公司股权结构 - 截至2019年9月30日，公司通过全资子公司持有运营公司约62.4%的股份，在大公园合资企业中持股37.5%，在门户商业合资企业中持股75%[152] - 截至2019年9月30日，公司在运营公司的所有权百分比增至62.4%[228] - 截至2019年9月30日，公司运营公司的A类单位由公司持有的为6874.6555万个，非控股权益成员持有的为4140.4961万个[230] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年第三季度，公司收入为1200万美元，较2018年同期的1300万美元减少100万美元，降幅7.5%[158] - 2019年第三季度，管理服务成本为770万美元，较2018年同期的670万美元增加100万美元，增幅15.2%[159] - 2019年前三季度，公司收入为3750万美元，较2018年同期的4100万美元减少360万美元，降幅8.7%[163] - 2019年前三季度，管理服务成本为2280万美元，较2018年同期的2050万美元增加230万美元，增幅11.0%[164] - 2019年前三季度，销售、一般和行政费用为7760万美元，较2018年同期的8380万美元减少620万美元，降幅7.4%[165] - 2019年前三季度，其他收入主要包括旧金山部门因或有对价负债结算确认的6490万美元收益[167] - 2019年前三季度，来自非合并实体的权益收益为450万美元，较2018年同期的140万美元增加310万美元[168] - 2019年前三季度，税前收入为840万美元，产生130万美元的税收准备金；2018年前三季度，税前亏损4750万美元[169] - 2019年三季度营收从2018年同期的1130万美元增至4950万美元，增加3820万美元[197] - 2019年前三季度营收从2018年同期的2.022亿美元增至2.629亿美元，增加6060万美元[199] - 2019年三季度关联方管理费用从2018年同期的260万美元增至780万美元，增加520万美元[198] - 2019年前三季度关联方管理费用从2018年同期的1790万美元增至2440万美元，增加660万美元[201] - 截至2019年9月30日，公司合并现金及现金等价物为3.304亿美元，较2018年12月31日的4.957亿美元有所减少[216] - 2019年前三季度，公司经营活动净现金使用量为2.51193亿美元，较2018年同期增加1150万美元；投资活动净现金流入为51.7万美元，2018年同期为净现金使用379.6万美元；融资活动净现金流入为8573.1万美元，2018年同期为净现金使用1013.1万美元[221] - 2019年前三季度，公司发行了本金总额为1.25亿美元、利率为7.875%、2025年到期的高级票据[227] - 2019年7月，公司发行了额外的本金总额为1.25亿美元、利率为7.875%、2025年11月15日到期的无担保高级票据[231] - 截至2019年9月30日，公司未偿还信用证总额为240万美元，受限现金和存款证为140万美元，未偿还履约保证金为2.182亿美元[233] - 截至2019年9月30日，旧金山合资企业有未偿还担保，受益于市政机构的基础设施和某些公园及开放空间义务，最高总义务为1.978亿美元[234] - 截至2019年9月30日，公司未偿还合并净债务为6.157亿美元，均不基于浮动利率计息[241] 运营物业业务线数据关键指标变化 - 2019年第三季度，运营物业收入从140万美元降至10万美元，减少120万美元，降幅90.1%[174] - 2019年前九个月，运营物业收入从530万美元降至250万美元，减少290万美元，降幅53.6%[175] 关联方管理服务业务线数据关键指标变化 - 2019年第三季度，关联方管理服务收入从70万美元降至50万美元，减少10万美元，降幅20.9%[187] - 2019年前九个月，关联方管理服务收入从370万美元降至180万美元，减少190万美元，降幅51.5%[189] 商业板块业务线数据关键指标变化 - 2019年三季度商业板块营收从2018年同期的690万美元增至870万美元，增加170万美元，增幅25.0%[210] - 2019年前三季度商业板块营收从2018年同期的2010万美元增至2590万美元，增加590万美元，增幅29.3%[212] - 2019年三季度商业板块成本费用从2018年同期的700万美元增至1000万美元，增加300万美元，增幅43.0%[211] - 2019年前三季度商业板块成本费用从2018年同期的1920万美元增至2940万美元，增加1.02亿美元，增幅53.1%[213] 大公园项目公司数据关键指标变化 - 2019年三季度大公园项目公司净亏损237万美元，2018年同期亏损1003.3万美元[203] - 2019年前三季度大公园项目公司净收入2920.5万美元，2018年同期为1269.8万美元[203] 公司项目相关情况 - 瓦伦西亚物业约15000英亩，规划约21500个住宅用地和约1150万平方英尺商业空间，目前约20000户居民居住，约60000人在此工作[170] - 2018年1月，瓦伦西亚高尔夫球场出售，净现金收入570万美元，确认收益670万美元[176] - 2019年初，零售项目终止，公司确认收益6490万美元，偿还6510万美元债务及1110万美元应计利息[178] - 2019年10月，烛台点一期修订开发计划获批，含75万平方英尺办公空间、1600套住宅和30万平方英尺生活设施[179] - 2018年，旧金山开发协议修订，商业面积增加超200万平方英尺，总量达约630万平方英尺[180] - 2019年第一季度，大公园社区获批开发1056个住宅地块，现规划含约10500个住宅地块和约490万平方英尺商业空间[193] - 截至2019年9月30日，大公园合资企业向传统权益持有人累计分配3.55亿美元，传统权益持有人有权优先获得最高5.65亿美元分配[194] 公司财务报告内部控制情况 - 管理层评估认为，截至2019年9月30日，公司的披露控制和程序有效，且本报告期内公司财务报告内部控制无重大变化[243][244]