责任编辑：小浪快报 9月15日，我爱我家盘中下跌2.22%，截至10:01，报3.09元/股，成交1.48亿元，换手率2.08%，总市值 72.78亿元。 我爱我家今年以来股价涨1.44%，近5个交易日涨2.66%，近20日涨3.00%，近60日涨6.33%。 资金流向方面，主力资金净流出2494.64万元，特大单买入652.34万元，占比4.42%，卖出1418.42万元， 占比9.61%；大单买入2704.48万元，占比18.33%，卖出4433.04万元，占比30.05%。 今年以来我爱我家已经2次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为4月28日，当日龙虎榜净买入-2299.06万 元；买入总计1.79亿元 ，占总成交额比12.38%；卖出总计2.02亿元 ，占总成交额比13.97%。 资料显示，我爱我家控股集团股份有限公司位于北京市朝阳区北辰东路8号院7号楼，成立日期1992年11 月30日，上市日期1994年2月2日，公司主营业务涉及商业零售业,房地产业、酒店旅游服务业和物业管 理。主营业务收入构成为：资产管理47.76%，经纪业务35.90%，新房业务8.28%，其他4.97%，商业租 赁及服务3.08 ...

这是一种资产托管式住房租赁服务：房东将房子交给中介统一 管理，由中介负责出租、收租、维修和运营等具体事务。近年 来，多数中介公司开始大力发展这一模式，在带来居住和服务 水平提升的同时，这种模式也存在一些争议。 作者：田国宝 封图：图虫创意 9月9日中午，按照与链家中介人员的约定，张芳来到北京三元桥附近的一个小区看房。张芳家住 北京房山，每天通勤时间在三个小时左右，她打算将自家的房子出租，在公司附近租房居住。 张芳预约的是一套50多平方米的小两居，租金挂牌价在5800元/月左右。与中介人员见面后，对方 告诉她，房东有事来不了，但小区内有同户型房源可看，且租金更便宜。张芳想，既然来了，看一 下也好。 看房时，中介人员告诉张芳，这套房子由链家管理，需要与链家签租赁合同。租住期间，房屋设施 及家具家电维修等问题由管家协调解决，而且链家不收取中介费，仅向租户收取少量服务费。 这是一种资产托管式住房租赁服务。房东将房子交给中介统一管理，由中介负责出租、收租、维修 和运营等具体事务。近年来，多数中介公司开始大力发展这一模式，在带来居住和服务水平提升的 同时，这种模式也存在一些争议，其中的焦点在于中介平台、房东和租客三方利益 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 独立董事工作制度 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范独立董事行为，进一步完善我爱我家控股集团股份有限公司 （以下简称"公司"、"上市公司"）法人治理结构，充分发挥独立董事在公司 治理中的作用，促进公司规范运作，促进提高上市公司质量，保护公司及全体股 东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）《中 华人民共和国证券法》《上市公司独立董事管理办法》（以下简称"《管理办法》"）、 《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》（以下简称"《主板规范运作》"）、《深圳证 券交易所上市公司自律监管指南第1号——业务办理》等有关法律、行政法规、 部门规章、规范性文件及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公 司章程》"）的有关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 独立董事是指不在公司担任除董事外的其他职务，并与公司及公司 主要股东、实际控制人不存在直接或者间接利害关系，或者其他可能影响其进行 独立客观判断关系的董 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 董事会议事规则 | | | 我爱我家控股集团股份有限公司 董事会议事规则 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 我爱我家控股集团股份有限公司 董事会议事规则 第一章 总 则 第一条 为明确我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）董事会的职责权限，规范董事会的议事方式和决策程序，促使董事和董 事会有效履行职责，确保董事会规范、高效运作和审慎、科学决策，充分发挥董 事会的经营决策中心作用，促进公司持续健康发展，保护公司和股东的权益，公 司根据《中华人民共和国公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共 和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《深圳证券交易所股票上市规则》 （以下简称"《股票上市规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引 第 1 号——主板上市公司规范运作》（以下简称"《主板规范运作》"）等法律、 行政法规、部门规章、规范性文件和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以 下简称"《公司章程》"）的有关规定，结合公司实际情况制定本规则。 第二条 公司依法设立董事会，董事 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 章 程 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 | 第二章 | 经营宗旨和范围 | | 3 | | --- | --- | --- | --- | | 第三章 | 股 份 | | 3 | | 第一节 | | 股份发行 | 3 | | 第二节 | | 股份增减和回购 | 6 | | 第三节 | | 股份转让 | 7 | | 第四章 | | 股东和股东会 | 8 | | 第一节 | | 股东的一般规定 | 8 | | 第二节 | | 控股股东和实际控制人 | 11 | | 第三节 | | 股东会的一般规定 | 12 | | 第四节 | | 股东会的召集 | 16 | | 第五节 | | 股东会的提案与通知 | 17 | | 第六节 | | 股东会的召开 | 19 | | 第七节 | | 股东会的表决和决议 | 21 | | 第五章 | 董事会 | | 25 | | 第一节 | 董 | 事 | 25 | | 第二节 | | 董事会 | 28 | | 第三节 | | 独立董事 | 33 | | 第四节 | | 董事会专门 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 募集资金管理办法 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）募集 资金的管理与运用，提高募集资金使用效益，根据《中华人民共和国公司法》《中 华人民共和国证券法》《上市公司证券发行注册管理办法》《深圳证券交易所股 票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司 规范运作》《上市公司募集资金监管规则》等法律、法规、规范性文件以及《我 爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有关规定， 结合公司实际情况，制定本办法。 第二条 本办法所称募集资金是指公司通过发行股票或者其他具有股权性 质的证券，向投资者募集并用于特定用途的资金，不包括公司为实施股权激励计 划募集的资金。本办法所称超募资金是指实际募集资金净额超过计划募集资金金 额的部分。 第三条 公司董事会应当负责建立健全公司募集资金管理制度，对募集资金 专户存放、管理、使用、改变用途、监督以及募集资金使用的申请、分级审批权 限、决策程序、风险控制措施、信息披露程序和责 ...

（二）高级管理人员：公司总裁、副总裁、财务负责人、董事会秘书及《公 司章程》规定的其他高级管理人员。 第三条 董事、高级管理人员薪酬与公司长远发展和股东利益相结合，与公 司效益及工作目标相结合，同时与市场价值规律相符，以保障公司的长期稳定 发展。公司薪酬管理遵循以下原则： （一）依法合规性原则：公司对董事、高级管理人员的薪酬管理应符合国 家法律法规及监管要求； 我爱我家控股集团股份有限公司 董事、高级管理人员薪酬与绩效考核管理办法 （经2025年9月12日召开的2025第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为进一步健全我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"） 董事、高级管理人员的薪酬与考核管理体系，建立与企业发展相适应的科学有 效的激励与约束机制，充分调动董事、高级管理人员的工作积极性及创造性， 吸引和留住人才，提高公司经营效益及管理水平，推进公司总体发展战略的实 现，确保公司持续、稳定、健康发展，根据《中华人民共和国公司法》《中华人 民共和国证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等相 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《我爱我家控股集团股份有限公 司章程》（ ...

我爱我家控股集团股份有限公司 关联交易管理制度 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）关联 交易行为，明确管理职责和分工，保证公司与各关联方之间发生的关联交易的公 平性、公允性及合理性，促进公司业务依法顺利开展，提高公司规范运作水平， 维护公司、股东、债权人及其他利益相关人的合法权益，根据《中华人民共和国 公司法》《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《深圳证券交易所 股票上市规则》（以下简称"《上市规则》"）及《深圳证券交易所上市公司自律监 管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律、行政法规、部门规章、 规范性文件及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 的有关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度适用于公司关联交易的决策和管理，公司及控股子公司从事 与本制度相关的活动，必须遵守本制度要求。 第三条 公司在确认和处理关联关系与关联交易时，须遵循并贯彻以下原则： （一）诚实信用、平等、自愿原则； （二）公开、公平、公允原 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 股东会议事规则 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 1 | | | 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）行为，完善公司法人治理结构，明确股东会的职责权限，规范其运作程 序，充分发挥股东会的作用，确保股东会的正常秩序和议事效率，保证股东会依 法行使职权，维护公司和全体股东的合法权益，公司根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证 券法》"）、《上市公司股东会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》（以 下简称"《股票上市规则》"）、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》（以下简称"《主板规范运作》"）、《深圳证 券交易所上市公司股东会网络投票实施细则》等法律、行政法规、部门规章、规 范性文件和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"） 的有关规定，结合公司实际情况制定本规则。 第二条 公司股东会的召集、提案、通知、召开等事项适用本议事规则。 第三条 ...

我爱我家控股集团股份有限公司 对外担保管理制度 （经 2025 年 9 月 12 日召开的 2025 年第一次临时股东大会审议通过） 2025 年 9 月 第一章 总 则 第一条 为规范我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本 公司"）的对外担保行为，加强对外担保管理，有效防范和控制公司资产运营风 险，确保公司资产安全，促进公司健康稳定发展，保护公司及全体股东的合法权 益，根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国 民法典》《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》 《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1 号——主板上市公司规范运作》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件 及《我爱我家控股集团股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）的有 关规定，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 本制度所称对外担保是指公司及公司全资子公司、控股子公司（以 下统称"子公司"）以第三人身份以自有资产或信誉为他人（包括控股子公司） 提供的保证、资产抵押、质押以及其他担保事宜。具体种类包括但不限于为借款 担保、银行开立信用证、 ...