公司信息 - 北大荒集团黑龙江二九一农场有限公司成立于1899年11月03日，注册资本3780万人民币，北大荒农垦集团有限公司出资比例100%[16][17][73] - 北京中同华资产评估有限公司变更备案号为京财资评备〔2024〕0047号，注册资本1000万元，资产评估师104人，年检有效期至2025年04月30日[86][91] 评估信息 - 评估基准日为2024年4月30日，报告日为2024年6月17日，结论有效期1年[9][66][76] - 评估目的是为二九一农场拟转让资产提供价值参考[9][20] - 评估对象是二九一农场拟转让的房屋、构筑物、设备等资产，不含土地使用权[9][21] - 价值类型为市场价值，评估方法采用重置成本法[9][27][39] 资产数据 - 截至2024年4月30日，拟转让资产账面价值1163.78万元，评估值1199.54万元，增值率3.07%[9][51][110] - 建筑物类原值账面价值21989170.50元，评估价值20339300.00元，增值率 - 7.50%；净值账面价值11573482.63元，评估价值11985400.00元，增值率3.56%[112] - 设备类原值账面价值64280.00元，评估价值25100.00元，增值率 - 60.95%；净值账面价值64280.00元，评估价值10000.00元，增值率 - 84.44%[112] 费用与合同 - 本次资产评估服务费为62000元，20%（12400元）勘查前支付，80%（49600元）报告提交前支付[97][100] - 合同签署时间为2024年5月10日[105]