公司基本信息 - 公司于2018年10月24日在开曼群岛注册成立，2020年1月15日在港交所主板上市[6] - 公司附属公司Pinnacle Shine Ltd注册股本为10美元，公司直接持股100%；Chian Teck Realty Pte Ltd注册股本为6,500,000新元，公司间接持股100%；Chian Teck Development Pte Ltd注册股本为100,000新元，公司间接持股100%[7] - 公司为新加坡承建商，从事结构工程及泥水建筑工程，参与新加坡公营及私营界别楼宇及基础设施项目[61] - 结构工程包括钢筋混凝土工程和预制安装工程，泥水建筑工程包括砖石建筑、批荡及找平、铺瓦和防水工程[61] 整体财务关键指标（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，公司收益为60,652千新元，毛利为7,562千新元，除税前溢利为3,447千新元，期内溢利为2,793千新元[1] - 2024年同期其他全面收入（扣除税项）为 - 270千新元，2023年为17千新元；期内全面收入总额2024年为2,953千新元，2023年为2,810千新元[2] - 本公司普通股权益持有人应占每股盈利（基本及摊薄）2024年和2023年均为0.2新加坡分[2] - 截至2024年8月31日止六个月，除税前持续经营溢利387.6万新元，2023年为344.7万新元[25] - 2024年新加坡期内所得税支出65.3万新元，2023年为65.4万新元[24] - 截至2024年8月31日止六个月，公司拥有人应占年内溢利322.3万新元，2023年为279.3万新元[27] - 用于计算每股基本盈利之普通股加权平均数为14亿股，2023年相同[27] 资产相关数据（2024年8月31日与其他时间对比） - 2024年8月31日非流动资产总值为24,859千新元，2月29日为24,488千新元[3] - 2024年8月31日流动资产总值为95,433千新元，2月29日为74,346千新元；资产总值2024年8月31日为120,292千新元，2月29日为98,834千新元[3] - 2024年8月31日流动负债总额为64,993千新元，2月29日为46,328千新元；流动净资产2024年8月31日为30,507千新元，2月29日为28,018千新元[3] - 2024年8月31日非流动负债总额为67千新元，2月29日为160千新元；负债总额2024年8月31日为64,993千新元，2月29日为46,488千新元[4] - 2024年8月31日资产净值为55,299千新元，2月29日为52,346千新元；总权益2024年8月31日为55,299千新元，2月29日为52,346千新元[4] - 2024年3月1日物业、厂房及设备账面净值289.6万新元，8月31日为270.9万新元[28] - 2024年3月1日至8月31日，物业、厂房及设备添置4.5万新元，折旧拨备23万新元，出售2000新元[28] - 2023年3月1日集团资产成本总计4816千新元，累计折旧2305千新元，账面净值2511千新元；2023年8月31日成本总计4859千新元，累计折旧2432千新元，账面净值2427千新元[29] - 2024年投资物业年初值4333千新元，期内折旧拨备66千新元，期末值4267千新元；2024年2月29日年初值4466千新元，期内折旧拨备133千新元，期末值4333千新元[30] - 2024年8月31日投资物业25 Mandai Estate 06 - 09估计公平值910千新元，98 Kaki Bukit Industrial Terrace估计公平值3900千新元；2024年2月29日对应物业估计公平值未变[31] - 2024年8月31日使用权资产成本总计526千新元，累计折旧285千新元，账面净值241千新元；2023年8月31日成本总计373千新元，累计折旧185千新元，账面净值188千新元[33] - 2024年8月31日合约资产非即期为17642千新元，即期为29786千新元，总计47428千新元；2024年2月29日非即期为16940千新元，即期为14646千新元，总计31586千新元[34] - 2024年8月31日未开单收益29804千新元、应收保留金19001千新元，亏损准备拨备1377千新元，合约资产总计47428千新元；2024年2月29日未开单收益12208千新元、应收保留金20753千新元，亏损准备拨备1375千新元，合约资产总计31586千新元[35] - 2023年3月1日，合约资产金额约为2930.6万新元[36] - 2024年8月31日建筑合约合约负债为1.104亿新元，2月29日为5704万新元[37] - 2023年3月1日，合约负债金额为4342万新元[38] - 2024年8月31日贸易应收款项为1.6859亿新元，2月29日为1.2109亿新元[40] - 2024年8月31日贸易应收款项亏损准备拨备为86.6万新元，2月29日为86.6万新元[40] - 2024年8月31日其他应收款项为3000新元，2月29日为16.9万新元[43] - 2024年8月31日应收利息为45.1万新元，2月29日为37万新元[43] - 2024年8月31日投资货币市场基金为206.6万新元，2月29日为203万新元[44] - 2024年8月31日贸易应付款项为4.0073亿新元，2月29日为2.8924亿新元[46] - 2024年8月31日其他应付款项及应计费用为12,616千新元，2月29日为10,843千新元[47] - 租赁安排年利率为5.25%，2024年8月31日租赁负债现值为187千新元，2月29日为245千新元[50] - 2024年8月31日递延税项负债为67千新元[51] - 法定股本方面，2023年3月1日、2024年2月29日及8月31日已发行股份数目均为5,000,000,000，金额为678千新元；已发行及缴足股本方面，同期已发行股份数目均为1,400,000,000，金额为190千新元[52] - 2024年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低应收租金款项一年內为133千新元、第二年为38千新元，2月29日一年內为126千新元、第二年为98千新元[57] - 2024年8月31日集团应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，2月29日同样为6新元[58] - 2024年8月31日，集团现金及现金等价物和定期存款从2月29日的约4270万新元增加1.2%至约4320万新元[71] 客户收益数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，客户B、K、P收益分别为24,001千新元、15,166千新元、17,033千新元，2023年对应数据为6,837千新元、无、无；客户T 2023年收益为25,381千新元，2024年无[12] 业务区域收益数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，集团总收益100%产生于新加坡，与2023年同期相同[13] 各业务线收益数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，结构工程工作收益83,578千新元，泥水建筑工程收益8,630千新元，客户合约收益总额92,208千新元；2023年对应数据分别为54,037千新元、6,615千新元、60,652千新元[14] 预期收益数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，预期一年内确认收益金额为165,243千新元，一年后为16,018千新元，总计181,261千新元；2023年对应数据分别为142,135千新元、10,076千新元、152,211千新元[15] 其他收入数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，外汇收益净额277千新元、政府补助及补贴4千新元、按公平值计入损益的公平值变动36千新元、租金收入67千新元、利息收入629千新元、其他52千新元，其他收入总计1,065千新元；2023年对应数据分别为无、1千新元、无、75千新元、382千新元、91千新元、549千新元[16] 租赁负债利息数据 - 2023年截至8月31日止六个月租赁负债利息为52千新元[17] 成本及开支数据（截至2024年8月31日止六个月） - 截至2024年8月31日止六个月，建造成本83,578千新元、物业厂房及设备折旧230千新元、投资物业折旧66千新元、使用权资产折旧96千新元、出售物业厂房及设备亏损2千新元、雇员福利开支（薪金及花红、中央公积金供款）3,185千新元与303千新元；2023年对应数据分别为53,090千新元、212千新元、66千新元、46千新元、收益5千新元、2,412千新元与241千新元[18] - 截至2024年8月31日止六个月建造成本中工资为6,098,000新元，2023年同期为6,637,000新元[18] - 截至2024年8月31日止六个月建造成本中短期租赁租金开支为1,590,000新元，2023年同期为1,021,000新元[19] - 截至2024年8月31日止六个月，董事及行政人员薪酬总计76.7万新元，2023年同期为36.6万新元[20] - 截至2024年8月31日止六个月，执行董事许旭平、许添城薪资总计58万新元，2023年同期为18万新元[21] - 截至2024年8月31日止六个月，主要管理人员薪酬为728千新元，2023年同期为324千新元[59] 税收相关数据 - 新加坡利得税按截至2024年及2023年8月31日止六个月于新加坡产生的估计应课税溢利按税率17%计提拨备[23] - 2024年及2025年评税年度，应课税收入上限1万新元的75%及19万新元的50%可获税收豁免[26] 项目情况（截至2024年8月31日） - 截至2024年8月31日，集团手头有31个项目，合约总金额约4.85亿新元，其中约3.04亿新元已确认为收益[62] 财务指标变化对比（2023年与2024年8月31日止六个月） - 集团收益从2023年8月31日止六个月的约6070万新元增加约3150万新元或52.0%至2024年同期的约9220万新元[64] - 建造成本从2023年8月31日止六个月的约5310万新元增加57.4%至2024年同期的约8360万新元[65] - 毛利从2023年8月31日止六个月的约760万新元增加约100万新元至2024年同期的约860万新元，毛利率从约12.5%降至约9.4%[66] - 其他收入从2023年8月31日止六个月的约50万新元增加约60万新元至2024年同期的约110万新元[67] - 行政开支从2023年8月31日止六个月约470万新元增加约110万新元至2024年同期约580万新元[68] - 财务成本从2023年8月31日止六个月约5000新元增加约2000新元至2024年同期约7000新元[69] - 所得税开支在2023年和2024年8月31日止六个月均约为70万新元[70] 现金及相关情况（截至2024年8月31日） - 截至2024年8月31日，集团仅0.1%的现金及现金等价物以港元计值[76] - 截至2024年8