农场租赁业务数据 - 2019年第一季度，公司在亚利桑那州、加利福尼亚州、佛罗里达州、密歇根州和内布拉斯加州的农场租赁活动中，租赁数量为11个，总农场面积4375英亩，之前年化直线租金为214.3万美元，新的年化直线租金为212.7万美元，加权平均租期3.2年[43] - 2018年，公司在科罗拉多州的一处房产更换23个灌溉枢纽，总成本约140万美元；2019年第一季度的租赁修正案显示，在租赁剩余期限内，每年将额外获得约11.7万美元的直线租赁收入，租赁于2021年2月28日到期[44] - 截至2019年3月31日，公司农场分布在多个州，总面积73900英亩，租赁收入783万美元；其中加利福尼亚州农场面积10147英亩，租赁收入373.4万美元，占比47.7%；佛罗里达州农场面积17184英亩，租赁收入233.9万美元，占比29.9%[47] - 截至2019年3月31日，租户A租赁公司5个农场，租赁收入约110万美元，占总租赁收入的14.1%[48] - 截至2019年3月31日，加利福尼亚州和佛罗里达州的农场租赁收入分别约为370万美元（47.7%）和230万美元（29.9%）[49] - 截至2019年3月31日，公司农场租赁收入为783万美元，较2018年同期的669.4万美元有所增长[111] - 2019年第一季度，加利福尼亚州农场租赁收入占比47.7%，为373.4万美元；佛罗里达州占比29.9%，为233.9万美元[111] - 公司大部分租赁为三净租赁，64个农场为纯三净租赁，19个为部分净租赁，4个为毛租赁[112] - 截至2019年3月31日，2020年到期的租赁面积为32,975英亩，占比44.6%，租赁收入为180.1万美元，占比23.0%[113] - 公司农场租赁期限一般为3 - 10年（一年生作物）和5 - 15年（多年生作物），租金通常提前支付且有定期递增条款[112] - 23个农场的租赁协议包含基于农场总收入的参与租金部分[112] - 2019年1月1日以来，AZ、CA、FL、MI和NE地区12份租约涉及4431英亩农场，年化直线租金从215.8万美元增至218.9万美元，公司承诺为农场改良提供至多42万美元资金[116] - 2018年12月31日止年度，公司在科罗拉多州一处物业更换23个灌溉枢纽，花费约140万美元，2019年3月31日止三个月的租约修订后，每年将额外获得约11.7万美元直线租金收入[116] - 2019年第一季度与2018年同期相比，固定租金收入从667.2万美元增至777.3万美元，增幅16.5%；可变租金收入从2.2万美元增至5.7万美元，增幅159.1%；总租赁收入从669.4万美元增至783万美元，增幅17.0%；其他运营收入从255.1万美元降至0[126] - 2019年第一季度固定基础租金净额为777.3万美元，较2018年同期的667.2万美元增长16.5%[128] - 2019年第一季度参与租金约为2.7万美元，2018年同期约为1.6万美元；租户回收收入2019年约为3万美元，2018年约为6000美元[128] 借款与信贷业务数据 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，不可撤销租赁的未来租赁付款分别为1.72652亿美元和1.77309亿美元[46] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司借款净额分别为3.33935亿美元和3.35888亿美元，加权平均利率分别为3.93%和3.52%[50][51] - 截至2019年3月31日，上述借款由86个农场抵押，总账面价值约5.44亿美元[51] - 截至2019年3月31日，MetLife信贷安排包括2亿美元定期票据和7500万美元循环信贷额度，定期票据本金余额1.24283亿美元，利率3.30%；循环信贷额度本金余额10万美元，利率5.05%[52][53] - 2018年农场信贷应付票据的利息补贴使借款利率降低21.2%（约95个基点），无法估计2019年相关利息补贴金额[51] - 2019年2月7日，公司与Premier Farm Credit, FLCA签订144万美元贷款协议，期限25年，2023年10月31日前固定利率5.45%，之后为浮动利率[54] - 2019年第一季度，公司记录约70万美元利息补贴，使借款利率降低21.2%（约95个基点）[55] - 截至2019年3月31日，公司未来各期应付票据和债券本金还款计划：2019年剩余九个月895.3万美元，2020年2818.1万美元，2021年1620.5万美元，2022年3864.5万美元，2023年3242万美元，2024年2350.8万美元，之后18820.5万美元，总计33611.7万美元[56] - 截至2019年3月31日，公司长期固定利率应付票据和债券公允价值约3.321亿美元，账面价值约3.361亿美元，采用ASC 820 - 10三级输入值估值[57] - 2019年第一季度从Farm Credit获得约70万美元利息赞助，2018年同期约为31.4万美元，使2018年有效利率降低21.2%[132] - 2019年第一季度加权平均借款本金余额约为3.363亿美元，2018年同期约为3.053亿美元，有效利率均为3.10%[134] - 与大都会人寿保险公司的信贷安排包括2亿美元定期票据和7500万美元循环信贷额度，目前定期票据未偿还约1.243亿美元，利率3.30%；信贷额度未偿还约540万美元，加权平均利率4.59%，未提取额度约1.34亿美元，可用额度约1510万美元[144] - 与联邦农业抵押贷款公司的协议原可发行至多1.25亿美元债券，截至2018年12月11日已发行约1.087亿美元，目前未偿还债券约9060万美元，加权平均利率3.55%，加权平均到期日为2022年11月[145][147] - 自2014年9月以来与农场信贷协会达成23笔贷款，总额约1.142亿美元，目前未偿还约1.043亿美元，预期加权平均有效利率3.83%，加权平均到期日为2036年9月[148] 优先股与普通股业务数据 - 2016年8月，公司公开发行115万股6.375% A系列累积定期优先股，发行价每股25美元，总收益约2880万美元，净收益约2760万美元[58][59] - 截至2019年3月31日，A系列累积定期优先股公允价值约2960万美元，账面价值约2880万美元，采用ASC 820 - 10一级输入值估值[59] - 2018年1月10日，公司将650万股授权但未发行的资本股票重新分类并指定为B系列优先股，普通股数量从9800万股减至9150万股[88][89] - 截至2019年3月31日，B类优先股授权650万股，已发行和流通189.1709万股，清算总值约4730万美元；普通股授权9150万股，已发行和流通1846.2219万股[90] - 2017年注册声明允许公司发行总计3亿美元的证券，截至2019年3月31日，已发行539.603万股普通股，总收益约6750万美元，189.2309万股B类优先股，总收益约4660万美元[93] - 2018年5月31日，公司提交招股说明书补充文件，连续公开发行最多600万股6.00%的B类累积可赎回优先股，发行价每股25美元，总收益最多1.5亿美元，预计净收益最多约1.313亿美元；2019年第一季度，出售74.7916万股，总收益约1850万美元，净收益约1680万美元；600股被赎回，支付赎回价格约1.3万美元；截至2019年3月31日，与此次发行相关的总成本约86.1万美元[95] - 2015年8月7日，公司与销售代理签订股权分销协议，可发行和出售总发行价最高3000万美元的普通股；截至2019年3月31日，已发行和出售159.5591万股，平均销售价格每股12.87美元，总收益约2050万美元，净收益约2020万美元；2019年第一季度无股份发行[96] - 2019年第一季度，A类定期优先股每股分红0.3984375美元，B类优先股每股分红0.375美元，普通股每股分红0.13335美元；2018年第一季度，A类定期优先股每股分红0.3984375美元，普通股每股分红0.13275美元[97] - 2019年第一季度，归属于普通股股东的净亏损为49.6万美元，加权平均流通普通股股数为1802.8826万股，基本和摊薄后每股亏损0.03美元；2018年第一季度，归属于普通股股东的净亏损为29.7万美元，加权平均流通普通股股数为1395.7732万股，基本和摊薄后每股亏损0.02美元[100] - 2019年3月31日后至文件提交日，公司出售34.5031万股B类优先股，总收益约850万美元，净收益约780万美元，销售佣金和经销商管理费约76.7万美元[103] - A系列定期优先股每股分配0.3984375美元，B系列优先股每股分配0.375美元，普通股每股分配0.1335美元[105] - 2019年1月1日至文件提交日，已出售109.2947万股B系列优先股，毛收入约2700万美元，净收入约2460万美元，支付佣金和费用约240万美元；已赎回600股，赎回总价约1.35万美元[119] - 2019年1月1日以来出售1092947股B系列优先股，加权平均发行价每股24.71美元，总收益27012000美元，净收益24591000美元[149] - 2017年注册声明允许发行至多3亿美元证券，已发行约6750万美元普通股和约5510万美元B系列优先股[149] - 截至2019年3月31日，加权平均总流通股为1846.2219万股，2018年同期为1493.5003万股[157] - 2019年第一季度摊薄后FFO每股为0.12美元，2018年同期为0.13美元[157] - 非控股股东持有18462219股普通股，无运营合伙单位[169] 费用与收入业务数据 - 公司顾问的基础管理费按季度支付，为上一季度总调整后权益的2.0%（每季度0.50%），2019年第一季度顾问给予约56.87万美元非合同性豁免[62] - 激励费按季度计算支付，若季度预激励费用FFO超过上一季度总调整后权益的1.75%（年化7.0%），超过部分按不同比例支付[63][65] - 资本利得费在每个财年末或顾问协议终止时计算支付，为累计实现资本利得减去累计实现资本损失后的15%，再减去之前已支付的资本利得费[66] - 2018年第一季度，公司顾问约6.6万美元累计成本分配至已售作物成本，约1.2万美元管理费分配给Land Advisers[73][74] - 2019年第一季度公司向Gladstone Securities支付融资费用约2000美元，2018年同期无此项费用；截至2019年3月31日，支付的融资费用约占自融资安排协议生效以来获得的总融资额的0.12%[76] - 公司与Gladstone Securities签订经销商 - 经理协议，销售B系列优先股时，Gladstone Securities收取最高7.0%的销售佣金和3.0%的经销商 - 经理费；2019年第一季度支付相关费用约170万美元，其中约160万美元由Gladstone Securities汇给第三方；截至2019年3月31日，约93.9%的费用已汇给第三方[77] - 2019年第一季度相关方费用为90.5万美元，2018年同期为65.6万美元；2019年第一季度支付给Gladstone Securities的融资费用约占该期间获得的总融资额的0.15%[79] - 截至2018年12月31日，公司应付相关方款项为94.5万美元[81] - 2019年第一季度与2018年同期相比，折旧和摊销费用从218.9万美元增至259.7万美元，增幅18.6%；物业运营费用从42.8万美元增至81.6万美元，增幅90.7%；基础管理费从65.6万美元降至33.6万美元，降幅48.8%；行政费用从27.4万美元增至30.6万美元，增幅11.7%；其他运营费用从235.9万美元降至0[126] - 2019年第一季度运营收入为322.5万美元，较2018年同期的278.6万美元增长15.8%；其他收入从31.5万美元增至82.6万美元，增幅162.2%；利息费用从283.2万美元增至345.3万美元，增幅21.9%[126] - 2019年第一季度净收入为10.8万美元，2018年同期净亏损31.8万美元；归属于非控股股东的净亏损为3000美元，2018年同期净收入2.1万美元；归属于公司的净收入为10.5万美元，2018年同期净亏损29.7万美元；系列B优先股股息为60.1万美元，2018年同期无[126] - 2019年第一季度折旧和摊销费用为259.7万美元，较2018年同期的218.9万美元增长18.6%[129] - 2019年第一季度物业运营费用为81.6万美元，较2018年同期的42.8万美元增长90.7%[130] - 2019年和2018年第一季度，公司对A