公司股东结构 - 截至2026年1月20日，我爱我家股东总户数为75,298户 [2]

公司股东结构 - 截至2026年1月10日 我爱我家股东总户数为77790户 [1]

财务数据关键指标变化（预计） - 预计2025年归属于上市公司股东的净利润亏损7,000万元至9,000万元，上年同期为盈利7,341.23万元[3] - 预计2025年扣除非经常性损益后的净利润亏损3,000万元至5,000万元，上年同期为盈利4,142.20万元[3] - 预计2025年基本每股收益亏损0.0297元/股至0.0382元/股，上年同期为盈利0.0312元/股[3] 成本和费用 - 2025年总部大楼固定资产折旧费用预计约3,000万元，因2024年装修完工转入固定资产[7] 资产与减值 - 截至2025年底，新房业务应收账款净额下降至约1.9亿元，其中一年以内金额约1.58亿元[6] - 基于谨慎性原则，预计对应收账款计提减值准备约4,000万元[6] 非经营性因素影响 - 投资性房地产公允价值变动及投资损失预计计提约5,000万元，主要因昆明及上海地区资产估值下行[6] - 上述三项非经营性因素（公允价值变动、减值准备、折旧）合计影响金额约1.2亿元，是净利润亏损主因[7] 业务线表现 - 在核心城市（北京、上海、杭州）市场占有率保持稳定，但二手房价格下降对经纪业务交易金额和佣金收入产生负面影响[7]

证券之星消息，1月29日房地产服务板块较上一交易日上涨4.56%，特发服务领涨。当日上证指数报收于 4157.98，上涨0.16%。深证成指报收于14300.08，下跌0.3%。房地产服务板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入 (元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000560 我爱我家 | | 2.57 Z | 23.49% | -1.21 Z | -11.02% | -1.37 Z | -12.47% | | 600684 珠江股份 | | 1.21亿 | 30.41% | -7000.08万 | -17.59% | -5103.38万 | -12.82% | | 300917 特发服务 | | 5350.91万 | 5.87% | -6227.05万 | -6.83% | 876.14万 | 0.96% | | 001914 招商积余 | | 1881.10万 | 8.55% | -1577.55万 | -7.17% ...

公司股价与资金表现 - 2024年01月29日，公司股价大涨9.90% [1][4][6] - 当日主力资金（DDE大单净额）净流入2.54亿元 [1][4] - 主力净量（DDE大单净额/流通股）为3.41%，数值较大 [1][4] 主力资金动向分析 - 主力净量为正且值较大，表明主力资金大幅流入 [4][6] - 主动买入金额明显多于主动卖出金额 [4][6] - 股价大涨主要由主力资金拉升所致 [4][6] 市场排名情况 - 当日主力净量在沪深两市5185只股票中排名第14位，排名非常靠前 [1][4]

市场整体表现 - 三大指数涨跌不一，沪指涨0.16%，深成指跌0.3%，创业板指跌0.57% [1] - 上证50指数涨超1%，科创50指数跌超3% [1] - 沪深两市成交额达3.23万亿元，较上一个交易日放量2646亿元 [1] - 全市场超3500只个股下跌 [1] 行业板块表现 - 白酒板块午后爆发，泸州老窖、水井坊、舍得酒业、皇台酒业、酒鬼酒涨停 [1] - 有色金属板块反复活跃，金属铜、贵金属领涨，西部黄金7天4板，中国黄金5连板，北方铜业2连板创历史新高 [1] - 油气股延续强势，洲际油气7天5板，准油股份2连板，中曼石油4天3板 [1] - 房地产板块震荡反弹，大悦城、三湘印象、我爱我家涨停 [1] - 芯片产业链下挫，美埃科技、京仪装备跌超9% [1]

市场整体表现 - 1月29日午间休市，A股主要指数涨跌不一，沪指跌0.1%，深证成指涨0.01%，创业板指跌0.05% [2] - 沪深北三市半日成交额达20349亿元，较上一交易日放量1042亿元 [2] - 全市场超过2400只个股上涨 [2] AI应用概念板块 - AI应用概念股集体走强，因赛集团以20%幅度涨停，蓝色光标、值得买等涨超10%，科大讯飞涨停 [2][6] - AI龙头科大讯飞发布业绩快报，预计2025年实现归母净利润7.85亿元-9.5亿元，同比增长40%-70% [8] - 报告期内，公司研发投入同比增长超过20%，坚持核心技术底座自主可控 [8] - 科大讯飞股价于1月29日涨停，收盘价为63.05元，涨幅10.00%，成交金额69.89亿元，总市值1458亿元 [3] - 中信建投研报表示，开源模型生态蓬勃发展利好AI应用，更多AI原生应用可能爆发，同时传统软件厂商可通过二次开发进行智能化升级 [8] - 随着模型和AI应用快速迭代，算力需求量将持续提升，持续看好AI应用及AI算力板块 [8] 黄金及黄金股板块 - 国际金价连创新高，现货黄金（伦敦金现）站上5500美元/盎司，盘中最高上探至5598.75美元/盎司 [9][10] - 年初至今，现货黄金价格已上涨超过28%，涨幅逾1200美元 [10] - 在1月26日至29日的4个交易日中，现货黄金价格连续突破5000、5100、5200、5300、5400、5500美元六道整百关口 [11] - 黄金股再度大涨，中国黄金收获5连板，西部黄金7天4板，湖南黄金收获4连板 [2][12] - 中国黄金公告提示风险，表示公司主营业务为黄金珠宝首饰研发、加工、零售、批发及回购等，未拥有探矿权、采矿权 [12] - 中国黄金预计2025年实现归母净利润为2.86亿元到3.68亿元，同比减少55%到65% [12] - 西部黄金公告提示投资者关注黄金市场热度，注意投资风险 [13] 房地产板块 - 房地产板块表现活跃，我爱我家、深深房A等多股涨停，滨江集团、招商蛇口、金地集团、万科Ａ等跟涨 [2][15] - 深深房A发布公告，预计2025年度归母净利润为8080万元至1.21亿元，较上年同期的-1.77亿元实现扭亏为盈 [15] - 业绩变动主要因房地产项目收入结转同比增加，以及控股子公司建邦公司破产清算出表 [15] - 港股内房股板块集体拉升，当代置业涨61.54%，中国奥园、京维集团涨超30%，龙光集团、融创中国、佳兆业集团等涨幅居前 [15][16] - 2026年开年以来，龙头房企债务处置呈现积极态势，万科3只境内债券成功展期，宝龙地产6笔境内债务重组方案获债权人审议通过 [17] - 碧桂园、融创中国的债务重组于2025年末获得通过，2026年进入执行阶段，预计将显著降低企业未来债务压力 [17] - 市场观点认为，债务重组仅是房企转型第一步，行业需彻底摆脱“负债驱动规模增长”的路径依赖，转向以现金流安全为核心、产品力与运营效率双轮驱动的新模式 [17] - 中指研究院观点认为，“主办银行制”将是未来房企融资的主要模式，是房地产发展新模式下的一项基础性制度 [18]

市场表现 - 房屋租赁概念板块出现震荡反弹行情 [1] - 我爱我家股价涨停 [1] - 滨江集团、招商蛇口、金地集团、万科Ａ、三六五网、维业股份等公司股价跟涨 [1]

证券之星消息，1月28日房地产服务板块较上一交易日上涨1.03%，特发服务领涨。当日上证指数报收于 4151.24，上涨0.27%。深证成指报收于14342.9，上涨0.09%。房地产服务板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 300917 | 特发服务 | 38.68 | 2.33% | 6.59万 | | 2.53亿 | | 000560 | 我爱我家 | 3.03 | 1.68% | 151.74万 | | 4.58亿 | | 600724 | 宁波富达 | 6.82 | 1.64% | 19.72万 | | 1.35亿 | | 001914 | 招商积余 | 11.73 | 1.12% | 12.28万 | | 1.44亿 | | 002285 | 世联行 | 2.73 | 1.11% | 53.87万 | | 1.46 Z | | 600136 | ST明诚 | 1.71 | 0.59% | 18.34万 | | 3143.17万 | | ...

纪要涉及的行业或者公司 * 公司：我爱我家（房地产中介服务公司）[1][2] * 行业：二手房交易市场/房地产中介行业[1][2] 纪要提到的核心观点和论据 * **核心观点：2026年1月，我爱我家在五个核心城市的二手房成交和带看量环比（相较于2025年12月）及同比（相较于2025年1月）均实现普遍增长，市场表现强劲**[1][2] * **论据（环比数据，2026年1月 vs 2025年12月）：** * 北京：成交与带看环比均增长约10-15%[1][2] * 上海：成交环比增长约25-30%，带看环比增长约10-15%[1][2] * 杭州：成交环比增长约10-15%，带看环比增长约5-10%[1][2] * 南京：成交环比增长约20-25%，带看环比增长约10-15%[1][2] * 苏州：成交环比增长约15-20%，带看环比增长约15-20%[1][2] * **论据（同比数据，2026年1月 vs 2025年1月）：** * 北京：成交同比增长约40-45%，带看同比增长30-35%[2] * 上海：成交同比增长约35-40%，带看同比增长约45-50%[2] * 杭州：成交同比增长约5-10%，带看同比增长约45-50%[2] * 南京：成交同比增长约30-35%，带看同比增长约40-45%[2] * 苏州：成交同比增长约35-40%，带看同比增长约110-120%[2] * **补充论据：** 北京市场头部两家中介整体成交环比也增长约10-15%，与我爱我家北京数据趋势一致[1][2] 其他重要但是可能被忽略的内容 * **同比基数说明：** 2025年1月下旬包含春节因素，可能对同比数据的解读产生影响[2] * **挂牌量变化：** 截至2026年1月底，与2025年12月底相比，北京和上海的二手房挂牌量均减少约3%，杭州挂牌量持平[2]