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Stratus(STRS) - 2024 Q3 - Quarterly Report
STRSStratus(STRS)2024-11-14 05:39

营收情况 - 2024年前三季度营收4390万美元2023年同期为1300万美元[88] - 2024年第三季度营收890万美元2023年同期为370万美元[88] 股东净收益/亏损情况 - 2024年第三季度归属于普通股股东的净亏损40万美元每股0.05美元2023年同期净亏损280万美元每股0.36美元[89] - 2024年前九个月归属于普通股股东的净收益250万美元每股0.30美元2023年同期净亏损1390万美元每股1.74美元[89] 现金与信贷情况 - 2024年9月30日现金1960万美元循环信贷额度下可用3960万美元[81] - 2024年11月董事会批准500万美元股票回购计划[76] 房地产项目情况 - 2024年9月30日零售和多户住宅组合有五个稳定项目[83] - 2024年第三季度出售Magnolia Place – Retail获得160万美元税前收益[88] - 预计在2024年12月6日或之前对Kingwood Place建设贷款进行再融资[84] - 截至2024年11月8日Amarra Villas还有五套房屋待售[92] 房地产运营业务收支情况 - 2024年9月30日止三个月房地产运营业务运营(亏损)收入为 -1421000美元2023年同期为 -1505000美元[114] - 2024年9月30日止九个月房地产运营业务运营收入为4541000美元2023年同期为 -6215000美元[114] 租赁业务运营收入情况 - 2024年9月30日止三个月租赁业务运营收入为3249000美元2023年同期为1354000美元[114] - 2024年9月30日止九个月租赁业务运营收入为6327000美元2023年同期为3900000美元[114] 租约签订情况 - 截至2024年9月30日西基林市场44493平方英尺零售空间约74%已签租约[107] - 截至2024年9月30日琼斯十字路口 - 零售已完成的154092平方英尺零售空间基本全部签租约[107] - 截至2024年9月30日兰塔纳广场 - 零售99377平方英尺零售空间基本全部签租约[107] - 截至2024年9月30日金伍德广场151877平方英尺零售空间基本全部签租约[107] 已开发房产销售成本与售价情况 - 2024年前三季度与2023年前三季度相比,已开发房产销售平均售价从250万美元/套增长约52%至380万美元/套[119] - 2024年第三季度已开发房产销售成本为530万美元,2023年第三季度为150万美元[121] - 2024年前三季度已开发房产销售成本为2500万美元,2023年前三季度为870万美元[121] 租赁业务租金收入情况 - 2024年租赁业务第三季度租金收入为4920千美元,2023年为3669千美元[123] - 2024年前三季度租金收入为14165千美元,2023年为10450千美元[123] 公司综合管理费用情况 - 2024年第三季度公司综合管理费用为340万美元,2023年第三季度为320万美元[126] - 2024年前三季度公司综合管理费用为1170万美元,2023年前三季度为1200万美元[126] 利息与所得税情况 - 2024年前三季度利息支出为1190万美元,2023年前三季度为870万美元[127] - 2024年前三季度所得税拨备为20万美元,2023年前三季度为200万美元[129] 经营活动现金使用情况 - 2024年前三季度经营活动现金使用量为240万美元,2023年前三季度为3930万美元[133] 运营贷款与注资情况 - 2023年向Stratus Block 150, L.P.提供230万美元运营贷款2024年2月和8月分别追加240万和110万美元[143] - 2023年6月向The Saint June, L.P.提供75万美元运营贷款后续多次追加[144] - 2024年第三季度向The Saint George Apartments, L.P.注资40万美元B类有限合伙人注资360万美元[145] 贷款修改情况 - 2024年2月修改The Annie B土地贷款延长到期日调整利率[146] - 2024年6月修改Amarra Villas信贷安排延长到期日调整利率降低承诺金额[147] - 2024年10月修改The Saint June建设贷款延长到期日等[148] 贷款偿还情况 - 2024年前九个月还清880万美元Magnolia Place建设贷款[149] 债务再融资与到期情况 - 正在讨论Kingwood Place等建设贷款再融资[150] - 截至2024年9月30日遵守所有财务契约[151] - 截至2024年9月30日债务到期情况及各贷款加权平均利率[155][156] 偿债能力与现金流预期 - 公司预计未来12个月能够履行债务和其他现金义务稳定的零售和多户住宅物业预计将产生足够现金流偿债[160] - 截至2024年9月30日公司有1960万美元现金在手循环信贷额度约3960万美元预计可满足未来12个月现金需求[160] - 公司期望成功延长或再融资未来12个月到期的未偿债务并在到期前延长或再融资循环信贷额度[161] - 公司主要收入和现金流来源预计为向第三方出售物业或合资企业的分红但时间和收益难以预测[161] - 公司不期望产生足够的经常性现金流来支付每期的一般和管理费用但相信资产特性和团队能力将带来正向现金流和净收入[161] 会计准则更新影响情况 - 2023 - 05号会计准则更新对公司合并财务报表无重大影响[164] - 2023 - 07号会计准则更新将使公司2024年年度报告开始增加分部披露[165] - 2023 - 09号会计准则更新对公司合并财务报表无重大影响[166] 公司内部评估情况 - 公司首席执行官和首席财务官评估截至2024年9月30日披露控制和程序有效[174] 股权证券销售情况 - 2024年第三季度无未注册的股权证券销售[177]