财务数据对比（季度及前三季度） - 2024年第三季度净收入180万美元，合每股0.02美元，2023年同期为430万美元，合每股0.07美元[2] - 2024年第三季度调整后资金营运净额（AFFO）为140万美元，合每股0.03美元，2023年同期为负50万美元，合每股负0.01美元[2] - 2024年第三季度总运营收入为1.3317亿美元，较2023年同期的1.1617亿美元增长14.6%；前九个月总运营收入为3.6752亿美元，较2023年同期的3.5874亿美元增长2.4%[17] - 2024年第三季度总运营费用为8094万美元，较2023年同期的1.1602亿美元下降30.2%；前九个月总运营费用为2.3142亿美元，较2023年同期的2.8266亿美元下降18.1%[17] - 2024年第三季度净收入为1838万美元，较2023年同期的4315万美元下降57.4%；前九个月净收入为1194万美元，较2023年同期的1.3927亿美元下降91.4%[17] - 2024年第三季度归属于公司的净收入为1793万美元，较2023年同期的4210万美元下降57.4%；前九个月归属于公司的净收入为1165万美元，较2023年同期的1.3596亿美元下降91.4%[17] - 2024年第三季度可供普通股股东的净收入（亏损）为1028万美元，较2023年同期的3446万美元下降70.2%；前九个月为亏损1134万美元，而2023年同期为盈利1.1304亿美元[17] - 2024年第三季度基本和摊薄后每股普通股可供普通股股东的净收入（亏损）均为0.02美元，较2023年同期的0.07美元下降71.4%；前九个月均为亏损0.02美元，而2023年同期为盈利0.22美元[17] - 2024年第三季度基本加权平均流通普通股为4.7839亿股，较2023年同期的4.8432亿股下降1.2%；前九个月为4.778亿股，较2023年同期的5.1079亿股下降6.5%[17] - 2024年第三季度和前九个月每股普通股宣布的股息均为0.06美元和0.18美元，与2023年同期持平[17] - 2024年前三季度净收入为119.4万美元，2023年同期为1392.7万美元；2024年第三季度净收入为183.8万美元，2023年同期为431.5万美元[18][19][20] - 2024年前三季度EBITDAre为1944.5万美元，2023年同期为1731.3万美元；2024年第三季度EBITDAre为677.9万美元，2023年同期为580.5万美元[19] - 2024年前三季度调整后EBITDAre为2275.2万美元，2023年同期为1880.4万美元；2024年第三季度调整后EBITDAre为764.9万美元，2023年同期为631.7万美元[19] - 2024年前三季度FFO为139.9万美元，2023年同期为 - 46.5万美元；2024年第三季度FFO为127.2万美元，2023年同期为 - 23.4万美元[18] - 2024年前三季度AFFO每股摊薄加权平均份额为0.03美元，2023年同期为 - 0.01美元[18] - 2024年前三季度总运营收入为3675.2万美元，2023年同期为3587.4万美元；2024年第三季度总运营收入为1331.7万美元，2023年同期为1161.7万美元[20] - 2024年前三季度NOI为2824.9万美元，2023年同期为2653.6万美元；2024年第三季度NOI为978.4万美元，2023年同期为881.5万美元[20] 资产与债务情况 - 总运营收入增加170万美元，增幅14.6%，房地产平均总账面价值从2023年的10.8亿美元降至2024年的10.1亿美元，降幅6.7%[2] - 总运营费用减少约350万美元，降幅30.2%[2] - 2024年9月30日后完成52笔农场处置交易，总对价3.08亿美元[3] - 偿还1.894亿美元债务，加权平均利率5.77%，预计每年节省利息约1090万美元[3] - 债务占总账面价值的比例从2024年9月30日的38.8%降至10月28日的27.1%，总债务与EBITDAre的比率从10.9降至5.8[3] - 2024年9月30日止九个月收购三处房产，总对价1630万美元[8] - 截至2024年9月30日，公司总资产为10.27123亿美元，较2023年12月31日的10.22002亿美元增长0.5%[16] - 截至2024年9月30日，公司发行并流通的普通股为4817.2637万股，较2023年12月31日的4800.2716万股增加0.4%[16] 财务指引与股息 - 将2024年AFFO指引区间上下限提高至0.24 - 0.30美元，此前为0.20 - 0.26美元[3] - 预计年底向股东发放每股1.00 - 1.10美元的特别股息[4] 非GAAP指标相关 - 公司计算FFO、AFFO、EBITDAre和调整后EBITDAre等非GAAP指标辅助衡量业绩，但可能与其他公司计算方式不可比[21][22][23][24][25] - 2024年前三季度包含约120万美元因回购协议终止的没收存款收入，排除约140万美元遣散费[19] - 因合并运营报表列报变更，公司将租户报销纳入租金收入[20] - 公司通过调整EBITDAre中的特定项目计算Adjusted EBITDAre，认为其能为投资者提供公司持续经营表现的补充信息[26] - 自2018年3月31日止三个月的财报起，公司按Nareit建议报告EBITDAre和Adjusted EBITDAre取代EBITDA和Adjusted EBITDA[27] - 公司净营业收入（NOI）计算方式为总运营收入减去物业运营费用和销售成本，可反映农田房地产租赁相关收支[28]