营收情况 - 2024年9月30日止三个月总营收8720万美元较2023年同期增长0.5%[100] - 2024年前三季度总营收2.421亿美元较2023年同期增长1.4%[121] - 2024年前三季度食品和饮料营收580万美元较2023年同期下降0.4百万美元[122] - 2024年前三季度其他运营营收1370万美元较2023年同期增长110万美元[123] - 房间营收为主要营收来源[100] - 2024年9月30日止三个月房间营收占总营收92.0%[100] 运营支出与费用 - 2024年9月30日止三个月酒店运营支出4820万美元较2023年同期增长1.2%[107] - 2024年前三季度酒店运营费用1.367亿美元较2023年同期增长3.9%[128] - 2024年前三季度房间费用4910万美元较2023年同期增长320万美元[129] - 2024年前三季度折旧和摊销费用4550万美元较2023年同期增长190万美元[131] - 2024年前三季度财产税地租和保险费用1770万美元较2023年同期下降0.5百万美元[132] - 2024年前三季度一般和管理费用870万美元较2023年同期增长0.1百万美元[133] - 2024年9月30日止三个月折旧摊销费用1530万美元[111] 酒店业RevPAR情况 - 2024年9月30日止三个月同物业RevPAR增长1.3%[106] - 2024年7 - 9月美国酒店业RevPAR分别为平、增长3.9%、下降1.3%[98] - 预计2024年剩余时间酒店业RevPAR将温和增长[98] 酒店买卖情况 - 2024年1月9日出售一家酒店5月30日收购一家酒店[99] 净收入情况 - 2024年三季度净收入430万美元2023年同期为750万美元[118] - 2024年前九个月净收入为590万美元较2023年同期的1180万美元减少590万美元[141] 利息与其他收入情况 - 2024年前九个月利息和其他收入为160万美元较2023年同期的70万美元增加90万美元[135] - 2024年前九个月利息支出为2330万美元较2023年同期的1970万美元增加360万美元[137] - 2023年债务提前清偿损失为70万美元2024年减少70万美元[138] 现金流情况 - 2024年前三季度净现金流量为6090万美元，较2023年同期的6630万美元减少540万美元[159] - 2024年前三季度投资活动现金流量为 - 5210万美元，较2023年同期的 - 2140万美元增加3070万美元[160] - 2024年前三季度融资活动现金流量为 - 6570万美元，较2023年同期的 - 10万美元增加6560万美元[161] - 2024年9月30日现金、现金等价物和受限现金总计2880万美元，较2023年12月31日减少5690万美元[158] 财务指标情况 - 2024年9月30日杠杆率为24.3%净债务4.385亿美元加权平均利率约6.8%[91] - 2024年9月30日杠杆率约为24.3%，总债务为4.385亿美元，平均利率约为6.8%[166] - 2024年前九个月FFO为4479.2万美元[148] - 2024年前九个月调整后的FFO为4546.6万美元[148] - 2024年前九个月EBITDA为7463.6万美元[152] - 2024年前九个月EBITDAre为74790万美元[152] - 2024年前九个月调整后的EBITDA为79795万美元[152] 债务情况 - 2024年9月30日有5.93亿美元的本金和利息债务需在未来12个月内支付[164] - 2024年9月30日公司固定利率债务的估计公允价值为1.852亿美元2023年12月31日为3.96亿美元[182] - 截至2024年9月30日浮动利率债务为26.5万美元[183] - 截至2024年9月30日固定利率债务为17.3511万美元[183] - 假设SOFR提高100个基点公司每年将增加约270万美元利息[183] 股息情况 - 2024年前三季度每股普通股和LTIP单位股息为0.21美元[163] - 2024年前三季度A系列优先股每股股息为1.24218美元[163] - 2024年9月30日前九个月期间Chatham每股6.625%的A系列累积可赎回优先股股息为1.24218美元[176] 酒店投资与租赁情况 - 2024年预计在现有酒店的翻新等方面投资约1190万美元[161] - 2024年9月30日至2025年9月30日租赁付款为190万美元[165] 特殊财务情况 - 2024年前九个月公司无所得税费用[140] - 2024年前三季度出售酒店财产损失20万美元2023年同期为收益10万美元[134]