盈利能力指标 - 2024年第三季度摊薄后每股净利润为1.13美元，2023年同期为1.07美元；2024年前九个月摊薄后每股净利润为3.49美元，2023年同期为3.06美元[1][4] - 2024年前三季度公司净收入为1.69153亿美元，2023年同期为1.37079亿美元[33] - 2024年前三季度归属于普通股股东的净收入为1.69111亿美元，2023年同期为1.37036亿美元[33] - 2024年前三季度基本每股收益为3.50美元，2023年同期为3.07美元[33] - 2024年前三季度稀释每股收益为3.49美元，2023年同期为3.06美元[33] - 2024年第三季度净收入为55,194美元，2023年同期为48,910美元；2024年前九个月净收入为169,153美元，2023年同期为137,079美元[35] - 预计2024年每股收益在4.64 - 4.68美元，普通股股东的每股运营资金在8.33 - 8.37美元[18] - 2024年第四季度归属普通股股东的净利润预计为5859.1万美元，全年预计为2.27702亿美元；运营资金分别预计为1.08232亿美元和4.08209亿美元[20] 运营资金指标 - 2024年第三季度每股运营资金为2.13美元，较2023年同期的1.95美元增长9.2%；2024年前九个月每股运营资金为6.16美元，较2023年同期的5.66美元增长8.8%[1][6] - 2024年前三季度来自运营的资金（FFO）为2.99977亿美元，2023年同期为2.577亿美元[34] - 2024年运营资金每股较上一年增长7.2%，排除非自愿转换收益和业务中断索赔后增长7.9%[21] 营业收入指标 - 2024年第三季度同店净营业收入直线基础上增长5.5%，现金基础上增长5.9%；2024年前九个月直线基础上增长5.2%，现金基础上增长6.3%[1][7] - 2024年同店物业净营业收入现金基础增长率预计在5.6% - 6.2%，运营投资组合月末平均入住率预计在96.7% - 97.3%[21] - 2024年第三季度物业净营业收入（PNOI）为118,990美元，2023年同期为103,961美元；2024年前九个月为344,128美元，2023年同期为303,369美元[35] - 2024年第三季度同店PNOI（直线法）为105,580美元，2023年同期为98,663美元；2024年前九个月为309,530美元，2023年同期为292,838美元[35] - 2024年第三季度同店PNOI（不含租赁终止收入，直线法）为103,835美元，2023年同期为98,442美元；2024年前九个月为307,573美元，2023年同期为292,306美元[35] - 2024年第三季度同店PNOI（不含租赁终止收入，现金法）为102,547美元，2023年同期为96,812美元；2024年前九个月为303,458美元，2023年同期为285,425美元[35] 出租与入住率指标 - 截至2024年9月30日，运营组合出租率为96.9%，入住率为96.5%；2024年第三季度平均入住率为96.7%，2023年同期为97.7%[1] 租金增长指标 - 2024年第三季度新租和续租租金直线基础上平均增长50.9%；2024年前九个月直线基础上平均增长55.9%[1][8] 项目收购与开发指标 - 2024年8月收购总面积17.9万平方英尺的两处工业建筑，花费约3578.1万美元；季度末后收购约26英亩开发用地，花费约1010万美元[9] - 2024年第三季度开始建设两个开发项目，总面积31万平方英尺，预计总成本约4040万美元[10] - 2024年第三季度将三个项目转入运营组合，总面积73.5万平方英尺，截至10月22日整体出租率81%；季度末后转入一个项目，面积35.7万平方英尺，预计总成本约4520万美元[11][12] - 2024年开发启动面积预计为160万平方英尺，预计总投资2.3亿美元；经营性物业收购预计为4亿美元，处置预计为1500万美元[21] 股息指标 - 2024年第三季度宣布每股1.40美元现金股息，较上一季度增长10.2%，年化股息率5.60美元每股，10月22日收盘价收益率3.1%[13] 债务指标 - 截至2024年9月30日，债务与总市值比为15.1%；三、九个月利息和固定费用覆盖率分别为11.55倍和11.08倍；债务与房地产息税折旧摊销前利润比分别为3.56倍和3.69倍[14] - 2024年9月30日债务为16.2317亿美元，2023年同期为16.74371亿美元[34] - 2024年前三季度债务与EBITDAre比率为3.69，2023年同期为4.26[34] - 2024年前三季度利息和固定费用覆盖率为11.08，2023年同期为7.99[34] - 8月公司偿还5000万美元高级无担保定期贷款，有效固定利率4.08%[15] 股权交易指标 - 第三季度公司按每股185.07美元均价出售162,100股普通股，净收益约2970万美元；前九个月按每股174.43美元均价出售458,679股，净收益约7921万美元[15] - 第三季度公司结算远期股权销售协议，发行300,502股普通股，净收益约4958.2万美元；季度末后又结算协议，发行299,551股，净收益约4938.5万美元[16] - 截至9月30日的三个月，公司签订1,099,612股普通股的远期股权销售协议，初始加权平均远期价格每股185.80美元，预计总销售收益约2.04306亿美元[17] 其他财务指标 - 2024年前三季度息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为3.3876亿美元，2023年同期为2.9989亿美元[34] - 2024年前三季度房地产EBITDA（EBITDAre）为3.29787亿美元，2023年同期为2.94635亿美元[34] - 2024年第三季度折旧和摊销为48,917美元，2023年同期为42,521美元；2024年前九个月为139,749美元，2023年同期为125,830美元[35] - 2024年第三季度利息费用为9,871美元，2023年同期为11,288美元；2024年前九个月为29,764美元，2023年同期为36,888美元[35] - 2024年第三季度一般及行政费用为5,154美元，2023年同期为3,429美元；2024年前九个月为16,576美元，2023年同期为13,017美元[35] - 2024年第三季度房地产投资销售收益为0，2023年同期为0；2024年前九个月为 - 8,751美元，2023年同期为 - 4,809美元[35] - 2024年第三季度非经营性房地产销售收益为0，2023年同期为0；2024年前九个月为 - 222美元，2023年同期为 - 446美元[35] 业绩讨论安排 - 公司将在2024年10月24日上午11点举办电话会议和网络直播，讨论第三季度业绩和2024年盈利展望[28]