公司收购与交易 - 2016年4月，公司以约48亿美元收购顶峰娱乐大部分房地产资产[124] - 2018年10月15日，公司完成与宾恩、顶峰和博伊德的交易，宾恩收购顶峰大部分业务，公司向博伊德贷款5770万美元[124] - 2018年10月1日，公司以9.64亿美元收购热带娱乐公司部分房地产资产，同时向埃尔多拉多贷款2.46亿美元[125] - 2020年4月16日，公司以3.075亿美元租金信贷从宾恩收购拉斯维加斯热带赌场酒店度假村房地产资产[131] 公司投资组合情况 - 截至2020年3月31日，公司投资组合涵盖44个博彩及相关设施，面积约2210万平方英尺，物业出租率100%[126] 公司业务授权 - 公司授予宾恩至2020年12月31日以3110万美元购买好莱坞赌场佩里维尔业务的独家权利[133] 公司资金提取与流动性增强 - 2020年3月，公司提取剩余循环信贷额度借款超5.3亿美元以增强流动性[133] 公司财务数据关键指标变化 - 季度总收入、营收及各业务收入 - 公司2020年第一季度总收入2.835亿美元，营业收入1.864亿美元，上年同期分别为2.879亿美元和1.708亿美元[135] - 2020年第一季度房地产总收入为2.567亿美元，较2019年同期增加190万美元[136] - 2020年第一季度TRS物业收入较2019年同期减少620万美元，主要受COVID - 19影响[136] - 2020年第一季度总收入为2.83482亿美元，2019年同期为2.87864亿美元；总运营费用2020年为9713.2万美元，2019年为1.17089亿美元[139] - 2020年第一季度总营收为2.83482亿美元，较2019年同期的2.87864亿美元下降438.2万美元，降幅1.5%[152] - 2020年第一季度房地产总收入为2.56723亿美元，较2019年同期的2.54871亿美元增加185.2万美元，增幅0.7%[152] - 2020年第一季度博彩、餐饮及其他收入为2675.9万美元，较2019年同期的3299.3万美元减少623.4万美元，降幅18.9%[152] 公司财务数据关键指标变化 - 运营费用、其他收入和费用、净收入 - 2020年第一季度总运营费用较2019年同期减少2000万美元，主要因2019年第一季度的贷款减值费用、COVID - 19导致TRS物业关闭及折旧和管理费用降低[136] - 2020年第一季度其他收入和费用较2019年同期增加1250万美元，主要因债务清偿费用增加，部分被再融资活动带来的较低利息费用抵消[136] - 2020年第一季度净收入较2019年同期增加390万美元[136] - 2020年第一季度总运营费用为9713.2万美元，较2019年同期的1.17089亿美元减少1995.7万美元，降幅17.0%[157] 公司财务数据关键指标变化 - FFO、AFFO、Adjusted EBITDA - 2020年第一季度FFO为1.51174亿美元，2019年同期为1.48692亿美元；AFFO 2020年为1.8881亿美元，2019年为1.83015亿美元；Adjusted EBITDA 2020年为2.58813亿美元，2019年为2.58419亿美元[145] 公司财务数据关键指标变化 - GLP Capital部门净收入 - 2020年第一季度GLP Capital部门净收入为9650万美元，2019年同期为9080万美元[148] 公司财务数据关键指标变化 - 利息费用、债务清偿损失、所得税费用 - 2020年第一季度利息费用为7200.4万美元，较2019年同期的7672.8万美元减少472.4万美元，降幅6.2%[165] - 2020年第一季度债务清偿损失为1732.9万美元，2019年同期无此项损失[165] - 2020年第一季度所得税费用约为30万美元，有效税率为0.3%；2019年同期所得税费用约为110万美元，有效税率为1.2%[168] 公司财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为1.988亿美元，较2019年同期的2.214亿美元减少2260万美元[170] - 2020年第一季度投资活动使用现金60万美元，2019年同期使用现金30万美元[171] - 2020年第一季度融资活动提供现金3.346亿美元，2019年同期使用现金2.165亿美元[172] 公司财务数据关键指标变化 - TRS Properties资本维护支出 - 2020年和2019年第一季度，TRS Properties资本维护支出分别约为60万美元和50万美元，主要用于老虎机及设备[175] 公司信贷安排与债务情况 - 公司高级无抵押信贷安排包括11.75亿美元循环信贷安排和4.49亿美元定期贷款A - 1安排，2020年3月31日，信贷安排未偿还总额为16.24亿美元，循环信贷安排无可用借款额度[176][177] - 2020年第一季度，公司赎回2.152亿美元4.875%高级无抵押票据和4亿美元4.375%高级无抵押票据，提前偿债损失1730万美元[182] - 2020年3月31日，公司有46.75亿美元高级无抵押票据未偿还，且遵守所有财务契约[183][184] - 2020年3月31日，子公司发行人和母公司担保人房地产投资净额为24.87026亿美元，长期债务净额为62.55714亿美元[187] - 2020年3月31日，公司债务总额62.996亿美元，主要市场风险为利率风险，利率上升可能增加融资成本[193] - 2020年3月31日，固定利率长期债务总额46.75亿美元，加权平均利率分别为5.38%、3.35%和5.13%；可变利率长期债务总额16.236亿美元，加权平均利率分别为1.83%和2.03%[195] 公司税收相关政策 - 《CARES法案》允许2018 - 2020年净经营亏损向前结转五年以退还之前缴纳的所得税[133] - 《CARES法案》将2019 - 2020年可扣除的企业利息费用从调整后应税收入的30%提高到50%[133] - 公司需每年至少分配90%的REIT应税收入以符合REIT税收资格，否则可能面临联邦企业所得税和4%消费税[188] 公司股息分配 - 2020年4月29日，董事会宣布第二季度股息为每股0.6美元，现金部分不超20%即每股0.12美元，其余以股票支付[189] 公司债务利率风险 - 公司大部分债务为固定利率，可变利率债务与LIBOR挂钩，LIBOR预计2021年底逐步淘汰，可能影响利息费用和收益[190][191] 可变租金情况 - 可变租金方面，2019年可变租金占全年现金租金收入约16%，其中约27%每五年重置，42%每两年重置，31%每月重置[139] - 预计Boyd主租赁和修订后的Pinnacle主租赁每年可变租金分别减少150万美元和500万美元，有效期至2022年4月30日[139]