业务有季节性波动，5 - 9月实现更多收入和利润，历史上7月底入住率最高，2月底和3月初最低[211] 营收数据 - 2019年9月30日止三个月和九个月，公司总营收分别为337,505美元和972,653美元，较2018年同期分别增长10.0%和9.4%[178] - 2019年9月30日止三个月和九个月，物业租金收入分别为290,917美元和841,504美元，较2018年同期分别增长9.1%和8.9%[178] - 2019年9月30日止三个月和九个月，租户再保险收入分别为33,588美元和95,086美元，较2018年同期分别增长11.6%和11.0%[178] - 2019年9月30日止三个月和九个月，管理费用及其他收入分别为13,000美元和36,063美元，较2018年同期分别增长28.5%和16.9%[178] 费用数据 - 2019年9月30日止三个月和九个月，公司总费用分别为174,867美元和503,545美元，较2018年同期分别增长14.0%和10.2%[181] - 2019年9月30日止三个月和九个月，物业运营费用分别为88,653美元和248,288美元，较2018年同期分别增长20.4%和13.1%[181] 门店收购情况 - 2019年九个月内，公司收购16家全资门店和27处租赁物业；2018年全年收购34家门店[178] 费用增加原因 - 2019年前三季度物业运营费用增加，主要因2019和2018年店铺收购分别增加9872美元和18588美元，物业税和营销费用分别增加4748美元和9098美元[183] - 2019年前三季度租户再保险费用增加，主要因拥有和/或管理的店铺数量增加及索赔平均赔付增加[184] - 2019年前三季度折旧和摊销费用增加，因2019年前三季度收购16家店铺，2018年收购34家店铺[186] 收益与费用增减情况 - 2019年前三季度房地产交易收益减少，三季度减少30807美元（100.0%），前九个月减少29602美元（96.1%）[188] - 2019年前三季度利息费用增加，三季度增加982美元（2.1%），前九个月增加11477美元（8.8%），主要因平均债务余额增加[188][189] - 2019年前三季度利息收入增加，三季度增加1428美元（104.2%），前九个月增加1908美元（47.7%），主要因桥梁贷款利息收入增加[188][191] - 2019年前三季度未合并房地产企业收益减少，三季度减少918美元（25.3%），前九个月减少2193美元（20.6%），主要因2019年1月从合资企业购买12处房产[188][192] - 2019年前三季度所得税费用增加，三季度增加1414美元（53.6%），前九个月增加2503美元（41.2%），因应税REIT子公司收入增加[188][193] 运营资金与同店数据 - 2019年前三季度来自普通股股东和单位持有人的运营资金增加，三季度从160597美元增至170595美元，前九个月从460683美元增至492893美元[197] - 2019年前三季度同店租金收入、运营费用和净运营收入均增加，租金收入三季度增长3.3%，前九个月增长3.8%；运营费用三季度增长6.6%，前九个月增长4.3%；净运营收入三季度增长2.1%，前九个月增长3.6%[199] 净利润与现金流数据 - 2019年第三季度净利润为115,995美元，2018年同期为139,687美元；2019年前九个月净利润为330,844美元，2018年同期为337,830美元[201] - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为544,466美元，2018年同期为529,027美元；投资活动使用的净现金为356,377美元，2018年同期为317,029美元；融资活动使用的净现金为194,064美元，2018年同期为231,459美元[202] 现金及债务情况 - 截至2019年9月30日，公司现金及现金等价物余额为62,277美元[206] - 截至2019年9月30日，公司债务面值为4,844,620美元，债务与企业总价值比率为23.0%；固定利率债务及其他工具占总债务的比例为77.2%；固定和浮动利率债务的加权平均利率为3.4%[207] - 截至2019年9月30日，公司约48亿美元总面值债务中，约11亿美元受浮动利率影响（不包括有利率互换的债务）；若LIBOR变动100个基点，浮动利率债务的利息费用变动将使未来收益和现金流每年变动约1100万美元[214] 同店租金与净营业收入 - 2019年同店租金收入第三季度为262,739美元，2018年同期为254,351美元；前九个月为773,323美元，2018年同期为745,146美元[201] - 2019年同店净营业收入第三季度为189,008美元，2018年同期为185,160美元；前九个月为555,744美元，2018年同期为536,577美元[201] 运营现金流预期 - 公司预计2019年运营产生正现金流，主要来自租户租金；运营现金流显著恶化可能使公司增加对现有信贷额度的依赖、缩减资本支出计划或寻求其他融资来源[205] 非合并实体情况 - 除已披露内容外，公司目前无与非合并实体或金融伙伴关系，未对非合并实体债务提供担保，无提供资金的承诺或意图[210]