营收与利润情况 - [本报告期营业收入37,633,259.43元，同比减少17.04%；年初至报告期末营业收入142,491,407.16元，同比减少6.27%][2] - [本报告期归属于上市公司股东的净利润79,239,840.87元，同比增长61,923.90%；年初至报告期末为131,534,672.80元，同比增长532.11%][2] - [本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润22,530,045.50元，同比减少30.20%；年初至报告期末为62,594,258.77元，同比减少17.51%][2] - [本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.21元/股，同比增长61,923.90%；年初至报告期末均为0.35元/股，同比增长532.11%][4] - [本报告期加权平均净资产收益率为3.29%，增加3.28个百分点；年初至报告期末为5.46%，增加4.57个百分点][4] - [2024年前三季度营业总收入为142,491,407.16元，较2023年前三季度的152,018,990.99元有所下降][25] - [2024年前三季度营业总成本为72,403,090.42元，低于2023年前三季度的79,155,977.70元][26] - [2024年前三季度投资收益为44,441,115.55元，高于2023年前三季度的33,947,033.57元][26] - [2024年前三季度公允价值变动收益为46,897,724.54元，而2023年前三季度为 - 118,697,329.32元][26] - [2024年前三季度营业利润为181,961,946.78元，远高于2023年前三季度的9,579,681.93元][26] - [2024年前三季度净利润为131,456,200.55元，高于2023年前三季度的20,670,484.36元][26] - [2024年前三季度持续经营净利润为1.3145620055亿元，2023年同期为2067.048436万元][27] - [2024年前三季度归属于母公司股东的净利润为1.315346728亿元，2023年同期为2080.893842万元][27] - [2024年前三季度基本每股收益为0.35元/股，2023年同期为0.06元/股][27] 现金流情况 - [年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额19,883,025.74元，同比减少61.98%][2] - [年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -61.98，主要是大楼销售回款金额减少和支付委托管理费增加导致][9] - [2024年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为4.7310518944亿元，2023年同期为6.2526557614亿元][28] - [2024年前三季度经营活动现金流入小计为5.4794662761亿元，2023年同期为7.0663952435亿元][28] - [2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额为1988.302574万元，2023年同期为5229.634075万元][28] - [2024年前三季度投资活动现金流入小计为8.8403896547亿元，2023年同期为11.8770714498亿元][29] - [2024年前三季度投资活动产生的现金流量净额为 - 5949.846356万元，2023年同期为3679.536557万元][29] - [2024年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 8653.527268万元，2023年同期为 - 9384.0079万元][29] - [2024年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 1.261507105亿元，2023年同期为 - 474.837268万元][29] 资产与权益情况 - [本报告期末总资产2,537,237,737.11元，较上年度末增长0.07%；归属于上市公司股东的所有者权益2,339,935,824.54元，较上年度末增长2.05%][4] - [2024年9月30日公司流动资产合计1,387,374,644.21元，较2023年末增加][22] - [2024年9月30日公司非流动资产中部分项目金额较2023年末有变化][22] - [2024年第三季度末非流动资产合计为1,149,863,092.90元，低于上一报告期的1,316,485,276.04元][23] - [2024年第三季度末流动负债合计为162,119,692.23元，低于上一报告期的217,951,116.66元][23] - [2024年第三季度末负债合计为197,068,757.86元，低于上一报告期的242,349,897.94元][24] - [2024年第三季度末所有者权益合计为2,340,168,979.25元，高于上一报告期的2,293,190,527.40元][24] 非经常性损益情况 - [年初至报告期末非经常性损益合计68,940,414.03元，主要包括非流动性资产处置损益、政府补助、金融资产公允价值变动损益等][5][6] - [协定存款利息收入961,107.83元被界定为非经常性损益项目，丧失控制权后剩余股权利得本期部分转回 -466,955.16元也界定为非经常性损益][7] 业绩变动原因 - [本报告期和年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润大幅增长，主要系公司持有二级市场股票股价上升所致][8] - [本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -30.20，主要因酒店租金收入减少等因素所致][9] - [本报告期基本每股收益为 61,923.90 元/股，年初至报告期末为 532.11 元/股，均因公司持有二级市场股票股价上升所致][9] - [交易性金融资产增加 46.40，主要是委托理财项目增加和持有二级市场股票股价上升所致][9] - [应收账款减少 38.91，系本期大楼收回商品结算款所致][9] - [预付款项增加 100.85，是本期大楼预付商品采购款增加导致][9] - [投资收益为 30.91，主要因本期收回信托收益增加][9] - [营业外收入为 719.99，主要是本期大楼违约金收入增加][9] - [投资活动产生的现金流量净额为 -261.70，主要是本期投资收回资金用于再投资的比例问题][9] 股东情况 - [报告期末普通股股东总数为 14,572 户，西子国际控股有限公司持股 159,921,566 股，占比 42.50%][10] 委托管理与理财情况 - [2024年1 - 9月公司计提委托管理费261,029.71元，期末尚未支付[14]] - [2024年公司委托理财发生额109,447.89万元，未到期余额102,270.36万元[15]] - [2024年1 - 9月公司委托理财累计获得收益3,793.62万元[16]] 投资情况 - [公司投资多支私募基金，认缴金额共1.4亿元，实缴金额共1.1亿元[17][18]] - [截至报告期末，公司二级市场股票期末市值合计330,156,103.93元[19]] - [公司花样年项目已累计收回投资款项9,601.24万元，尚余本金398.76万元未收回[19]] 法律纠纷情况 - [杭州大酒店物业租赁纠纷已取得生效判决，但执行情况存在不确定性[20]] - [公司与杭州嘉祥房地产投资有限公司房屋租赁合同纠纷仍在强制执行，已收653.40万元，尚余1,344.91万元未执行到位[21]]