整体财务数据关键指标变化 - 2024年第三季度公司净亏损890万美元，2023年同期净利润3370万美元；2024年前九个月净利润2800万美元，2023年同期为2590万美元[5] - 2024年第三季度总营收6410万美元，2023年同期为6980万美元；2024年前九个月总营收1.959亿美元，2023年同期为2.086亿美元[6][7] - 截至2024年第三季度末，公司市值为11.18亿美元，较2023年第三季度末的8.26亿美元增长约35.35%[1] - 2024年第三季度总营收为6409.5万美元，低于2023年同期的6983.8万美元；净亏损885.3万美元，而2023年同期净利润为3374.9万美元[1] - 2024年同店NOI为3750.9万美元，同比下降2.4%；年初至今同店NOI为1.15167亿美元，同比增长1.3%[1] - 2024年每股摊薄收益为 - 0.35美元，2023年为1.28美元；2024年FFO为每股0.60美元，高于2023年的0.55美元[1] - 2024年公司总债务为14.62865亿美元，低于2023年的16.16406亿美元；杠杆率为57%，低于2023年的66%[1] - 2024年公司预计每股摊薄收益在 - 0.01美元至0.07美元之间，核心FFO每股在2.74美元至2.82美元之间[2] - 2024年公司净资产价值预计在12.76017亿美元至15.66843亿美元之间，每股NAV预计在48.77美元至59.89美元之间[3] - 截至2024年9月30日，公司总资产为1953322千美元，较2023年12月31日的2107645千美元下降7.32%[25] - 2024年前三季度，公司总营收为195910千美元，较2023年同期的208634千美元下降6.09%[26] - 2024年前三季度，公司总费用为174253千美元，较2023年同期的175096千美元下降0.48%[26] - 2024年前三季度，公司净收入为28152千美元，较2023年同期的26012千美元增长8.23%[26] - 2024年前三季度，公司与关联方的房地产销售收益为50395千美元，其中与关联方的交易为31500千美元[26] - 截至2024年9月30日，公司普通股基本加权平均股数为25554千股，较2023年同期的25647千股下降0.36%[26] - 2024年前三季度，公司普通股基本每股收益为1.10美元，较2023年同期的1.01美元增长8.91%[26] - 截至2024年9月30日，公司总负债为1500227千美元，较2023年12月31日的1607775千美元下降6.69%[25] - 截至2024年9月30日，公司股东权益为447148千美元，较2023年12月31日的494624千美元下降9.60%[25] - 2024年前三季度，公司综合全面亏损为1957千美元，较2023年同期的盈利21192千美元由盈转亏[26] - 2024年前三季度净收入为2.8152亿美元，2023年同期为2.6012亿美元；2024年第三季度净亏损8888万美元，2023年同期净利润为3.3878亿美元[27] - 2024年前三季度NOI为11.8089亿美元，2023年同期为12.5241亿美元；2024年第三季度NOI为3.8131亿美元，2023年同期为4.2144亿美元[27] - 2024年前三季度同店NOI为11.5167亿美元，2023年同期为11.3669亿美元；2024年第三季度同店NOI为3.7509亿美元，2023年同期为3.8445亿美元[27] - 2024年前九个月公司总营收194,654美元，较2023年的208,480美元下降6.6%[36] - 2024年前九个月同店租金收入185,036美元，较2023年的180,105美元增长2.7%[36] - 2024年前九个月同店其他收入4,082美元，较2023年的4,364美元下降6.5%[36] - 2024年前九个月公司总运营费用76,816美元，较2023年的84,119美元下降8.7%[36] - 2024年前九个月同店物业运营费用39,920美元，较2023年的38,370美元增长4.0%[36] - 2024年前九个月公司总运营收入251美元，较2023年的880美元下降71.5%[36] - 2024年前九个月同店NOI为115,167美元，较2023年的113,669美元增长1.3%[36] - 2024年前九个月公司总NOI为118,089美元，较2023年的125,241美元下降5.7%[36] - 2024年前三季度净收入为28152美元，较2023年的26012美元增长8.2%[39] - 2024年前三季度FFO归属于普通股股东为50928美元，较2023年的53652美元下降5.1%[39] - 2024年前三季度核心FFO归属于普通股股东为55472美元，较2023年的56846美元下降2.4%[39] - 2024年前三季度AFFO归属于普通股股东为63342美元，较2023年的63774美元下降0.7%[39] - 2024年第三季度资本支出为10083美元，较2023年的13241美元下降23.9%[40] - 2024年前三季度资本支出为23115美元，较2023年的48412美元下降52.3%[40] - 2024年第三季度经常性资本维护支出为4600美元，较2023年的3282美元增长40.2%[40] - 2024年第三季度非经常性资本维护支出为3858美元，较2023年的928美元增长315.7%[40] - 2024年前三季度每股股息为1.38726美元，较2023年的1.26美元增长10.1%[39] - 2024年前三季度FFO稀释覆盖率为1.40x，较2023年的1.63x下降14.0%[39] - 2024年全年净收入中点估计为70万美元，2024年第四季度净收入中点估计为-2745.1万美元[58] - 2024年全年NOI为15572.6万美元，2024年第四季度NOI为3764万美元[58] - 2024年全年同店NOI为15280.6万美元[58] - 2024年FFO归属于普通股股东为4430.9万美元，摊薄后每股FFO为1.69美元[59] - 2024年核心FFO归属于普通股股东为7283.9万美元，摊薄后每股核心FFO为2.78美元[59] - 2024年AFFO归属于普通股股东为8338.4万美元，摊薄后每股AFFO为3.18美元[59] - 2024年加权平均已发行普通股（摊薄）为2624.6万股[59] - 2024年第二季度净收入为1063.8万美元，2023年全年净收入为4443.3万美元[60] - 2024年第二季度NOI为3886.7万美元，2023年全年NOI为16740.4万美元[60] 物业相关数据关键指标变化 - 2024年第三季度Q3同店物业入住率增加100个基点，总营收增加1.7%，平均有效租金和NOI分别下降1.8%和2.4%；2024年前九个月YTD同店物业入住率增加100个基点，总营收和NOI分别增加2.5%和1.3%，平均有效租金下降1.8%[5] - 截至2024年9月30日，36处物业共13174套单元房，加权平均有效月租金为每套1500美元，实际入住率为94.8%[5] - 截至2024年第三季度，公司总物业数量为36处，低于2023年同期的39处；总单元数为13174个，低于2023年同期的14485个[1] - 2024年同店物业数量为35处，与2023年相同；同店单元数为12948个，略高于2023年的12917个[1] - 2024年完成翻新单元90个，远低于2023年的518个；翻新后单元每月有效租金平均增加175美元，ROI为20.8%[1] - 截至2024年9月30日，Q3同店物业约94.9%已出租，加权平均每月每出租公寓单位有效租金为1502美元，同比分别增长100个基点和下降27美元[28] - 2024年第三季度同店租金收入为6.151亿美元，2023年同期为6.0275亿美元，同比增长2.0%；其他收入为1307万美元，2023年同期为1488万美元，同比下降12.2%[29] - 2024年第三季度同店运营费用为2.5382亿美元，2023年同期为2.3456亿美元，同比增长8.2%[29] - 2024年第三季度同店运营收入为74万美元，2023年同期为138万美元，同比下降46.4%[29] - 2024年第三季度同店总NOI为3.7509亿美元，2023年同期为3.8445亿美元，同比下降2.4%[29] - 2024年第三季度同店总单元数为12948个，2023年同期为12917个；同店占用单元数为12283个，2023年同期为12134个[31] - 2024年第三季度同店期末入住率为94.9%，2023年同期为93.9%，同比增长1.0%；同店每单元平均租金为1502美元，2023年同期为1529美元，同比下降1.8%[31] - 2024年Q3与2023年Q3相比，公司同店物业平均有效租金从1529美元降至1502美元，降幅1.8%，总租金收入从60275千美元增至61510千美元，增幅2.0%[33] - 2024年Q3与2022年Q2相比，公司同店物业平均有效租金从1520美元降至1502美元，降幅1.2%，总租金收入从61618千美元降至61510千美元，降幅0.2%[34] - 截至2024年9月30日的9个月，公司同店物业约94.9%已出租，每间已出租公寓单位的加权平均月有效租金为1502美元，同比增加100个基点，减少27美元[35] - 2024年Q3达拉斯同店物业平均有效租金为1236美元，较2023年Q3的1291美元下降4.3%，总租金收入为7912千美元，较2023年Q3的7941千美元下降0.4%[33] - 2024年Q3夏洛特和罗利/达勒姆同店物业平均有效租金分别为1399美元和1432美元，较2023年Q3分别下降0.5%和2.8%，总租金收入分别为2283千美元和2717千美元，较2023年Q3分别增长4.8%和5.4%[33] - 2024年Q3亚特兰大同店物业平均有效租金为1465美元，较2023年Q3的1517美元下降3.4%，总租金收入为7509千美元，较2023年Q3的7297千美元增长2.9%[33] - 2024年Q3纳什维尔同店物业平均有效租金为1293美元，较2023年Q3的1312美元下降1.4%，总租金收入为5565千美元，较2023年Q3的5548千美元增长0.3%[33] - 2024年Q3奥兰多、坦帕和南佛罗里达同店物业平均有效租金分别为1562美元、1341美元和2130美元，较2023年Q3分别下降1.6%、6.4%和增长1.7%，总租金收入分别为5668千美元、2367千美元和12892千美元，较2023年Q3分别增长2.4%、下降1.7%和增长2.7%[33] - 2024年Q3菲尼克斯同店物业平均有效租金为1460美元，较2023年Q3的1487美元下降1.8%，总租金收入为9495千美元，较2023年Q3的9664千美元下降1.7%[33] - 2024年Q3拉斯维加斯同店物业平均有效租金为1356美元，较2023年Q3的1368美元下降0.9%，总租金收入为5102千美元，较2023年Q3的4570千美元增长11.6%[33] - 2024年同店总单元数为12,948个，较2023年的12,917个有变化；同店期末入住率为94.9%，较2023年的93.9%增长1.0%[38] - 2024年同店每单元平均租金为1,502美元，较