营业收入与净利润 - 公司2024年第三季度营业收入为29.47亿元，同比增长4.95%[2] - 归属于上市公司股东的净利润为-2087.09万元，同比下降9.16%[2] - 年初至报告期末营业收入为87.62亿元，同比下降3.42%[2] - 公司2024年第三季度实现营业收入87.6亿元，同比下降3.4%，但三季度单季度营业收入29.5亿元，同比增长5.0%[15] - 公司前三季度归属于母公司所有者的净利润为848.7万元，去年同期为亏损6,885.9万元，实现扭亏为盈[15] - 公司三季度单季度归属于母公司所有者的净利润为-2,087.1万元，环比下降2,485万元，主要由于计提新房业务应收账款坏账准备3,244万元[16] - 公司2024年第三季度营业总收入为87.62亿元，同比下降3.42%[30] - 公司2024年第三季度净利润为944.32万元，同比扭亏为盈[31] - 归属于母公司股东的净利润为8,486,614.06元，同比下降67,930,616.93元[32] - 综合收益总额为8,607,157.66元，同比下降59,104,165.05元[32] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为28.04亿元，同比下降1.35%[3] - 经营活动产生的现金流量净额为2,803,906,881.56元，同比下降2,842,405,039.72元[33] - 投资活动产生的现金流量净额为6,912,831,195.17元，同比上升6,242,675,645.95元[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为-9,995,028,935.05元，同比下降8,571,702,962.78元[34] - 期末现金及现金等价物余额为2,996,295,911.36元，同比下降3,933,301,931.32元[34] - 销售商品、提供劳务收到的现金为9,320,825,562.56元，同比下降9,756,908,537.41元[32] - 支付给职工及为职工支付的现金为3,642,298,785.47元，同比下降3,811,268,509.56元[33] 资产与负债 - 总资产为324.79亿元，同比增长0.32%[3] - 应收账款为3.90亿元，同比下降33.31%，主要系处置子公司导致应收账款减少[6] - 固定资产为8.67亿元，同比增长215.94%，主要系在建工程结转所致[6] - 公司2024年第三季度投资性房地产为23.98亿元，同比下降1.56%[28] - 公司2024年第三季度使用权资产为100.83亿元，同比下降0.04%[28] - 公司2024年第三季度商誉为44.61亿元，同比下降0.84%[28] - 公司2024年第三季度流动负债合计为1662.32亿元，同比增长0.33%[29] - 公司2024年第三季度非流动负债合计为628.86亿元，同比增长0.61%[29] - 公司2024年第三季度归属于母公司所有者权益合计为948.76亿元，同比增长0.17%[29] 研发费用与投资收益 - 研发费用为3721.38万元，同比增长541.27%，主要系新增无形资产摊销所致[6] - 投资收益为7229.33万元，同比增长641.81%，主要系处置子公司所致[6] - 公司2024年第三季度研发费用为3721.38万元，同比增长541.37%[31] 信用减值损失与应收账款 - 信用减值损失为-4335.29万元，同比下降256.55%，主要系新房应收账款计提坏账所致[6] - 公司新房业务应收账款净额降至约2.9亿元，其中账龄2年以上应收账款下降至0.9亿元[16] - 公司三季度计提新房业务应收账款坏账准备约3,244万元，扣除该因素后实际运营层面保持相对稳健的盈利水平[16] 住房交易金额与业务表现 - 公司2024年第三季度累计实现住房总交易金额（GTV）约为1,867亿元，同比下降17.8%，其中经纪业务、资产管理业务、新房业务分别为1,489亿元、142亿元、237亿元[17] - 公司资产管理业务继续保持稳定增长，房源管理规模和营业收入稳步提升[15] - 2024年第三季度公司实现住房总交易金额（GTV）约为641亿元，同比+2.3%，其中经纪业务、资产管理业务、新房业务分别为487亿元、54亿元、99亿元，同比分别+0.3%、+1.3%、+14.4%[18] - 公司二手房买卖业务在核心城市的市占率保持稳定，上海地区市占率同比提升0.8个百分点[18] - 公司相寓业务在管房源达到30.4万套，相对于年初增加3.2万套[18] 门店与员工持股 - 公司国内运营门店总量约2,613家，其中直营门店2,161家，加盟门店452家，经纪人总数约3万人[18] - 公司第二期员工持股计划第三个锁定期于2024年7月12日届满，持有的66,439,073股公司股票已全部出售完毕[19] 担保与授信 - 公司为全资子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司提供1亿元短期流动资金贷款担保[21] - 公司为全资子公司昆明百货大楼商业有限公司提供1亿元授信额度担保[22] - 公司为全资子公司北京我爱我家向招商银行北京分行申请5,000万元授信额度提供担保[23] - 公司为全资子公司杭州我爱我家房地产经纪有限公司提供1.35亿元流动资金借款担保[24] - 公司为全资子公司上海家营物业管理有限公司和上海我爱我家房地产经纪有限公司分别提供1,000万元流动资金借款担保[25] 其他财务数据 - 公司2024年第三季度营业总成本为99.05亿元，同比下降1.86%[31] - 基本每股收益为0.0036元，同比下降0.0288元[32] - 稀释每股收益为0.0036元，同比下降0.0288元[32] 房地产市场数据 - 北京三季度二手房网签量约为43,476套，环比增长3.5%，同比增长23.5%；上海三季度二手房网签量约为47,156套，环比下降16.4%，同比增长13.3%[11] - 10月1日-23日，北京市二手住宅网签量为10,812套，同比增长59.8%，环比增长22.9%；上海市二手房网签量为16,959套，同比增长65.9%，环比增长46.8%[14]