公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日，公司总资产为3178654000美元，较2018年12月31日的3142691000美元增长1.14%[18] - 2019年第一季度，公司总营收为104541000美元，较2018年同期的99771000美元增长4.78%[21] - 2019年第一季度，公司总费用为67025000美元，较2018年同期的68625000美元下降2.33%[21] - 2019年第一季度，公司净收入为24340000美元，较2018年同期的37464000美元下降35.03%[21] - 2019年第一季度，公司综合收入为18010000美元，较2018年同期的44013000美元下降59.08%[24] - 2019年第一季度，公司经营活动提供的净现金为41729000美元，较2018年同期的37024000美元增长12.71%[30] - 2019年第一季度，公司投资活动使用的净现金为56981000美元，较2018年同期的75221000美元下降24.25%[30] - 2019年第一季度，公司融资活动（使用）提供的净现金为 - 4232000美元，较2018年同期的60076000美元下降107.04%[30] - 截至2019年3月31日，公司现金、现金等价物和受限现金期末余额为30889000美元，较年初的50373000美元下降38.68%[30] - 2019年第一季度，公司基本和摊薄后每股收益为0.19美元，较2018年同期的0.30美元下降36.67%[21] - 2019年第一季度总营收为1.04541亿美元，2018年同期为9977.1万美元[38] - 2019年第一季度总费用为6702.5万美元，2018年同期为6862.5万美元[38] - 2019年第一季度净收入为2434万美元，2018年同期为3746.4万美元[38] - 2019年第一季度基本每股收益为0.19美元，2018年同期为0.30美元[38] - 2019年第一季度综合收入为1801万美元，2018年同期为4401.3万美元[41] - 截至2019年3月31日，总负债为15.1269亿美元，2018年12月31日为14.6278亿美元[36] - 截至2019年3月31日，合伙人资本总额为16.76029亿美元，2018年12月31日为16.90019亿美元[36] - 2019年3月31日止三个月净收入为24340000美元，2018年同期为37464000美元[48] - 2019年3月31日止三个月经营活动提供的净现金为41772000美元，2018年同期为36929000美元[48] - 2019年3月31日止三个月投资活动使用的净现金为56981000美元，2018年同期为75221000美元[48] - 2019年3月31日止三个月融资活动（使用）提供的净现金为 - 4275000美元，2018年同期为60171000美元[48] - 2019年3月31日现金、现金等价物和受限现金期末余额为30889000美元，2018年同期为68361000美元[48] - 2019年第一季度公司基本和摊薄每股收益分别为0.19美元，2018年同期为0.30美元；运营合伙企业基本和摊薄每单位收益2019年第一季度为0.19美元，2018年同期为0.30美元[89] - 2019年第一季度公司累计其他综合损失为6197美元，2018年12月31日余额为3502美元，2019年3月31日余额为 - 2695美元[87] - 2019年和2018年第一季度净收入分别为2430万美元和3750万美元；同期同店物业平均入住率均为97.1%[133] - 2019年第一季度总营收1.04541亿美元，较2018年的9977.1万美元增加477万美元，增幅4.8%[134] - 2019年第一季度总物业费用3016.8万美元，较2018年的2941.1万美元增加75.7万美元，增幅2.6%[137] - 一般和行政费用减少130万美元，降幅16.5%，原因是2018年第一季度产生130万美元遣散费；2018年第一季度减值费用为280万美元[140] - 2019年第一季度总折旧和其他摊销费用为3005.5万美元，较2018年的2831.5万美元增加174万美元，增幅6.1%[141] - 2019年第一季度加权平均利率为4.22%，低于2018年的4.28%；加权平均未偿还债务余额为13.17亿美元，低于2018年的13.652亿美元；资本化利息减少70万美元[143] - 2019年第一季度，公司经营活动提供的净现金为4.1729亿美元，投资活动使用的净现金为5.6981亿美元，融资活动使用的净现金为423.2万美元[159] - 与2018年同期相比，2019年第一季度公司经营活动现金增加470万美元，投资活动现金减少1.82亿美元，融资活动现金减少6430万美元[159] - 2019年第一季度归属于公司普通股股东和参与证券的净利润为2380.3万美元，2018年同期为3629.2万美元[178] - 2019年第一季度房地产折旧和其他摊销为2985.5万美元，2018年同期为2813.2万美元[178] - 2019年第一季度可折旧房地产减值为0，2018年同期为228.5万美元[178] - 2019年第一季度可折旧房地产销售损失（收益）为20.8万美元，2018年同期为收益2007.3万美元[178] - 2019年第一季度来自合资企业的房地产销售收益为 - 96.7万美元，2018年同期为0[178] - 2019年第一季度来自合资企业的房地产销售所得税拨备为21.8万美元，2018年同期为0[178] - 2019年第一季度同店净营业收入（SS NOI）为6938.7万美元，2018年同期为6723.6万美元，同比增长3.2%[181] 公司债务相关数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日，应付抵押贷款净额为222,774美元，较2018年12月31日的296,470美元有所减少；高级无担保票据净额为544,609美元，较2018年12月31日的544,504美元略有增加；无担保定期贷款净额为457,073美元，较2018年12月31日的456,809美元略有增加；无担保信贷安排为102,000美元，2018年12月31日无此项[69] - 2019年第一季度公司偿还了72,073美元的抵押贷款[71] - 截至2019年3月31日，未来五年及以后公司债务的到期本金和计划还款总额为1,334,375美元，其中2019年剩余时间为5,794美元，2020年为59,046美元，2021年为369,113美元，2022年为341,552美元，2023年为321美元，之后为558,549美元[72] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司债务的公允价值分别为1,359,779美元和1,312,432美元[73] - 2019年3月31日，公司92.4%（12.323亿美元）的债务为固定利率债务，7.6%（1020万美元）为可变利率债务；2018年12月31日，全部债务为固定利率债务[164] - 若与可变利率债务相关的LIBOR利率提高10%，2019年第一季度利息费用将增加约3万美元；若固定利率债务加权平均利率因再融资提高10%，2019年第一季度利息费用将增加约140万美元[167] - 截至2019年3月31日，公司债务的估计公允价值约为13.598亿美元[168] - 2019年3月31日，公司有3530万美元应付抵押贷款，预计在2020年3月31日前提前偿还[154] 公司物业相关数据关键指标变化 - 截至2019年3月31日，公司拥有458处工业地产，分布于21个州，总可租赁面积约6320万平方英尺[56] - 2019年第一季度公司收购一处约20万平方英尺的工业物业和两块土地，总购买价为18,268美元[66] - 2019年第一季度公司出售一处约10万平方英尺的工业物业，毛收入为10,467美元，房地产销售损失为208美元[67] - 2019年3月31日公司有14个工业物业在建，总面积约390万平方英尺，预计总投资约297500美元，还有约193800美元待投入[104] - 截至2019年3月31日，不可撤销经营租赁未来最低租金收入（不包括可变付款和租户费用报销）：2019年剩余时间234032美元，2020年297322美元，2021年254001美元，2022年214069美元，2023年177644美元，以后467827美元，总计1644895美元[109] - 截至2018年12月31日，不可撤销经营租赁未来最低租金收入（不包括租户费用报销）：2019年305689美元，2020年288817美元，2021年244743美元，2022年205097美元，2023年169243美元，以后451151美元，总计1664740美元[109] - 2019年4月1日至4月26日，公司收购一块土地，购买价格约7400美元，出售部分工业物业，售价约1145美元[110] - 截至2019年3月31日，公司拥有458处工业物业，位于21个州，总可租赁面积约6320万平方英尺[121] - 2019年第一季度公司收购一处约20万平方英尺的工业地产，价格1230万美元；收购26英亩土地用于开发，总价600万美元；出售一处约10万平方英尺的工业地产，销售总额1050万美元[132] - 2019年第一季度新租约14份，面积21.6万平方英尺，净租金每平方英尺6.29美元，租金增长24.0%；续租约48份，面积305.8万平方英尺，净租金每平方英尺4.58美元，租金增长16.0%，租户续租率86.0%[147] - 2019年第一季度公司出售一处约10万平方英尺的工业地产，确认0.2万美元房地产销售损失；2018年第一季度出售八处约50万平方英尺的工业地产，确认2010万美元房地产销售收益[142] - 2019年4月1日至4月26日，公司收购一块土地，购买价格约为740万美元，出售部分工业物业，售价约为110万美元[183] 公司合资企业相关数据关键指标变化 - 2018年第二季度公司与第三方成立合资企业，购买了约532英亩土地，购买价格为49,000美元，公司拥有49%的权益[77] - 2019年第一季度合资企业出售一块土地，毛收入为10,130美元，房地产销售收益为1,974美元[78] - 2019年4月1日至4月26日，合资企业出售一块土地，毛收入37113美元[111] - 2019年4月1日至4月26日，合资企业出售一块土地，总收益为3710万美元[183] - 2019年第一季度从合资企业确认74美元资产管理和开发服务费用，3月31日有83美元应收账款[101] 公司会计政策相关 - 2019年公司采用FASB Accounting Standards Codification 842 Leases，对2018年租户回收收入和逾期租赁付款手续费收入进行重分类[59] - 2019年公司采用ASU 2017 - 12，该采用未影响公司财务状况或经营成果[65] 公司租赁相关数据关键指标变化 - 2019年第一季度经营活动现金支付的租赁负债为26.8万美元，2018年同期无此项支出[33] - 2019年第一季度公司确认448美元经营租赁费用[105] - 截至2019年3月31日，公司经营租赁负债未来五年及以后到期情况：2019年剩余时间1095美元，2020年1536美元，2021年1503美元，2022年1465美元，2023年1329美元，以后29025美元，总租赁付款35953美元，扣除23584美元估算利息后为12369美元[106] - 截至2019年3月31日，经营租赁加权平均剩余租赁期限为34.4年，加权平均折现率为7.4%[107] - 截至2018年12月31日，经营租赁未来最低租金付款：2019年1464美元，2020年1536美元，2021年1503美元，2022年1465美元，2023年1329美元，以后29025美元，总计36322美元[107] 公司股权及权益相关 - 20