客户群体特征 - 2020年第二季度末约90%社区目标客户为首次或首次改善型购房者，该客户群体在二季度订单中占比约96%[88] 整体房屋成交财务数据 - 2020年第二季度总房屋成交收入10亿美元，成交2770套，较2019年二季度分别增长20.0%和22.9%[89] - 2020年上半年房屋成交收入19亿美元，成交5086套，较2019年同期分别增长23.1%和26.6%[89] - 六个月内，公司房屋成交总收入为19.22008亿美元，较2019年增长3.60305亿美元，增幅23.1%[97] - 六个月内，公司房屋成交数量为5086套，较2019年增加1068套，增幅26.6%[97] - 2020年第二季度公司房屋成交数量增至2770套，价值10亿美元，同比增长22.9%，成交收入增长20.0%，订单数量增至3597套，价值13亿美元，同比增长31.5%[109] - 截至2020年6月30日的六个月，房屋成交数量增长1068套，成交收入增加3.603亿美元，订单数量增加1434套，金额增加4.494亿美元，分别同比增长27.2%和22.2%[110] 房屋成交毛利率与毛利 - 2020年第二季度房屋成交毛利率提高300个基点，成交毛利同比增加6160万美元至2.207亿美元[89] - 2020年第二季度公司房屋成交毛利率从2019年同期的18.4%提升300个基点至21.4%，房屋成交毛利增加6160万美元至2.207亿美元[122] - 2020年上半年公司房屋成交毛利率从2019年同期的17.6%提升320个基点至20.8%[122] 利息、所得税与净利润 - 2020年第二季度利息支出同比减少110万美元，所得税前收益同比增加4820万美元至1.159亿美元[89] - 2020年第二季度有效所得税率21.7%，低于2019年的24.9%，净利润9070万美元，高于2019年二季度的5080万美元[89] - 2020年第二季度和上半年有效税率分别为21.7%和20.2%，低于2019年同期的24.9%和23.8%[133] 房屋订单数据 - 2020年3个月和6个月订单较上年分别增长31.5%和27.2%，二季度订单取消率15%，高于上年同期的12%[90] - 2020年二季度末积压订单4395套，价值16亿美元，较2019年6月30日数量增长19.4%，价值增长11.6%[90] - 三个月内，公司房屋订单总收入为12.90454亿美元，较2019年增长2.46459亿美元，增幅23.6%[99] - 三个月内，公司房屋订单数量为3597套，较2019年增加862套，增幅31.5%[99] - 三个月内，公司房屋订单平均销售价格为358.8美元，较2019年下降23.0美元，降幅6.0%[99] - 六个月内，公司房屋订单总金额从2019年的20.21亿美元增至2020年的24.70亿美元，增幅22.2%[101] - 六个月内，公司房屋订单数量从2019年的5265套增至2020年的6699套，增幅27.2%[101] - 六个月内，公司房屋平均销售价格从2019年的383.9美元降至2020年的368.8美元，降幅3.9%[101] - 六个月内，西部地区房屋订单金额从2019年的7.93亿美元增至2020年的10.33亿美元，增幅30.3%[101] - 六个月内，中部地区（得克萨斯州）房屋订单数量从2019年的1697套增至2020年的2274套，增幅34.0%[101] - 六个月内，东部地区房屋平均销售价格从2019年的373.3美元降至2020年的346.3美元，降幅7.2%[101] 债务资本比率 - 2020年二季度末债务资本比率32.8%，净债务资本比率20.4%[93] - 截至2020年6月30日，公司债务与资本比率为32.8%，较2019年12月31日的34.0%有所下降；净债务与资本比率为20.4%，较2019年12月31日的26.2%有所下降[142] 地区房屋成交数据 - 2020年第二季度加州房屋成交收入8345.4万美元增至1.50343亿美元，增幅80.2%，成交套数从132套增至247套，增幅87.1%[95] - 六个月内，西部地区房屋成交总收入为7.59519亿美元，较2019年增长1.87581亿美元，增幅32.8%[97] - 六个月内，中部地区（得克萨斯州）房屋成交总收入为5.51884亿美元，较2019年增长7043.9万美元，增幅14.6%[97] - 六个月内，东部地区房屋成交总收入为6.10605亿美元，较2019年增长1.02285亿美元，增幅20.1%[97] - 2020年第二季度西区成交858套房屋，成交收入3.818亿美元，订单1278套，价值5.265亿美元，较2019年分别增长24.3%和26.7%[111] - 截至2020年6月30日西区房屋成交数量和价值同比增长32.8%，订单数量和价值分别增长30.6%和30.3%[112] - 2020年第二季度中区成交914套房屋，成交收入2.96亿美元，较2019年分别增长11.1%和2.1%，订单增长46.9%，订单价值增长42.5%[113] - 截至2020年6月30日中区房屋成交和成交收入分别同比增长23.6%和14.6%，订单和订单价值分别增长34.0%和26.5%[114][115] - 2020年第二季度东区交付998套房屋，成交收入3.538亿美元，较2019年分别增长34.9%和29.0%，订单和订单价值分别增长22.8%和11.0%[116] - 截至2020年6月30日东区房屋成交数量和收入分别同比增长23.7%和20.1%，订单数量和价值分别增长17.0%和8.6%[117] 土地成交数据 - 2020年和2019年第二季度土地成交收入分别为150万美元和160万美元，损失分别为150万美元和170万美元，2020年年初至今土地销售损失110万美元，2019年为140万美元[118] 金融服务利润 - 2020年第二季度金融服务利润从2019年同期的600万美元降至380万美元，上半年从1070万美元降至660万美元[127] 销售成本与费用 - 2020年第二季度佣金及其他销售成本为7040万美元，较2019年同期增加1030万美元，但占房屋成交收入的比例下降20个基点至6.8%；上半年成本增加1890万美元，占比下降40个基点[128][129] - 2020年第二季度一般及行政费用为3620万美元，较2019年同期增加140万美元，但占房屋成交收入的比例下降50个基点；上半年费用为7030万美元，占比从4.4%降至3.7%[128][130] 利息费用与其他收入净额 - 2020年第二季度利息费用从2019年同期的320万美元降至210万美元，上半年从730万美元降至210万美元[128][131] - 2020年第二季度其他收入净额从2019年同期的240万美元降至150万美元，上半年从340万美元降至210万美元[128][132] 现金流量 - 2020年上半年经营活动净现金流入为2.374亿美元，高于2019年同期的1.133亿美元[135] - 2020年上半年投资活动净现金流出为910万美元，高于2019年同期的580万美元；融资活动净现金流出为6320万美元，高于2019年同期的1160万美元[136][137] 公司运营活动 - 2020年上半年公司交付5086套房屋，购买约5600块地块花费2.406亿美元，土地开发支出2.194亿美元，开工约5600套房屋[139] - 2020年第二季度末公司现金及现金等价物为4.846亿美元，较2019年12月31日增加1.652亿美元[139] - 2020年上半年公司信贷安排的借款和还款各为5亿美元，2020年6月30日和2019年12月31日信贷安排无未偿还借款[139] 股票回购 - 2019年2月13日公司董事会授权最高1亿美元的股票回购计划，2020年上半年回购并注销100万股普通股，花费6080万美元，截至2020年6月30日该计划剩余2320万美元额度[141] 信贷安排与财务契约 - 信贷安排借款无担保，有最低有形净资产11亿美元（随后续收益和股权发行收益增加）和最高杠杆率60%等财务契约要求，公司2020年6月30日实际有形净资产为2.046324亿美元，杠杆率为17.6%[143][144] - 公司需维持利息覆盖率至少1.50或流动性不低于过去12个月合并利息支出，2020年6月30日实际利息覆盖率为7.46，流动性为11.23692亿美元[144] 债务利率 - 公司固定利率债务主要为10亿美元高级票据本金，信贷安排借款利率基于LIBOR或Prime，受利率变化影响[148] 利率敏感性与季节性 - 公司运营对利率敏感，利率上升可能影响房屋需求、公司收入、毛利率和净利润，增加可变利率借款成本[149] - 历史上公司季度经营业绩和资本需求有季节性变化，上半年房屋订单多于下半年，二三季度需更多营运资金以满足下半年交付需求[146] 活跃社区与订单取消率 - 三个月内，公司活跃社区总数从2019年的254个降至2020年的237个[103] - 六个月内，公司活跃社区总数从2019年的254个降至2020年的237个[103] - 三个月内，公司总取消率从2019年的12%升至2020年的15%[105] - 六个月内，公司总取消率从2019年的12%升至2020年的14%[105]