营业收入情况 - 本报告期营业收入14.13亿元，同比降4.61%；年初至报告期末41.35亿元，同比降55.92%[3] - 年初至报告期期末营业收入同比降55.92%，因本期房地产业务项目结转收入减少；营业成本同比降56.79%，因本期房地产业务项目结转成本减少[7] - 2024年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为50.32亿元，2023年同期为121.38亿元，变动比例 -58.54%，主要因房地产业务销售回款减少[9] - 营业总收入本期发生额为4,135,448,336.95元，较上期9,382,721,374.76元下降约55.92%[16] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为5,032,459,807.04元，上期为12,138,083,015.97元[19] 净利润情况 - 本报告期归属上市公司股东净利润 -2.30亿元，同比降4213.10%；年初至报告期末 -3.48亿元，同比降1829.76%[3] - 净利润本期为-270,098,951.37元，上期为217,668,399.10元[17] 经营活动现金流情况 - 年初至报告期末经营活动现金流净额 -10.65亿元，同比降119.40%[3] - 经营活动产生的现金流量净额本期为-1,064,544,510.84元，上期为5,487,619,100.26元[19] 资产与权益情况 - 本报告期末总资产738.38亿元，较上年度末增1.41%；归属上市公司股东所有者权益99.09亿元，较上年度末降3.51%[3] - 截至2024年9月30日，公司资产总计73,838,192,329.97元，较期初72,808,100,394.55元增长约1.41%[14][15] - 流动资产合计38,153,142,651.91元，较期初38,079,952,290.77元增长约0.19%[14] - 非流动资产合计35,685,049,678.06元，较期初34,728,148,103.78元增长约2.76%[14] - 流动负债合计31,939,514,953.00元，较期初33,051,133,023.42元下降约3.36%[15] - 非流动负债合计24,697,253,268.75元，较期初22,030,598,142.49元增长约12.10%[15] - 货币资金期末余额7,307,662,636.74元，较期初8,235,415,232.01元下降约11.26%[13] - 应收账款期末余额868,158,643.84元，较期初776,436,101.21元增长约11.81%[13] - 存货期末余额23,315,666,356.57元，较期初22,799,454,715.82元增长约2.26%[13] 非经常性损益情况 - 本报告期非经常性损益合计313.55万元，年初至报告期期末1759.17万元[4] 应收与债权投资情况 - 应收票据较上年末增41.29%，因收到票据增加；债权投资较上年末增100.00%，因提供联营公司借款增加[7] 短期借款与应付账款情况 - 短期借款较上年末降54.58%，因偿还短期银行借款增加；应付账款较上年末降38.14%，因本期支付购地款及工程款增加[7] 费用与收益变动情况 - 管理费用同比降33.19%，因本期冲回前期计提奖金及长期激励，实行降本增效减少管理费用支出[8] - 公允价值变动收益同比降100.00%，因本期无交易性金融资产；营业外收入同比降88.68%，因上期收到停产停业补助，本期无[8] - 税金及附加本期发生额为219,881,509.82元，上期为432,738,259.70元[17] - 销售费用本期发生额为165,861,716.69元，上期为214,426,907.48元[17] - 管理费用本期发生额为374,747,381.37元，上期为560,913,115.57元[17] 税费返还与投资收益现金情况 - 2024年1 - 9月收到的税费返还为2.34亿元，2023年同期为3.80亿元，变动比例 -38.33%，主要因收到土地增值税退税减少[9] - 2024年1 - 9月取得投资收益收到的现金为2140.73万元，2023年同期为1076.12万元，变动比例98.93%，主要因收到联合营公司股利增加[9] 投资支付现金情况 - 2024年1 - 9月投资支付的现金为4.16亿元，2023年同期为7200万元，变动比例477.26%，主要因支付联合营公司投资款增加[9] - 2024年1 - 9月支付其他与投资活动有关的现金为8.20亿元，2023年同期为1.18亿元，变动比例594.31%，主要因支付关联方借款增加[9] 吸收投资与借款现金情况 - 2024年1 - 9月吸收投资收到的现金为3106.92万元，2023年同期为52.05万元，变动比例5869.42%，主要因少数股东投入增加[10] - 2024年1 - 9月取得借款收到的现金为119.99亿元，2023年同期为175.73亿元，变动比例 -31.72%，主要因借款减少[10] 偿还债务支付现金情况 - 2024年1 - 9月偿还债务支付的现金为81.12亿元，2023年同期为166.53亿元，变动比例 -51.29%，主要因偿还借款减少[10] 股东持股情况 - 报告期末普通股股东总数为48584人，中国南山开发（集团）股份有限公司持股比例57.99%，持股数量15.70亿股[11] - 赤晓企业有限公司持股比例10.45%，持股数量2.83亿股，持有无限售条件股份数量2.83亿股[11] 每股收益情况 - 基本每股收益本期为-0.1287，上期为0.0074[18] - 稀释每股收益本期为-0.1287，上期为0.0074[18] 投资活动现金流量情况 - 投资活动现金流入小计本期为193,225,237.68元，上期为758,875,501.14元[19] - 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金本期为1,300,648,263.43元，上期为1,865,477,706.40元[19] - 投资活动现金流出小计本期为25.36亿美元，上期为20.79亿美元[20] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 23.43亿美元，上期为 - 13.20亿美元[20] 筹资活动现金流量情况 - 筹资活动现金流入小计本期为121.98亿美元，上期为181.20亿美元[20] - 筹资活动现金流出小计本期为93.52亿美元，上期为187.15亿美元[20] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为28.46亿美元，上期为 - 5.94亿美元[20] 汇率与现金等价物情况 - 汇率变动对现金及现金等价物的影响本期为53.57万美元，上期为 - 241.37万美元[20] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 5.60亿美元，上期为35.71亿美元[20] - 期末现金及现金等价物余额本期为72.52亿美元，上期为94.30亿美元[20]