租赁组合 - 公司在2024年9月30日的租赁组合包括1,153处物业，位于47个州，总可租赁面积为780万平方英尺[126] - 公司在2024年9月30日的租赁组合的平均剩余租期为7.3年，平均年租金上涨1.4%[128] - 公司在2024年9月30日的租赁组合的租金收款率为99.8%，57%的租户具有投资级信用评级[128] 收购情况 - 公司在2024年9月30日至2024年9月30日期间收购了42处物业，总投资额为1.367亿美元[126] 收入情况 - 公司2024年第三季度的租金收入同比增长3.6%，主要由于在2023年10月1日至2024年9月30日期间收购48处租赁物业所致[130] - 公司2024年前三季度的租金收入同比增长8.7%，主要由于在2023年10月1日至2024年9月30日期间收购48处租赁物业所致[138] 费用情况 - 公司2024年第三季度的一般及行政费用同比增加6.3%，主要由于现金薪酬相关费用和非现金股票补偿费用增加所致[131] - 公司2024年前三季度的一般及行政费用同比增加5.3%，主要由于薪酬相关费用和非现金股票补偿费用增加所致[139] - 公司2024年第三季度的折旧及摊销费用同比增加1.4%，主要由于在2023年10月1日至2024年9月30日期间收购48处物业所致[132] - 公司2024年前三季度的折旧及摊销费用同比增加8.0%，主要由于在2023年10月1日至2024年9月30日期间收购48处物业所致[140] - 利息费用增加470万美元,主要由于2023年7月发行1亿美元的高级固定利率票据和2024年3月新增8500万美元的定期贷款,部分被偿还5000万美元的高级无担保固定利率票据所抵消[143] 资产处置 - 2024年9月30日前9个月内未出售任何物业,而2023年9月30日前9个月内出售了6处物业,获得210万美元的出售收益[144] 税收 - 2024年9月30日前9个月内所得税费用为20.3万美元,2023年同期为5万美元,肯罗餐厅业务的递延税资产增加15.3万美元[145] 餐厅业务 - 餐厅收入增加14.1万美元,涨幅0.6%,主要由于定价上涨,部分被两处门店外的市政工程项目抵消[146] - 餐厅总费用增加20.4万美元,涨幅0.9%,主要由于商品销售成本上升[146] 融资活动 - 公司于2024年3月14日通过信贷协议增加8500万美元的定期贷款,用于偿还2024年6月到期的5000万美元高级无担保票据[149,151] - 公司已发行6.25亿美元的高级无担保固定利率票据,利率在2.74%至6.44%之间,到期日从2026年至2033年不等[153] - 公司于2024年9月17日终止了之前的ATM计划,并启动了新的ATM计划,可发行总价值不超过5亿美元的普通股[153] 股票发行 - 公司执行了4,131,747股的远期销售协议,加权平均价格为27.79美元/股[154] - 公司实际结算了950,000股远期销售协议,加权平均价格为26.41美元/股,获得净收益2,510万美元[154] - 公司在第三季度共发行了4,412,272股,加权平均价格为26.30美元/股,获得净收益1.16亿美元[154] - 公司在前9个月共发行了4,792,842股,加权平均价格为26.15美元/股,获得净收益1.253亿美元[154] - 公司在前9个月执行了1,907,946股的远期销售协议,加权平均价格为27.73美元/股[154] - 公司在前9个月实际结算了4,437,970股远期销售协议,加权平均价格为26.88美元/股,获得净收益1.193亿美元[154] - 公司在前9个月共发行了4,787,970股,加权平均价格为26.79美元/股,获得净收益1.282亿美元[154] - 公司在2024年9月30日可发行的ATM计划额度为4.833亿美元[154] 财务指标 - 公司FFO为每股1.23美元,AFFO为每股1.29美元[156] - 公司计算FFO和AFFO时进行了一些调整,如剔除折旧摊销、出售房地产收益等[158,160]