房屋资产情况 - 截至2020年6月30日，公司约有80,000套待租房屋分布在16个市场，房屋平均约1,870平方英尺，有三间卧室和两间浴室[208][210] - 2020年6月30日，公司在各地区的房屋数量和平均入住率不同，如南加州有8,000套，平均入住率97.3%；佛罗里达小计24,566套，平均入住率95.8%等[227] - 2020年6月30日，公司总房屋数量为79,256套，平均入住率96.0%；同店总数为72,261套，平均入住率97.5%[227] - 2019年12月公司宣布全面退出纳什维尔市场，截至2020年6月30日，该市场剩余58套房屋[228] - 截至2020年6月30日和2019年6月30日，公司总投资组合分别拥有79,256套和80,322套单户租赁房屋[252] - 截至2020年6月30日，公司同店投资组合包括72,261套单户租赁房屋[255] - 2020年和2019年6月30日止三个月，公司平均拥有79,449套和80,455套单户租赁房屋[252] - 2020年和2019年6月30日止六个月，公司平均拥有79,475套和80,559套单户租赁房屋[252] 收入收款情况 - 4月至7月整体收入收款占每月账单的比例分别为94%、96%、98%和97%，历史平均水平为99%[217] 入住率与租金情况 - 2020年第二季度同店平均入住率达97.5%，7月达97.8%，较2019年7月高170个基点，7月同店新租租金增长平均为4.9%[226] - 2020年和2019年第二季度，总投资组合的租赁收入和其他物业收入分别为4.498亿美元和4.416亿美元，增长1.9%[256][257] - 2020年和2019年第二季度，总投资组合的平均入住率分别为96.0%和94.6%[258] - 2020年和2019年第二季度，总投资组合每入住房屋的平均月租金分别为1,869美元和1,800美元，增长3.8%[258] - 2020年和2019年第二季度，同店投资组合的平均入住率分别为97.5%和96.5%[258] - 2020年和2019年第二季度，同店投资组合每入住房屋的平均月租金分别为1,868美元和1,801美元，增长3.7%[258] - 2020年和2019年第二季度，同店投资组合的年化周转率分别为27.7%和32.9%[259] - 2020年和2019年第二季度，同店投资组合的房屋在居民之间平均空置天数分别为37天和42天[259] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，总投资组合续租净有效租金增长率分别为3.5%和5.4%，新租净有效租金增长率分别为2.9%和5.3%[262] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，总投资组合租金收入和其他物业收入分别为8.995亿美元和8.771亿美元，增长2.6%[274] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，总投资组合平均入住率分别为95.2%和94.7%，每入住房屋平均月租金分别为1860美元和1791美元，增长3.9%[275] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，同店投资组合年化周转率分别为26.3%和29.0%，每套房屋平均空置天数分别为44天和47天[277] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，总投资组合续租净有效租金增长率分别为3.9%和5.3%，新租净有效租金增长率分别为2.5%和4.5%[279] 坏账与费用情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司坏账从占总租金收入的0.4%增至1.9%[263] - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，总费用分别为4.191亿美元和4.290亿美元[265] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，公司坏账从占总租金收入的0.5%增至1.1%[280] - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，总费用分别为8.375亿美元和8.640亿美元[282] 物业销售情况 - 2020年和2019年截至6月30日的六个月，物业销售净税后收益分别为2.64亿美元和4.37亿美元，主要因售出房屋数量从1433套降至900套[289] 资金流动性与融资情况 - 截至2020年6月30日，无限制现金和未提取信贷额度的总流动性为15.717亿美元[226] - 成功发行并出售1670万股普通股，净收益为4.475亿美元[226] - 全额偿还3月提取的2.7亿美元循环信贷额度余额[226] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司无限制现金及现金等价物分别为5.717亿美元和9230万美元，增长519.7%[290] - 2020年5月，公司用现金偿还了2.7亿美元循环信贷安排中的1.2亿美元；6月，完成公开发行，出售1667.5万股普通股，净收益4.475亿美元，其中1.5亿美元用于偿还循环信贷安排余额[290] - 截至2020年6月30日，公司10亿美元的循环信贷安排未提取，且在遵守所有契约的情况下可提取额外资金，2022年前无到期债务[290] - 截至2020年6月30日，公司承诺的收购项目金额为4750万美元[292] - 2020年3月和6月，公司通过ATM股权计划分别出售15400股和1887466股普通股，净收益分别为30万美元和5630万美元，截至6月30日，该计划还有6.858亿美元可用于未来发行[299] 抵押贷款情况 - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司抵押贷款未偿还本金余额分别为6.118575亿美元和6.238461亿美元[304] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，分别有35786套和37040套房屋（账面价值分别为68.622亿美元和71.376亿美元）根据抵押贷款进行质押[307] - 公司需根据《风险保留规则》保留部分抵押贷款风险，截至2020年6月30日和2019年12月31日，保留的证书价值分别为3.104亿美元和3.17亿美元[311][314] - 除IH 2017 - 1外，公司抵押贷款利率基于伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）加权平均利差加上适用服务费，2021年后LIBOR将逐步淘汰，贷款利率将基于可比或后续利率[300][306] - 2020年和2019年上半年，公司根据抵押贷款协议分别自愿和强制提前还款1.317亿美元和7.094亿美元[317] 有担保定期贷款情况 - 2019年6月7日，子公司2019 - 1 IH Borrower签订12年期固定利率3.59%的有担保定期贷款协议，第12年为浮动利率[318] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，有担保定期贷款本金分别为4.03363亿美元和4.03464亿美元，净额分别为4.00986亿美元和4.00978亿美元[320] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，有担保定期贷款抵押池分别有3332套和3333套房屋，账面价值分别为7.275亿美元和7.348亿美元[321] - 2020年上半年，有担保定期贷款强制提前还款10万美元，2019年上半年无提前还款[323] 信贷协议情况 - 2017年2月6日，公司签订25亿美元信贷协议，包括1亿美元循环信贷和1.5亿美元定期贷款，分别于2021年和2022年到期[325] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，定期贷款本金均为1.5亿美元，净额分别为1.495191亿美元和1.493747亿美元，循环信贷无未偿还本金[326] - 信贷协议借款利率基于LIBOR加适用利差，2020年6月30日，定期贷款和循环信贷适用利差分别为1.70%和1.75%，LIBOR为0.16%[326] 可转换优先票据情况 - 2014年7月，SWH发行2.3亿美元3.00%可转换优先票据，2019年7月1日到期，公司以发行12553864股普通股结算[336] - 2017年1月，SWH发行3.45亿美元3.50%可转换优先票据，2022年1月15日到期[337] - 2022年可转换票据票面利率3.50%，实际利率5.12%，2020年6月30日本金余额3.45亿美元，净未摊销公允价值调整为 - 818万美元，总计3.3682亿美元[339] - 2019年7月1日，公司发行12553864股普通股结算2019年可转换票据，转换率为每1000美元本金54.5954股，转换价格约为每股18.32美元；2019年3 - 6月，2019年可转换票据利息费用分别为280万美元和560万美元[340] - 2020年6月30日，2022年可转换票据转换率为每1000美元本金43.7694股，转换价格约为每股22.85美元；“如果转换”价值超过本金7070万美元；2020年和2019年3 - 6月，2022年可转换票据利息费用分别为430万美元、420万美元和860万美元、840万美元[341] 利率协议情况 - 公司利率互换协议涉及名义金额从3.25亿美元到1.1亿美元不等，执行利率从1.30%到3.16%不等，到期日从2020年到2025年[347] - 未来12个月，预计有1.532亿美元将重新分类至收益，增加利息费用[347] - 公司利率上限协议执行价格范围约为3.24% - 5.31%[349] 现金流量情况 - 2020年和2019年上半年，经营活动提供的净现金分别为3.95935亿美元和3.75342亿美元，增加5.5%[351] - 2020年和2019年上半年，投资活动提供（使用）的净现金分别为 - 8950.4万美元和3919.1万美元，变化 - 328.4%[351] - 2020年和2019年上半年，融资活动提供（使用）的净现金分别为2.02937亿美元和 - 4.55069亿美元，变化144.6%[351] - 2020年和2019年上半年，现金、现金等价物和受限现金变化分别为5.09368亿美元和 - 4053.6万美元，变化54990.4万美元[351] - 2020年和2019年上半年投资活动提供（使用）的净现金分别为-8950万美元和3920万美元，减少了1.287亿美元[354] - 2020年和2019年上半年融资活动提供（使用）的净现金分别为2.029亿美元和-4.551亿美元[355] 合同义务情况 - 截至2020年6月30日，公司的合同义务总计10.016465亿美元，其中2020年需支付2146.71万美元[358] 财务关键指标情况 - 2020年和2019年第二季度归属于普通股股东的净利润分别为4278.4万美元和3883.3万美元，上半年分别为9263.8万美元和5954.9万美元[370] - 2020年和2019年第二季度EBITDA分别为2.66515亿美元和2.68142亿美元，上半年分别为5.36575亿美元和5.16903亿美元[370] - 2020年和2019年第二季度EBITDAre分别为2.5679亿美元和2.46046亿美元，上半年分别为5.14121亿美元和4.80488亿美元[370] - 2020年和2019年第二季度Adjusted EBITDAre分别为2.56159亿美元和2.48573亿美元，上半年分别为5.14533亿美元和4.974亿美元[370] - 2020年和2019年Q2归属于普通股股东的净利润分别为4278.4万美元和3883.3万美元，H1分别为9263.8万美元和5954.9万美元[375][383] - 2020年和2019年Q2总投资组合的NOI分别为28275.3万美元和27500.8万美元，H1分别为56562.6万美元和55016.2万美元[375] - 2020年和2019年Q2同店投资组合的NOI分别为26152万美元和25562.9万美元，H1分别为52707万美元和51074万美元[375] - 2020年和2019年Q2的FFO分别为16910万美元和14909.1万美元，H1分别为34056.1万美元和28846.1万美元[383] - 2020年和2019年Q2的Core FFO分别为17920.5万美元和16487.6万美元，H1分别为