门店数量情况 - 截至2020年9月30日，公司拥有或持有1188家运营门店权益，其中935家为全资拥有，6家在合并合资企业，247家在非合并合资企业，此外还为第三方管理718家门店，总计1906家[147] - 截至2020年9月30日，公司运营1188家门店，2019年同期为1167家[156] - 截至2020年9月30日，公司运营1906家门店，2019年同期为1797家[158] - 截至2020年9月30日，公司为合资企业和第三方管理971家门店，2019年同期为877家[159] - 公司物业分布在多个地区，共有1906处物业，总可出租净面积达147520743平方英尺[153] 租户相关情况 - 截至2020年9月30日，约114万租户在公司拥有和/或管理的运营门店租赁存储单元，主要为按月租赁[148] - 截至2020年9月30日已稳定运营的门店，租户平均停留时间约为15.7个月[148] 租金相关指标变化 - 2020年第三季度，稳定门店现有客户每平方英尺平均年租金为16.03美元，2019年同期为16.36美元[149] - 2020年第三季度，新租约每平方英尺平均年租金为15.41美元，2019年同期为14.29美元[149] - 2020年和2019年第三季度，所有稳定物业的平均折扣分别占租金收入的3.5%和3.8%[149] 门店稳定标准 - 公司认为门店达到稳定状态的标准为当前年度1月1日起全年入住率达到80%，或在当前年度1月1日前已开业三年[146] 疫情对业务影响 - 新冠疫情在2020年第二季度对公司业务影响显著，包括新租赁和退租减少、新客户租金率降低等，第三季度情况有所好转[141] 业务板块情况 - 公司是一家完全整合、自我管理的房地产投资信托基金，主要收入来自存储运营和租户再保险两个业务板块[144] 运营成本优势 - 公司门店主要位于人口密集中心周围，通过规模经济降低运营成本[145][147] 收入相关指标变化 - 2020年第三季度总收入343024美元，2019年同期为337505美元，同比增长1.6%；前九个月总收入1002722美元，2019年同期为972653美元，同比增长3.1%[157] - 2020年第三季度物业租金收入290423美元，2019年同期为290917美元，同比下降0.2%；前九个月收入856438美元，2019年同期为841504美元，同比增长1.8%[157] - 2020年第三季度租户再保险收入39294美元，2019年同期为33588美元，同比增长17.0%；前九个月收入107985美元，2019年同期为95086美元，同比增长13.6%[157] - 2020年第三季度管理费用和其他收入13307美元，2019年同期为13000美元，同比增长2.4%；前九个月收入38299美元，2019年同期为36063美元，同比增长6.2%[157] 门店收购与开发情况 - 2020年前九个月公司收购10家全资门店并完成1家合并合资门店的开发，2019年收购21家门店并新增27处租赁物业[157] - 2020年前九个月公司收购10家全资门店并完成1家合并合资门店开发，2019年收购21家门店并新增27处租赁物业[161][164] 管理费用情况 - 2020年前九个月管理费用增加3500美元，部分被2019年非经常性交易费用减少2100美元所抵消[159] 总费用相关指标变化 - 2020年第三季度和前九个月总费用分别为179,817美元和532,331美元，较2019年同期分别增长4,950美元（2.8%）和28,786美元（5.7%）[161] 利息费用相关指标变化 - 2020年第三季度和前九个月利息费用分别为(42,213)美元和(127,610)美元，较2019年同期分别减少4,695美元（10.0%）和14,106美元（10.0%），主要因平均可变利率降低，2020年第三季度平均可变利率为1.8%，2019年同期为3.4%[165][167] 权益收益和股息收入相关指标变化 - 2020年第三季度和前九个月权益收益和股息收入分别为5,605美元和15,692美元，较2019年同期分别增长2,901美元（107.3%）和7,237美元（85.6%），主要因SmartStop优先股股息收入增加[165][170] 运营资金相关指标变化 - 2020年第三季度和前九个月来自普通股股东的运营资金分别为179,717美元和517,828美元，2019年同期分别为170,595美元和492,893美元[175] 同店相关指标变化 - 同店组合包含863家门店，2020年第三季度和前九个月同店租赁收入分别为271,717美元和804,469美元，较2019年同期分别下降1.5%和0.9%[176] - 2020年第三季度和前九个月同店运营费用分别为79,266美元和234,828美元，较2019年同期分别增长1.5%和2.0%[176] - 2020年第三季度和前九个月同店净运营收入分别为192,451美元和569,641美元，较2019年同期分别下降2.7%和2.1%[176] - 2020年第三季度末和前九个月季度末同店平方英尺入住率均为95.9%，2019年同期为93.8%[176] - 2020年同店租金收入第三季度为271,717美元，2019年同期为275,963美元；前九个月为804,469美元，2019年同期为812,048美元[178] - 2020年同店净营业收入第三季度为192,451美元，2019年同期为197,872美元；前九个月为569,641美元，2019年同期为581,823美元[178] 所得税费用相关指标变化 - 2020年第三季度和前九个月所得税费用分别为(4,657)美元和(10,013)美元，较2019年同期分别增长14.9%和16.7%，因应税REIT子公司收入增加[165][171] 净利润相关指标变化 - 2020年第三季度净利润为123,854美元，2019年同期为115,995美元；2020年前九个月净利润为351,273美元，2019年同期为330,844美元[178] 现金流量相关指标变化 - 2020年前九个月经营活动产生的净现金为583,267美元，2019年同期为544,466美元；投资活动使用的净现金为363,845美元，2019年同期为356,377美元；融资活动使用的净现金为209,581美元，2019年同期为194,064美元[179] 现金及现金等价物余额情况 - 截至2020年9月30日，公司现金及现金等价物余额为74,803美元[183] 债务相关情况 - 截至2020年9月30日，公司债务面值为5,302,752美元，债务与企业总价值比率为26.5%；固定利率债务与总债务比率为77.7%，固定和可变利率债务加权平均利率为3.0%[184] - 截至2020年9月30日，公司约53亿美元总面值债务中，约12亿美元受可变利率影响（不包括有利率互换的债务），若LIBOR变动100个基点，可变利率债务利息费用变动将使未来收益和现金流每年变动约1180万美元[192] 业务季节性波动情况 - 自存仓业务存在季节性波动，5月至9月实现更多收入和利润，历史上7月底入住率最高，2月底和3月初最低[190] 现金流预期情况 - 公司预计2020年经营活动产生正现金流，主要来自租户租金，若现金流显著恶化，可能增加对现有信贷额度依赖、缩减资本支出或寻求其他融资来源[182] 折旧和摊销费用相关指标变化 - 2020年前九个月折旧和摊销费用为167,705美元，2019年同期为165,116美元[178][179]